Was kostet mich das erhöhen

[perlenmann]

Maße des Hauses sind 10x8m. Abstandsflächen weiß ich nicht wie das berechnet wird.

Die Kosten sind wohl wegen Steinen, Dämmung und Putz, sowie verstärkte Statik.
Aber wie gesagt, die wollen nochmal genauer kalkulieren. Aber wenn ich das mal umrechne, 230Haus, 30 Keller weg, macht 200. Bisher habe ich 4,20m... also grob 5x80cm=5x9000=45000. Also kostet die Inneneinrichtung 150000. Ich denke das ist schon im Verhältniss, oder?

Der Vermesser hat uns selber bestätigt das er nicht messenmuß, aber er zeichnet wohl die Baupläne? Die 500 gehen also nicht an meinen GU, sondern Vermesser und BA für ne Änderung (und die ist vielleicht sogar kostenlos)

 

[Bauexperte]

Hallo,

Bisher habe ich 4,20m... also grob 5x80cm=5x9000=45000. Also kostet die
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Inneneinrichtung 150000. Ich denke das ist schon im Verhältniss, oder?
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Ich verstehe leider nicht, was Du meinst

Freundliche Grüße

 

[perlenmann]

Ich meine, das es doch hinhauen könnte, 9000€für 80cm. Wenn man das so idiotisch wie ich aufbröselt.

 

[Bauexperte]

Hallo,

Maße des Hauses sind 10x8m. Abstandsflächen weiß ich nicht wie das berechnet wird.

Das sind die Flächen, in welchen Du zum Nachbarn Abstand halten mußt, in der Regel beidseitig 3,0 m. Eine Ausnahme bildet bei Doppelhaushälfte die Komunwand – hier unterschreiben sich die DH-Partner zumeist wechselseitig eine Angrenzerzustimmung. Wirft bspw. Deine Garage ob ihrer Höhe zur anderen Seite einen Schatten, der die gültigen Grenzen überschreitet, braucht es ebenfalls eine Zustimmung des betroffenen Nachbarn. Insofern verstehe ich nicht, weshalb die Abstandsflächen ob einer simplen Drempelerhöhung neu berechnet werden müssen, es sei denn, Du baust unerlaubterweise eine Kathedrale anstelle einer Garage.

Die Kosten sind wohl wegen Steinen, Dämmung und Putz, sowie verstärkte Statik. Aber wie gesagt, die wollen nochmal genauer kalkulieren. Aber wenn ich das mal umrechne, 230Haus, 30 Keller weg, macht 200. Bisher habe ich 4,20m... also grob 5x80cm=5x9000=45000. Also kostet die Inneneinrichtung 150000. Ich denke das ist schon im Verhältniss, oder?Ich meine, das es doch hinhauen könnte, 9000€für 80cm. Wenn man das so idiotisch wie ich aufbröselt.

Statik kann ich mir eigentlich nicht vorstellen, aber sei´s drum – ich kenne ja weder die Ausführung noch Deine Pläne.

Bei einem Haus der Größe 10 x 8 ergibt sich folgende Rechnung: 10 + 10 + 8 + 8 mal Preis „X“ pro cm Höhe und lfd. Meter; also 36 mal „X“ (Preis, den Dein GU dafür ansetzt) mal 80. Angenommen wir setzen für „X“ € 3,10 pro cm Höhe und Meter an, ergibt sich folgende Rechnung: 36 mal 3,10 mal 80 = € 8.928,00 Aufpreis für 80 cm umlaufende Drempelerhöhung. Ob dieser Aufpreis realistisch ist, kann ich nicht beurteilen, da ich weder den verbauten Stein noch die Ausstattung Deines GU kenne.

Freundliche Grüße

 

[perlenmann]

Hallo,

Statik kann ich mir eigentlich nicht vorstellen, aber sei´s drum – ich kenne ja weder die Ausführung noch Deine Pläne.

Der Statiker muß wohl alles neu berechnen und will da auch z.Zt den vollen Preis dafür. Wir haben wohl ein problematisches WOhnzimmer 7,7m x 4,5m

Hallo,
Ob dieser Aufpreis realistisch ist, kann ich nicht beurteilen, da ich weder den verbauten Stein noch die Ausstattung Deines GU kenne.

Kalksandstein, Verputzt wird in Q2