Übertrag 50% Anteil v. Haus an Freundin

[Mattes82]

ist so verhandelt worden. Das Konstrukt ist soweit klar... Es geht nur um die steuerliche Sicht.

 

[Mattes82]

alternativ könnte man auch über eine Schenkung nachdenken und der Umbau wird von ihr getragen.

 

[DG]

grunderwerbsteuer richtet sich nach den Werten, die übertragen werden, ergo fällt auch bei einer Schenkung grunderwerbsteuer an - ansonsten gäbe es in D nämlich keine Käufe, sondern nur Schenkungen.

 

[Mattes82]

die eheähnliche gemeinschaft kann unter keinen umständen in den genuß von ehelichen freibeträgen kommen?

 

[nordanney]

die eheähnliche gemeinschaft kann unter keinen umständen in den genuß von ehelichen freibeträgen kommen?

Wohl nicht. Ein bisschen verheiratet gibt es nicht.

 

[Mattes82]

wie wird denn die grunderwerbsteuer berechnet? normalerweise nach dem Kaufpreis. Könnte ich jetzt einfach einen Kaufpreis in Höhe des Freibetrages ansetzen? Dann zahlt meine Freundin nur 20000. Ich gebe damit meinen Anteil natürlich zu günstig her. Es könnte aber dann ja sein, dass Sie einen höheren Anteil an der Renovierung trägt ohne dass dies im Kaufvertrag einfließt