ᐅ Schwieriger Grundriss Grundstück und Denkmal - §34

ypg schrieb:

Ich bin gespannt auf den Entwurf von der Architektin. Aber auch ich werde mal etwas Tetris spielen.

Leider kann ich Dir keine PN schreiben, bin noch zu frisch. Würdest Du mich evtl. einmal anschreiben?

haydee schrieb:

Wir hatten den Hang damals nicht angerührt und auf Empfehlung von Statiker, Bauunternehmer und Architekt ist deshalb die alte Wand stehen geblieben und wir haben das Haus davor gebaut. Verstehst du was ich meine?

Leider ist der Bauplatz des Abrisshauses weitestgehend Flach, so dass man keine Wand nutzen könnte. Erst dahinter steigt es dann an.

haydee schrieb:

Mit der Grenzbebauung und den Fenstern zu den Nachbarn würde ich mich auf die Architektin verlassen.
Unser Nachbar hatte auf die Grenze gebaut, der durfte in Bereichen in denen der Abstand zu uns nicht eingehalten wurde, keine Fenster bauen.

Das ist dort offensichtlich genauso geregelt. Der Nachbar links hat auf die Grenze gebaut, da sind auch keine Fenster. Ich weiß nur nicht genau wie die Regelung ist, wenn man die drei Meter Abstand einhält.

Wäre Kinder unten und Eltern oben auch eine Option?

K a t j a schrieb:

Wäre Kinder unten und Eltern oben auch eine Option?

Für die Kinder nicht, für uns schon. Augen zu und durch, würde ich sagen. Kinder bleiben ja auch nicht ewig Kinder.

buttyhome schrieb:

Leider ist der Bauplatz des Abrisshauses weitestgehend Flach, so dass man keine Wand nutzen könnte. Erst dahinter steigt es dann an.



Das ist dort offensichtlich genauso geregelt. Der Nachbar links hat auf die Grenze gebaut, da sind auch keine Fenster. Ich weiß nur nicht genau wie die Regelung ist, wenn man die drei Meter Abstand einhält.

Ist das Abrisshaus freistehend?

Wie das ist, wenn ihre eure 3m einhaltet sollte die Architektin wissen.

Mit der Rückwand ohne Fenster haben wir sehr viel schieben müssen. Den Raum ohne Licht war logischerweise die Haustechnik, beim Rest haben wir ganz schön geschoben und ausprobiert. Nach vielen Runden waren wir wieder fast beim 1. Grundriss.

haydee schrieb:

Ist das Abrisshaus freistehend?

Ja, das Abrisshaus ist freistehend, hält aber keine Abstandsflächen ein. Ich befürchte, dass es bei einem Abriss zu einem Verlust des Bestandsschutzes kommt und man sich dann an die Baugrenzen halten muss.