ᐅ Schimmel durch Rest-Baufeuchte oder Dämmungs-Problem?

Moin zusammen,

wir wohnen seit mittlerweile etwas mehr als einem Jahr in unserem Neubau. Wie bei allen Neubauten hat man in den Wänden in den ersten 1-2 Jahren bekannterweise Restfeuchtigkeit. Das kann dann auch mal bedeuten, dass sich hinter einem Schrank oder Bild wegen der fehlenden Zirkulation Schimmel bildet. Soweit bekannte Problematik, die auftreten kann.

Wir haben einen Seitengiebel am Haus. In diesem liegt im OG die Ankleide. Über der Decke liegt die Dämmung, der Dachboden ist kalt. Wir wollten gestern für neue Schrankbeleuchtung in der Ankleide über dem Schrank Kabel entlangführen und haben dabei Schimmel an einer Stelle über dem Schrank entdeckt. Wir dachten uns erst, ok - klassisches Restfeuchteproblem, der Schimmel wird sich hinter dem Schrank gebildet haben und kommt mittlerweile an einer Stelle bis über den Schrank. Als wir die Schrankelemente dann weggeschoben haben, hat sich aber ein anderes Bild gezeigt. Die Wände selbst sind gar nicht so richtig betroffen. Der Ursprungspunkt liegt beim Übergang zwischen Decke und Wand, von dem aus dann etwas Feuchtigkeit und Schimmel nach unten wandert. Ich hoffe die Fotos zeigen das gut.

Uns hat das verwundert, denn wir hätten gedacht, dass an der Stelle über dem Schrank (ca. 6 cm bis zur Decke) ja noch Zirkulation stattfindet und hätten den Schimmel hinter den Schränken erwartet, wo wenig zirkuliert. Es ist aber umgekehrt. Deswegen sind wir uns unsicher, ob die Ursache die klassische Rest-Feuchte ist oder ob es auf ein Problem mit der Dämmung hindeutet. Was auffällig ist, ist dass die am stärksten befallene Stelle ungefähr dort liegt, wo auch der Giebel aus dem Dach herausragt. Und auf der gegenüberliegenden Wand haben wir auf ungefähr derselben Höhe auch über den Schränken Schimmel entdeckt. Dort konnten wir aber noch nicht die Schränke bewegen für einen genaueren Blick, weil wir erst die andere Seite behandeln müssen. Nachdem wir den Schimmel mit Reiniger abgetragen haben, haben wir auch gesehen, dass an der stark befallenen Stelle der Übergang zwischen Wand und Decke so leichte "Bläschen" hat (Bild Nachher). Wir glauben, das war zum Einzug noch nicht.

Was denkt ihr, was die Ursache ist? Normale Rest-Feuchte oder irgendwas mit der Dämmung?

Viele Grüße
Ubibubi

Ich bin nicht vor Ort und kann daher nicht wirklich helfen.

Was mich allerdings verwundert, ist, dass es so aussieht, als wäre da wirklich Flüssigkeit "runtergelaufen" - man sieht richtige "Bahnen"...

Ja das mit den Bahnen hat uns auch verwirrt.

Mittlerweile haben wir auch die gegenüberliegende Wand freilegt. Ähnliche Symptomatik. Komisch ist, dass dort ein Riss in so einem speziellen Muster verläuft.

Hol dir bitte einen Gutachter von der IHK der soll sich das ansehen … kostet nicht viel und erst mal als erst Einschätzung was die Ursache sein könnte …

Woraus ist dein Haus denn gebaut ? Wir haben Bilder an den Außenwänden und schränke dran stehen , ich kenne das Thema Restfeuchte nicht , nicht nach so langer Zeit !

Mit Restfeuchte hat das nichts zu tun.

Du heizt eventuell mit Wärmepumpe? Wird der Raum oder wurde er beheizt? Außenwand?