ᐅ Welche Seite vom Doppelhaus (Zufahrtsplanung)

@11ant: Naja so einfach ist es nicht, schließlich gibt es ein Auto das irgendwo geparkt werden muss und eine Familie und einen Roller- und Fahrrad-Fuhrpark und große Wocheneinkäufe die ich wirklich nicht im Bollerwagen durch die Gegend ziehen möchte! Einfach nur dumm fände ich das, mir da nicht von vorn herein den praktikabelsten Weg auszuwählen, das beeinflusst den Alltag doch maßgeblich. 

Zum GU: Ganz genau, es handelt sich um regionale Familienbetriebe mit gutem Ruf, erscheint mir ansprechender als ein großer Fertighausbauer o.ä.

@ypg, herzlichen Dank für die Skizze, das wird gerade im Kopf durchgeplant. Der einzige Nachteil ist, dass die Bäume (nicht fällbar) dann doch den Garten der vorderen Hälfte sehr in Schatten legen. Und die hintere Hälfte hätte sowieso nur Abendsonne/Westgarten.

jolovyn schrieb:
@11ant: Naja so einfach ist es nicht, schließlich gibt es ein Auto das irgendwo geparkt werden muss und eine Familie und einen Roller- und Fahrrad-Fuhrpark und große Wocheneinkäufe die ich wirklich nicht im Bollerwagen durch die Gegend ziehen möchte! Einfach nur dumm fände ich das, mir da nicht von vorn herein den praktikabelsten Weg auszuwählen, das beeinflusst den Alltag doch maßgeblich. 
Zum GU: Ganz genau, es handelt sich um regionale Familienbetriebe mit gutem Ruf, erscheint mir ansprechender als ein großer Fertighausbauer o.ä.

Windelnpakete haben mehr Volumen als Gewicht und ansonsten macht ein Wocheneinkauf einen Bollerwagen nur halb voll. Du sollst mit dem Bollerwagen auch nicht einkaufen gehen, sondern ihn nur als Alternative zur Sackkarre zwischen Kofferraum und Speisekammer verwenden. Für den Roller- und Fahrradfuhrpark gibt es Fahrradboxen oder Rasenmäherhäuschen, beides gerne auch unabhängig von Autostellplätzen positionierbar.
Die "Fertig"hausbauer sind leider überwiegend groß und nichtregional.

jolovyn schrieb:
@ypg, herzlichen Dank für die Skizze, das wird gerade im Kopf durchgeplant. Der einzige Nachteil ist, dass die Bäume (nicht fällbar) dann doch den Garten der vorderen Hälfte sehr in Schatten legen. Und die hintere Hälfte hätte sowieso nur Abendsonne/Westgarten.

Sei dankbar für jeden "nicht fällbaren" Baum, seinen Schatten und sonstige Klimawirkungen.

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jolovyn schrieb:
chließlich gibt es ein Auto das irgendwo geparkt werden muss und eine Familie und einen Roller- und Fahrrad-Fuhrpark und große Wocheneinkäufe die ich wirklich nicht im Bollerwagen durch die Gegend ziehen möchte!

Sorry, aber danach habe ich ganz explizit gefragt! Welche Bedürfnisse habt Ihr und welches Alter, Kinder usw. Du musst dann auch mal die Fragen beantworten. So etwas ist für mich ein Grund, dass ich überhaupt nicht weitermache mit meinem Denkapparat.

jolovyn schrieb:
Der einzige Nachteil ist, dass die Bäume (nicht fällbar) dann doch den Garten der vorderen Hälfte sehr in Schatten legen.

Wo stehen denn die Bäume? Welche Höhe? Wecher Umfang? Ich habe nur Heckenbäume gesehen.

jolovyn schrieb:
Und die hintere Hälfte hätte sowieso nur Abendsonne/Westgarten.

Na und? Ab Mittags scheint da genug Sonne auf die Terrasse. Und wie weiter oben auch schon erwähnt: man ist tatsächlich fro über jeden Schattenspender im Sommer.

Wenn Du alles haben willst, musst Du versetzt bauen oder nur ein Einfamilienhaus.

Auch wenn ich mich in evtl. in die Nesseln setzte, aber ich frag trotzdem. Warum soll es eigentlich ein Doppelhaus werden? 

Bei 100qm Wohnfläche wir dich die zu vermietende Hälfte etwa 300000€ kosten. Hast du dieses Geld bzw. bekommst du es von der Bank? Können die Mieteinnahmen das Darlehen bedienen? Ist dies alles seriös durchgerechnet?

Was mich am Meisten stören würde als Vermieter direkt neben meinem Mieter zu wohnen.

@ypg: Aber ich habe doch schon im Eingangspost geschrieben, das wir eine Familie mit zwei Kindern sind. Sorry für den Unmut. Die Kinder sind im Grundschulalter - ich halte einen Ort für Fahrräder etc. generell für sinnvoll, sowohl für uns als auch für Mieter und/oder irgendwann vielleicht Käufer. Meine Aussage dass es nicht so einfach ist richtete sich auch eher gegen die Bollerwagen-Idee von ant, solange ich so etwas planerisch vermeiden kann, würde ich das gerne tun 😉 Mit dem Westgarten hast du Recht, für potentielle Mieter, insbesondere berufstätige Paare, ist das vielleicht auch gut... Zu den Bäumen, das steht auch ziemlich vorne im Thread, es gibt im süd-westen am unteren Rand des Grundstücks eine sehr große Stieleiche die erhalten werden muss. Daneben stehen mehrere kleinere Bäume (vielleicht so 6m hoch?) die ich eigentlich auch ganz nett finde, die aber nicht erhalten werden müssten.

@hanse987: Wir bauen ein Doppelhaus, weil die Grundstückspreise hier absurd hoch sind und der Bebauungsplan Doppelhäuser erlaubt. Weil sich die kleinere Hälfte +/- selbst tragen soll, können wir den Preis unserer Hausseite so um einen sechsstelligen Betrag drücken und gleichzeitig Vermögensaufbau betreiben, ggf. auch einem unserer Kinder später Wohnraum zur Verfügung stellen. Nachdem wir nun mehrere Jahre selbst unter dem Wohnraummangel hier gelitten haben, möchten wir allein deshalb schon den Platz ausnutzen und so anderen Menschen zu einem Dach über dem Kopf verhelfen. Die Finanzierung ist geklärt und wir erhalten einen dementsprechenden Kredit zum Bau eines Doppelhauses. Wir sind übrigens auch eher Typ "Stadtmensch-Mieter" und wollten eigentlich nie ein Eigenheim besitzen, rein finanziell macht es aber keinen Sinn, in unserer Gegend in dieser Größe zu mieten (bzw. es gibt auch kein passendes Mietangebot). Bauen ist hier also auch ein Stück weit eine rationale Entscheidung, wir sind haben nicht davon geträumt und darauf hingearbeitet so wie andere es tun.

Ps: Mag mir jemand sagen, wie ich hier die Funktion finde, auf Beiträge direkt zu antworten? Sorry für die chaotischen Rückmeldungen, ich finde keinen "Antworten auf"-Button o.ä.