ᐅ Stadtvilla und Doppelgarage Anordnungsideen

Das Haus ganz in den Norden. Die Garage ebenfalls. 
Stadtvilla mit 160m2 ist die im Budget?

sarajevo83 schrieb:
Wir haben folgende Zeichnung bisher als ersten Entwurf erstellt.

Es empfiehlt sich, mit dem OG/DG zu beginnen. Ob eine "Stadtvilla" sinnvoll ist, ergibt sich aus der "Achslastverteilung", wenn man das qualifizierte Raumprogramm erstellt hat: 50:50 -> EG+OG, 65:35 -> EG+DG, dazwischen sind Räume umzuverteilen; unter 140 qm funktioniert eine "Stadtvilla" schlecht, Symmetrie bzw. eine einläufige gerade Treppe verlangen deutlich ü200 qm, sonst wird es ein Gewürge bzw. zwickt.

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hanghaus2023 schrieb:
Stadtvilla mit 160m2 ist die im Budget

Das erfahre ich nach den Terminen ab morgen und kommende Woche wo wir preislich liegen.
diese Hanse Haus Stadtvilla ist unser Favorit derzeit. Lediglich Wohnzimmer und Flur wollen wir schon trennen, sonst ist es bei Besuch, TV usw mit Kindern zu laut im OG.

hanghaus2023 schrieb:
Das Haus ganz in den Norden. Die Garage ebenfalls.

Ja das wäre fast die einzige Option die noch ginge. Dann wäre zwar Terrasse direkt an der Straße, aber schön viel Platz. 

sarajevo83 schrieb:
diese Hanse Haus Stadtvilla ist unser Favorit derzeit. Lediglich Wohnzimmer und Flur wollen wir schon trennen, sonst ist es bei Besuch, TV usw mit Kindern zu laut im OG.

Dieses Modell hätte immerhin eine Treppe mit Podest statt einläufig.

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sarajevo83 schrieb:
sodass man von der Garage auch bei schlechtem Wetter direkt ins haus kommt.

Ist doch egal, der Eingang liegt doch an dem Garagentor. Es regnet nicht IMMER, noch BESTÄNDIG, noch weniger, wenn man gerade mal aus dem Auto steigt.
Und wenn, dann wird man auch nicht gerade nass wie ein Pudel.
Ich kenne keinen, aber auch keinen, der seine Garage so gross baut, dass man ohne den Wagen zu zerkratzen, mit Kind und Kegel in Richtung Tür die Einkäufe schleppt. Mit Kinderwagen oder Babyschale erst recht nicht. Und ein Meter Regalfläche ist ua das, was ihr mindestens braucht, um einiges unterzubringen - gerade wenn auch die Wäschegeschichte sich im Technikraum sammeln soll. Und keiner geht gern "schmutzig" an frisch gewaschener Wäsche vorbei.

sarajevo83 schrieb:
Wenn soll es sowieso eine aus Glas mit Sonnenschutz unten drunter geben, sprich kein Lichtwegfall.

Ich meine das eigentlich anders, nämlich dass Ihr Schatten braucht und deshalb in spätestens 2 Jahren nach Hausbau hier erfragt, wie Ihr das am besten verschatten könnt 😉

sarajevo83 schrieb:
Diese Stadtvilla steht etwas weiter in der Straße Birkenweg, auch im gleichen Bebauungsplan also

Die habe ich gestern auch gesehen, und sie sticht natürlich in den Straßenverläufen sehr hervor.