ᐅ Schätzung Baukosten Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Walmdach

loisen schrieb:
und gleich noch ne Frage: ne Doppelgarage liegt tatsächlich bei etwa 45k wie oben geschrieben? also natürlich gibts da auch wieder Unterschiede .. aber mich würde der Preis für ein massives Standardmodell mit einem Elektro-Tor interessieren.

Wir planen unsere Doppelgarage 6x9 Meter massiv an das Haus integriert, mit Überbau und Statik + Planung komplett für ca. 30T Euro.

MarcWen schrieb:
Wir planen unsere Doppelgarage 6x9 Meter massiv an das Haus integriert, mit Überbau und Statik + Planung komplett für ca. 30T Euro.

Wow... dafür hat unser Bauunternehmer (Bayern) das doppelte verlangt. (gemauerte Doppelgarage 6,5x9m mit Bodenplatte und Satteldach) --> Wir haben die Garage erst mal weggelassen.


P.S.: zu den anderen Schätzungen, die teilweise unter 500k liegen.... Ihr habt schon gelesen, dass er Kfw55 nach Energieeinsparverordnung 2016 mit einer gehobenen Ausstattung bauen möchte.... in Bayern

bernie schrieb:


P.S.: zu den anderen Schätzungen, die teilweise unter 500k liegen.... Ihr habt schon gelesen, dass er KFW55 nach Energieeinsparverordnung 2016 mit einer gehobenen Ausstattung bauen möchte.... in Bayern

Ich schon
Ich finde es deshalb merkwürdig, über Fertiggaragen zu diskutieren. Passt in keinster Weise zu den Wünschen bzw Gehobener Ausstattung, welche sich nicht nur im Haus finden sollte

ypg schrieb:
Ich schon
Ich finde es deshalb merkwürdig, über Fertiggaragen zu diskutieren. Passt in keinster Weise zu den Wünschen bzw Gehobener Ausstattung, welche sich nicht nur im Haus finden sollte

Eben, ich habe glaube ich noch kein Haus gesehen, dass sehr wahrscheinlich über 500 k€ kostet, neben dem eine Fertiggarage steht.
Bei uns wurde damals für eine gemauerte Einzelgarage so ca. 15000.- aufgerufen.

Wenn ein Zelt- oder Walmdach auf einer Stadtvilla gewünscht wird, sollte auch die Garage entsprechendes Dach bekommen. Hier sollte man dann den Kostenfaktor Dachanbindung Zeltdach ans Haus bzw auch eine individuelle Garage einplanen...

Als Laie würde ich mal folgende Rechnung aufstellen:
225m² Wohnfläche je 1800 € = 405 T€ (Bayern und KfW55 erhöhen den Preis, aufgrund der großen Wohnfläche dürfte er aber wieder etwas niedriger ausfallen)
Keller 40 T€
Ausbau Wohnkeller 20 T€
Doppelgarage 30 T€
Lüftungsanlage 15 T€
Baunebenkosten 40 T€
Kamin 5 T€
Malern und Bodenbeläge in EL 10 T€
Außenanlage (das Nötigste) 10 T€
Puffer 25 T€ (sollte es bei der Größenordnung schon sein)
Summe 605 T€