ᐅ Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung

saralina87 schrieb:

Oder (ich weiß, unvorstellbar) Leute entscheiden sich aus ganz logischen und nachvollziehbaren Gründen dafür.
Zum Beispiel: Zu Beginn der Tilgung ist ein Partner in Elternzeit, man ist noch recht jung, der Verdienst steigt absehbar weil Beamte, Zinsbindung vom großen Brocken ist 30 Jahre... Und so weiter und so weiter. 🙂

Da hast Du auf jeden Fall recht! Wäre aber Fall b) Mehr geht (aktuell) halt nicht.

Meine Finanzierung hat bspw. 2 kostenlose Tilgungssatzänderungen. Aus meiner persönlichen Sicht 1x zu wenig um sinnvoll zu reagieren.

Denn man darf nicht vergessen, die finanzielle Situation kann sich ja auch nach unten bewegen und wenn man zuvor hochgegangen ist mit der Tilgung, dann ist doof.

Aber interessant wäre natürlich zu wissen, ob 2x kostenlos bedeutet, das es beim 3x kostet (und was) oder es einfach ein 3x nicht geht.

Zaba12 schrieb:

Da hast Du auf jeden Fall recht! Wäre aber Fall b) Mehr geht (aktuell) halt nicht.

Meine Finanzierung hat bspw. 2 kostenlose Tilgungssatzänderungen. Aus meiner persönlichen Sicht 1x zu wenig um sinnvoll zu reagieren.

Denn man darf nicht vergessen, die finanzielle Situation kann sich ja auch nach unten bewegen und wenn man zuvor hochgegangen ist mit der Tilgung, dann ist doof.

Aber interessant wäre natürlich zu wissen, ob 2x kostenlos bedeutet, das es beim 3x kostet (und was) oder es einfach ein 3x nicht geht.

Nein, mehr würde schon gehen, wir sehen nur nicht den Nutzen. Aber das ist wieder eine Grundsatzfrage.

Pwnage619 schrieb:

Ich werde es auch so machen.

den Bank Kredit werde ich 2 - 2,5% Tilgen und den rest der übrig bleibt wird investiert ca. 200-400€ im Monat

Da ich überzeugt bin locker mehr als 1 % Rendite nach steuern einzufahren

Kümmerst du dich selbst darum, wie du investierst oder hat du dich beraten lassen?

Zaba12 schrieb:

Aber interessant wäre natürlich zu wissen, ob 2x kostenlos bedeutet, das es beim 3x kostet (und was) oder es einfach ein 3x nicht geht.

Unser Interhyp Beraterin hatte uns gesagt, dass die ING 2x kostenlos wechseln kann und ab der 3. wäre eine Bearbeitungsgebühr von 100 € fällig.

Wobei sie neulich erwähnte, dass man aufgrund der Pandemie derzeit bei der ING mehrfach kostenlos den Tilgungssatz ändern kann, aber sie nicht wüsste, wie lange die das anbieten.

Ich kümmere mich selber um das investieren

ich würde alles was ich sparen kann in ein ETF Weltportfolio setzten

Wir sind auch gerade dabei unsere Finanzierung fix zu machen. Tilgungsrate wird kombiniert auch bei 2,2% liegen mit Option auf Sondertilgung und Anpassung der Rate nach oben.
Wenn jetzt wirklich die Inflationsrate wieder steigen sollte, wie es manche Börsianer voraussagen, dann spielt mir das mit "Schulden" glaube ich ich nur in die Karten.