ᐅ Welches Grundstück würdet ihr wählen? Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Erstellt am: 13.04.25 20:49
B
Buddy90
Hallo zusammen!
Ich möchte ein neues Haus bauen.
Es soll ein Einfamilienhaus (ca. 150m2) mit Doppelgarage werden.
Ich habe mich für zwei Grundstücke einschreiben lassen, wo am Dienstag über die Vergabe entschieden wird.
Favorit 1: Nummer 83
Favorit 2: Nummer 80
Da ich erst vor 6 Jahren ein Haus gebaut habe, bin ich im Sozialplan leider ganz nach unten gerutscht. Vermutlich wird mir die 83 noch vor der Nase weggeschnappt (die Vermarkterin wartet noch auf Unterlagen der Interessenten).
Aber auf Grundstück Nummer 80 sind wohl keine Interessenten bisher und meine Chance wäre ganz gut!
Nachteil Grundstück 83 wäre eine Reihe Bäume die (genau wie eingezeichnet) vor dem Haus/Hof/Garten her gehen würden… Was sich negativ für die geplante Photovoltaikanlage auswirken würde.
Dafür wäre es schön von den Abmaßen her.
Nachteil Grundstück 80 wäre der komische „Schnitt“.
Oder ließe sich trotzdem ein schönes Haus mit Doppelgarage dort bauen?
Für den Photovoltaik Ertrag wäre es vermutlich besser und in der Sackgasse hätte man seine Ruhe.
Das Grundstück wäre vom Gesamtpreis auch nochmal etwas günstiger als die 83.
Einen großen Garten benötige ich nicht.
Was sagt ihr?
Ich hänge euch mal einen Plan an.
Ich möchte ein neues Haus bauen.
Es soll ein Einfamilienhaus (ca. 150m2) mit Doppelgarage werden.
Ich habe mich für zwei Grundstücke einschreiben lassen, wo am Dienstag über die Vergabe entschieden wird.
Favorit 1: Nummer 83
Favorit 2: Nummer 80
Da ich erst vor 6 Jahren ein Haus gebaut habe, bin ich im Sozialplan leider ganz nach unten gerutscht. Vermutlich wird mir die 83 noch vor der Nase weggeschnappt (die Vermarkterin wartet noch auf Unterlagen der Interessenten).
Aber auf Grundstück Nummer 80 sind wohl keine Interessenten bisher und meine Chance wäre ganz gut!
Nachteil Grundstück 83 wäre eine Reihe Bäume die (genau wie eingezeichnet) vor dem Haus/Hof/Garten her gehen würden… Was sich negativ für die geplante Photovoltaikanlage auswirken würde.
Dafür wäre es schön von den Abmaßen her.
Nachteil Grundstück 80 wäre der komische „Schnitt“.
Oder ließe sich trotzdem ein schönes Haus mit Doppelgarage dort bauen?
Für den Photovoltaik Ertrag wäre es vermutlich besser und in der Sackgasse hätte man seine Ruhe.
Das Grundstück wäre vom Gesamtpreis auch nochmal etwas günstiger als die 83.
Einen großen Garten benötige ich nicht.
Was sagt ihr?
Ich hänge euch mal einen Plan an.
M
motorradsilke19.04.25 12:42ypg schrieb:
Ja sicher. Ich habe ja auch entsprechend meine Meinung. Man braucht kein Pflaster, um Kfz zu stellen.Aber am Ende ist es doch egal, ob die Fläche gepflastert oder geschottert ist. Wasser versickert auf beidem, wachsen tut auf beidem nichts. Wenn, dann muss man konsequent sein und Rasengitter nutzen. Macht nur leider fast Niemand mehr.
motorradsilke schrieb:
Aber am Ende ist es doch egal, ob die Fläche gepflastert oder geschottert ist. Wasser versickert auf beidem, wachsen tut auf beidem nichts.Bei Schotter versickert es, bei Pflaster muss ggf. eine Drainage geplant werden. Es ist schon ein Unterschied, ob Starkregen auf eine gepflasterte Fläche trifft oder auf Schotter. Bei Pflasterung muss sich das Wasser einen Weg suchen. Deshalb ist auch wasserdurchlässiges Pflaster eine Versiegelung. Rasengitter gilt mittlerweile auch als Pflasterung, aber die mag ich sehr gern leiden. Die gibt es mittlerweile auch in gradlinig, was manchen lieber ist als die diagonalen Waben.M
motorradsilke19.04.25 14:32ypg schrieb:
Bei Schotter versickert es, bei Pflaster muss ggf. eine Drainage geplant werden. Es ist schon ein Unterschied, ob Starkregen auf eine gepflasterte Fläche trifft oder auf Schotter. Bei Pflasterung muss sich das Wasser einen Weg suchen. Deshalb ist auch wasserdurchlässiges Pflaster eine Versiegelung. Rasengitter gilt mittlerweile auch als Pflasterung, aber die mag ich sehr gern leiden. Die gibt es mittlerweile auch in gradlinig, was manchen lieber ist als die diagonalen Waben.Wir haben einfaches Pflaster, da versickert es auch. Bei Starkregen steht es evtl. eine Weile, nach ein paar Stunden ist es versickert. Zwischen und unter den einzelnen Steinen ist ja auch Kies oder Split, dadrunter Schotter. Ausnahmen mag es geben, wenn als Zwischenraum Material genutzt wird, durch das kein Wasser dringen kann. Wenn du als Untergrund natürlich Erdreich hast, was kein Wasser durchlässt (z.B. Lehmboden), brauchst du eine Drainage. Das ist aber bei Schotter genauso.
motorradsilke schrieb:
nach ein paar Stunden ist es versickert.Genau, nach ein paar Stunden sind beim Schotter wenige Sekunden.M
MachsSelbst19.04.25 17:49Also ich hab noch Schotter ums Haus und beim letzten Starkregen, glaube das war im August, 60, 70 Liter, stand das Wasser einige Stunden.
M
motorradsilke19.04.25 21:00ypg schrieb:
Genau, nach ein paar Stunden sind beim Schotter wenige Sekunden.Das war aber nicht die Frage, es ging um die generelle Versickerung. Klar geht das da schneller. Wir haben auch Schotter auf der Zufahrt zum Grundstück. Da versickert es schneller, in Sekunden bei Starkregen nicht. Und wir haben hier schon Sandboden drunter.Ähnliche Themen