ᐅ Wie schätzt ihr dieses Haus ein? Wie viel Budget wird nötig sein?

Winniefred schrieb:
Das sieht für mich auf den ersten Blick wirklich gut aus. Ob die Spots, die Böden/Holzdecken und die Badkeramik einem noch gefallen, muss jeder selbst wissen; gepflegt sieht es allemal alles aus. Sieht für mich aber ehrlich aus wie ein Haus, bei dem man streicht und einziehen kann. Natürlich können trotzdem überall noch Reparaturen lauern. Da steht BJ 1989 und eine Gasheizung, die scheinbar nie erneuert wurde. Das würde ich mal auf dem Schirm behalten. Aber sonst...sehr ansehnlich. Das ist aber wie immer nur meine laienhafte Meinung. Bin gespannt, was ihr von der Besichtigung berichtet.

Ach so, der Garten sieht mir nach einiger Arbeit aus; der scheint etwa vernachlässigt zu sein. Aber nichts Gravierendes, wie es scheint.

Die Böden, Holzdecken, Bad u. Gäste-WC sowie Teppich sind für uns auf jeden Fall raus.

Die Küche würd ich ebenso austauschen.

Der Garten möchte auch bissl investiert haben. Und die Heizung haben wir auch aufm Schirm. Ich denke mal so ca. 60k dürften das mind. werden.

Es wird sicher den ein oder anderen geben, der so einziehen würde.

Deshalb müssen wir schauen, bei dem Kaufpreis.. und weil da halt mal wieder ein Makler zwischen ist.

Mal sehen..

Das ist eben sehr unterschiedlich. Ich persönlich würde wohl außer dem Teppichboden und der Keramik im Bad erst mal gar nichts tauschen. Auch nicht die Heizung, sofern sie noch gut funktioniert. Gas ist ja nicht das Schlechteste. 60.000 sehe ich da nicht (sofern der Zustand natürlich wirklich so ist wie auf den Bildern). Der Kaufpreis plus Kaufnebenkosten plus eure anvisierten Sanierungen würden dann euer Budget übersteigen, oder?

Winniefred schrieb:
Das ist eben sehr unterschiedlich. Ich persönlich würde wohl außer dem Teppichboden und der Keramik im Bad erst mal gar nichts tauschen. Auch nicht die Heizung, sofern sie noch gut funktioniert. Gas ist ja nicht das Schlechteste. 60.000 sehe ich da nicht (sofern der Zustand natürlich wirklich so ist wie auf den Bildern). Der Kaufpreis plus Kaufnebenkosten plus eure anvisierten Sanierungen würden dann euer Budget übersteigen, oder?

Die Heizung würd ich nicht machen, wenn sie gut ist. Das muss man aber genau betrachten.

Das Problem ist, dass wir kein „richtiges“ Budget haben.. Klingt doof, aber ist so.

Ich muss mir das Haus ansehen, wenn es uns so richtig gut gefällt, dann würden wir das wohl auch machen.

Nach aktueller Berechnung müssten wir 270k aufnehmen..

Das wären sowohl 100k mehr als jetzt und dann auch noch das ganze Eigenkapital weg.. da muss mir das Haus schon 100% zusagen!

Keine Kompromisse!

Na dann bin ich gespannt, wie es euch morgen zusagt - und falls es euch zusagt, ob ihr es bekommt. Viel Erfolg für morgen!

Winniefred schrieb:
und falls es euch zusagt, ob ihr es bekommt.

Auch das wird eine wesentliche Rolle spielen. Allein morgen sind sehr viele Besichtigungen angesetzt.. also abwarten..

Climbee schrieb:
Uuuuhuuund?

Die Besichtigung wurde seitens Makler soeben auf nächste Woche Montag verschoben, da das Haus heute komplett entrümpelt wird...