ᐅ Wie schätzt ihr dieses Haus ein? Wie viel Budget wird nötig sein?

Yaso2.0 schrieb:
Vielen Dank!

Wir sind ja in der "glücklichen" Lage, dass wir in einer Doppelhaushälfte wohnen, die wir vor 3 Jahren gekauft haben.

Nur würden wir schon gerne in ein freistehendes Haus ziehen. Allerdings nichts auf biegen und brechen, von daher alles gut..

Na dann könnt Ihr ja wirklich einigermaßen in Ruhe auf etwas Passendes warten. Wir haben uns vor 4 Jahren, nachdem wir unser Haus auch erst nicht bekommen haben auch gesagt, dass es nicht alternativlos ist und wir weiterschauen, bis etwas Passendes kommt.
schlussendlich haben wir es doch bekommen und sind heute heilfroh darüber. Es gab noch ein fast so gutes Haus, seitdem nichts mehr. Wobei wir natürlich seitdem den Markt nur noch aus Neugier nebenbei etwas beobachten.

Das Haus war zwischenzeitlich von der Plattform verschwunden und wir hörten ja, dass es verkauft wurde bzw. der Notartermin ansteht.

Seit gestern ist es wieder inseriert... diesmal wieder über einen Makler.

Die Anzeige enthält nun auch deutlich mehr Informationen als vorher, u. a. wie hier vielfach vermutet wurde, dass es einen Anbau gegeben hat.

Allerdings wurde das ganze vom Makler zusätzlich auch als „Baugrundstück mit Abrisshaus“ inseriert..

Das ist alles sehr sehr seltsam und deshalb lassen wir auch endgültig die Finger davon..

Yaso2.0 schrieb:


Baugrundstück mit Abrisshaus

aber ist das nicht eigentlich genau was ihr sucht? Grundstück in guter Lage zum bebauen. Oder verwechsle ich das mit einem anderen Thread wo es hieß "wir würden ja lieber bauen, aber es gibt keine Grundstücke".

Der Abriss kostet, aber ihr spart dafür an den Neuerschließungen - wie in neuen Wohngebieten.

Ich denke eher sie sind nun misstrauisch, weil aus einem sanierbaren Altbau auf Erbpacht plötzlich ein Abrisshaus auf Bauland wurde...innerhalb weniger Tage.

Yaso2.0 schrieb:
Das Haus war zwischenzeitlich von der Plattform verschwunden und wir hörten ja, dass es verkauft wurde bzw. der Notartermin ansteht.

Seit gestern ist es wieder inseriert... diesmal wieder über einen Makler.

Die Anzeige enthält nun auch deutlich mehr Informationen als vorher, u. a. wie hier vielfach vermutet wurde, dass es einen Anbau gegeben hat.

Allerdings wurde das ganze vom Makler zusätzlich auch als „Baugrundstück mit Abrisshaus“ inseriert..

Das ist alles sehr sehr seltsam und deshalb lassen wir auch endgültig die Finger davon..

Dann würde ich doch einfach schauen, ob da preislich noch was in eure Vorstellungsrichtung zu machen ist? Der Verkauf scheint ja an irgendwas gescheitert zu sein. Wer Böses unterstellt: eventuell an dem illegalen oder unsachgemäß ausgeführten Anbau?

Jetzt scheint es auf jeden Fall ein Abrissgrundstück zu sein, das eröffnet dann auch neue Verhandlungsoptionen. Wenn euch das Grundstück nach wie vor interessiert, dann würde ich an eurer Stelle einfach schauen, ob ihr preislich in eine Region kommt, die für euch mit Abriss und Neubau interessant ist. Mehr als dass eurer Angebot zu schlecht sein wird, kann euch nicht passieren. Dabei aber natürlich dann so gut es geht, bei Bedarf auch mit Gutachter, absichern.

Ich denke mal ein Baugrundstück dieser Größe und Lage plus Neubau wird einfach zu teuer sein, selbst wenn es nun tatsächlich plötzlich so ein Grundstück sein soll (was mich auch stutzig machen würde).