ᐅ Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung

Ja, die ING ist komisch. Bei nem Altkredit bin ich da auch auf 1%, da ich dann vermieten will. Hätte aber nicht gedacht, dass die bei neuen das noch erlauben.
Und mehr als 30% Eigenkapital sind auf jeden Fall viel im Durchschnitt aller Immofinanzierungen.
Ist ja gut, freut mich, dass ihr das bekommen habt.

Tolentino schrieb:

Und mehr als 30% Eigenkapital sind auf jeden Fall viel im Durchschnitt aller Immofinanzierungen.

Da kamen uns die rasant steigenden Grundstückspreise zugute.

😉

motorradsilke schrieb:

Wir haben allerdings von Anfang an gesagt, dass wir nicht mehr tilgen wollen. Wir werden das Haus eh nicht mehr abbezahlen und da ist es egal, wieviel am Ende übrig bleibt. Wir wollen uns jetzt nicht einschränken.

Was ist denn "am Ende"? Zinsbindung? Renteneintritt? Beerdigung 😉?

jessi7755 schrieb:

😉


Was ist denn "am Ende"? Zinsbindung? Renteneintritt? Beerdigung 😉?

Das weiss ich doch jetzt noch nicht. Ich hoffe, Beerdigung. Oder man muss nochmal umziehen, weil man Haus und Garten nicht mehr schafft.

Renteneintritt ist ja nicht Ende, sondern Anfang. Anfang freier Zeit.

Tolentino schrieb:

Hätte aber nicht gedacht, dass die bei neuen das noch erlauben.

Warum nicht? Nichts ist für die Bank besser als wenn der Kunde mehr Zinsen zahlt als er tatsächlich tilgt. Und wenn der sich gleich auf 20 oder 30 Jahre festlegen will...

Ich werde wahrschein den folgenden Kredit nehmen

beide Bank Darlehen mit 24 Monaten bereitstellungszinsfrei Zeit, da der Bau bis zur Übergabe noch 2 Jahre dauert

zu 80 %

120.000€ KFW mit 0,95 Zins 30 Jahre Laufzeit 10 Jahre Zinsbindung 18.000€ Tilgungszuschuss

250.000€ Bank mit 0,90 Zins 10 jahre Zinsbindung 2,5 Tilgung

zu 20%

120.000€ KFW mit 0,95 Zins 30 Jahre Laufzeit 10 Jahre Zinsbindung 18.000€ Tilgungszuschuss

250.000€ Bank mit 1,1 Zins 15 Jahre Zinsbindung 2,5 Tilgung