ᐅ Traumhaus AG Erfahrungen Heinrich Hildmann, Bauvorhaben Neuwied-Block

Benutzer123 schrieb:

Danke für die Info. so etwas hab ich mir erhofft. Das ist z.B. auch ein Punkt der uns stört. Wir hätten gerne garkeine Speisekammer um Platz für eine Garderobe zu haben und müssten das Modul dementsprechend ändern.

Gerne :-) Ich glaube, dass es in unserem Fall (Neuwied) nicht möglich sein wird, da es als Hausanschlussraum genutzt werden soll. Aber sicher weiß ich es nicht. Wäre super, wenn Du Infos diesbezüglich teilen könntest, solltest du dazu etwas erfahren :-) Habt ihr schon einen Termin für die Bemusterung vereinbart wenn ich fragrn darf? Oder seid ihr noch am überlegen, ob ihr überhaupt kauft?

Benutzer123 schrieb:

Das ist z.B. auch ein Punkt der uns stört. Wir hätten gerne garkeine Speisekammer um Platz für eine Garderobe zu haben und müssten das Modul dementsprechend ändern.

Und die anderen Änderungen wären welche ?

Hausbauerin21 schrieb:

Ich glaube, dass es in unserem Fall (Neuwied) nicht möglich sein wird, da es als Hausanschlussraum genutzt werden soll.

Ansonsten wäre das wohl eine unproblematisch mögliche Änderung, aber im Fall dieses Projektes dann eben nicht. Zumindest den Zeichnungen nach hat dieses Modell sonst auch einen Keller, den kann man aber nicht einfach so weglassen und nur durch eine Umnutzung eines Kämmerchens ersetzen. Da sehe ich eher eine größere Änderung erforderlich, z.B. in Gestalt eines Technikkastens (in etwa wie die Kellerersatz-Mülltonnenbox, wie man sie von einigen Deutsche Reihenhaus Projekten neben der Haustür vor das Haus gestellt kennt). Oder eben, daß einer der Abstellräume im DG zum "Heizungsraum" werden muß.

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basti009 schrieb:

Darf ich fragen in welcher Preisklasse bei welcher Größe die Häuser in etwa inklusive Grundstück liegen?

Der Grundpreis liegt bei ca. 350.000 Euro bis 370.000 Euro, da kommen noch Sonderausstattung und Nebenkosten dazu. Die Wohnfläche liegt bei ca. 140 m2 🙂

Hausbauerin21 schrieb:

Der Grundpreis liegt bei ca. 350.000 Euro bis 370.000 Euro, da kommen noch Sonderausstattung und Nebenkosten dazu. Die Wohnfläche liegt bei ca. 140 m2 🙂

Ok danke! Welche Nebenkosten fallen denn grob dazu an?
Bei ImmoScout24 steht zb. das Garage und Stellplatz extra kosten? Oder ist dies im Angebotspreis enthalten? Was ist mit Boden-/ malerarbeiten etc?
Sind die Außenanlagen dabei?

Mit welchem Endpreis müsste man grob rechnen?

basti009 schrieb:

Ok danke! Welche Nebenkosten fallen denn grob dazu an?
Bei ImmoScout24 steht zb. das Garage und Stellplatz extra kosten? Oder ist dies im Angebotspreis enthalten? Was ist mit Boden-/ malerarbeiten etc?
Sind die Außenanlagen dabei?

Mit welchem Endpreis müsste man grob rechnen?

Garage (14.000) und Stellplatz (6.000) kommen hinzu. Außerdem 5.000 Euro für die Hausanschlüsse. Bei der Sonderausstattung kommt es darauf an, was man haben möchte. Denke mit 20.000 bis 30.000 Euro muss man rechnen (aber wie gesagt, kommt darauf an was man möchte). Malerarbeiten und Bodenbeläge sind nicht enthalten, können aber dazu beauftragt werden. Dann kommen noch die normalen Nebenkosten wie Notargebühren, Grunderwerbsteuer etc. Hinzu.

Hausbauerin21 schrieb:

Garage (14.000) und Stellplatz (6.000) kommen hinzu. Außerdem 5.000 Euro für die Hausanschlüsse. Bei der Sonderausstattung kommt es darauf an, was man haben möchte. Denke mit 20.000 bis 30.000 Euro muss man rechnen (aber wie gesagt, kommt darauf an was man möchte). Malerarbeiten und Bodenbeläge sind nicht enthalten, können aber dazu beauftragt werden. Dann kommen noch die normalen Nebenkosten wie Notargebühren, Grunderwerbsteuer etc. Hinzu.

Und Außenanlagen?
Okay also doch eher 450 - 500 T wobei ohne eigenleistung eher Richtung 500.000 korrekt?