Sind Tilgungsraten über 10% bei Baudarlehen möglich?

4,30 Stern(e) 3 Votes
Zuletzt aktualisiert 10.10.2025
Sie befinden sich auf der Seite 2 der Diskussion zum Thema: Sind Tilgungsraten über 10% bei Baudarlehen möglich?
>> Zum 1. Beitrag <<

T

toxicmolotof

Eben, bei Tilgung > 10% hast du eben Zinsbindungen <10 Jahre, was zu einem entsprechenden Zins führt.

Eine Laufzeit von 5 Jahren hat dementsprechend einen Tilgingssatz von knapp unter 20%. Allerdings musst du dann auch jedes Jahr über 24 TEUR an Raten zahlen (> 2.000 Euro/Monat)

Bei entsprechender Besicherung sollte es den Kredit aktuell fast gratis bekommen. Bei entsprechender Kapital/Einkommensdecke könnte da sogar ein Darlehen in CHF interessant sein (noch günstiger), aber Achtung, man kauft sich Währungsrisiken ein.
 
C

Curly

Könnte ich dann theoretisch auch einfach nur 10 Prozent tilgen, jährliche Sondertilgungen machen und am Ende der Zinsfestschreibung nach 5 Jahren die Restsumme auf einmal bezahlen? Geht das so einfach ohne irgendwelche Vereinbarungen und Zusatzkosten?

LG
Sabine
 
P

Payday

nach ende der finanzierungsdauer kannst du den est begleichen wie du möchtest. wenn du es selber hast ist es sogar die einfachste form. die frage bleibt natürlich, ob irgendeine bank so einen schnellen Kredit überhaupt finanzieren will. sie verdient da ja nichts dran.
 
Zuletzt aktualisiert 10.10.2025
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3214 Themen mit insgesamt 70961 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Sind Tilgungsraten über 10% bei Baudarlehen möglich?
Nr.ErgebnisBeiträge
1Kredit vs Barzahlung 15
2Kriegt ein Student Kredit? 20
3Beeinflussung Pferdebesitz/das Alter die Chance auf einen Kredit? 10
4Finanzierung: Umschuldung von KfW Kredit der Eigentumswohnung 18
5Was bekommt man für 1000 Euro/Monat an Kredit? - Seite 319
6480.000 Kredit zu hoch, Erfahrungen? 36
7Auswirkungen auf Kredit wenn Eigenkapital in Grundstück 17
8Immobilie kaufen realisierbar - Kredit mit Bausparer als Eigenkapital? 12
9Mehr Kredit aufnehmen oder verkaufen? - Seite 322
10Marge der Bank bei Kredit - Seite 233
11Kredit widerrufen und besseres Angebot annehmen?? 37
12Kredit mit Annuitätendarlehen und 2x gekoppelte Bausparverträge 47
13DSL Bank Kredit Baufinanzierung 39
14Wohnung über Kredit kaufen und vermieten 37
15Berechnung Eigenkapital in Verbindung mit KfW-Kredit 28
16Nur ein Kreditbaustein oder doch mehrere Kredit-Teile? 19
17Nur auf Interhyp verlassen? Vorgehensweise Kredit 10
18Widerrufsrecht vom Kredit 16
19Finanzierung für Hausbau - Wunschkredit / Offener Kredit 22
20Kredit trotz Selbstständigkeit - Seite 215

Oben