Was gehört zur überbauten Fläche?

[Guido1980]

Hallo,

mein Grundstück hat folgende Eckdaten:

Größe 639 m2
Grundflächenzahl 0,4 (die Sonderregelung, dass bis zu 50 % überzogen werden darf, wird im Bebauungsplan ausgeschlossen)
Geschossflächenzahl 0,5

Ich dar also 255,60 m2 überbauen.

Was gehört denn genau zu der überbauten Fläche?

Klar zu sein scheint ja das Haus, Garage, Carport + eventuelle Nebengebäude.

Aber was ist mit Auffahrt vor der Garage, Gartenhütte, Terrassen, gepflasterte Wege und eventuell ein fester eingelassener Außenpool?

 

[ypg]

Aber was ist mit Auffahrt vor der Garage, Gartenhütte, Terrassen, gepflasterte Wege und eventuell ein fester eingelassener Außenpool?

Auch das gehört zur Grundflächenzahl.
Bei Außenpool weiß ich nicht.

 

[Escroda]

Bei Aussenpool weiß ich nicht.

Der auch.

Frankfurt, Hamburg, München haben schöne Merkblätter auf ihren Websites zum Download. Ich finde sie recht verständlich.