ᐅ Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans

Seid ihr euch da sicher? Mir war so als ob die Bank sehr wohl Medien, Außenanlagen und auch Statik, Bauantrag etc. voll anrechnet.
Verabschiede dich doch einfach von den 1200 € So einfach ist das... 1800 € und schwups kannst du ein Haus bauen - und machbar ist das bei eurem Netto auch.

Simon_SH schrieb:
Gibt ja auch Banken, die den KFW-Kredit als Eigenkapital ansehen.


0,2% weniger Zinsen, 5 Jahre längere Laufzeit...Da sieht es ja vielleicht schon anders aus.

300.000€ sind hier oben nicht viel.

Die Laufzeit ist mir persönlich relativ egal, solange die monatliche Rate stimmt.
Aber Du hats recht... 300K ist nicht wirklich viel da oben
Deswegen schrieb ich ja auch, dass das Resultat "ernüchternd" sei.

BeHaElJa schrieb:
Verabschiede dich doch einfach von den 1200 € So einfach ist das... 1800 € und schwups kannst du ein Haus bauen - und machbar ist das bei eurem Netto auch.

Ne Ne, so einfach ist das leider nicht.
Ich bin kein Beamter auf Lebenszeit, sondern vertriebler. Da kann es unter Umständen auch mal ratz fatz gehen

Wenn es anstatt 1200,- all in dann 1300,- all in werden, ist es nicht so schlimm. Aber 1800,- ist schon sehr weit über unserer Kalkulation. Denn ich muss ja auch noch die Rücklagen von z.B. 300,-mntl. zurücklegen. Dann wäre ich bei 2100,-.

Wir wollen halt nicht jeden Urlaub bis zum ende unserer Tage in unserem Haus verbringen, sondern auch mal verreisen.

Mit Rücklagen meinst du Betriebskosten?
Alternativ - aber nur wenn du diszipliniert bist - setz die Tilgung auf 2%, dann finanzieren dir 1300 € zumindest 390000 € (bei 2% Zinsen). Den Rest kannst du dann über Sondertilgung abdecken in der Zeit, in der du das Geld hast.

Mit Rücklagen meinte ich den Betrag, den ich zusätzlich im Monat beiseite legen muss um im Fall der Fälle mal etwas zu reparieren.
1200-1300 waren inkl. Betriebskosten gemeint.

Ich befürchte, dass du dann wirklich länger sparen musst, risikofreudiger werden musst, oder dich nach einer Gebrauchtimmobilie umsehen solltest.
In der Regel sollten bei einem Neubau keine Reparaturen anfallen - 300 € Puffer im Monat sind aber durchaus sinnvoll.

jepp. Wird wohl darauf hinaus laufen...

Ich frage mich wirklich wie manch Paar ein Haus kauft, ohne Eigenkapital und mit nem Gehalt welches geringer ist als meins... Man man man...
Aber gut. Wir warten mal den Termin mit dem Berater ab und schauen dann weiter.