Hallo Zusammen,
Wir wollen nächstes Jahr in Bayern (Landkreis paf) ein Haus bauen und ich befasse mich aktuell mit den Kosten und der Finanzierung. Ich hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen.
Wir haben endlich einen Bauplatz bekommen (Neubaugebiet, voll erschlossen).
Der Platz hat 586 m2 kostet inklusive den Kaufnebenkosten ca 213000 Euro.
Nun haben wir ein Angebot für das Haus (165 m2 ohne Keller) erhalten.
258 000 Euro (Mehr Steckdosen und Bemusterung schon eingerechnet).
Nicht beinhaltet sind folgende Sachen:
Estrich, Innentüren, Sanitärobjekte, Böden, Malerarbeiten innen und Bad Fliesen.
Für diese Posten habe ich 25000 Euro gerechnet (bis auf die Badfliesen wollen wir alles in Eigenleistung erbringen).
Somit wäre ich bei folgender Rechnung angelangt:
213 000 Bauplatz inklusive Kaufnebenkosten
25 000 oben genannte Posten
10 000 Küche
10 000 Anschlüsse (kein Gas)
10 000 Außenanlagen
6000 Erdarbeiten (Schätzung Tiefbauer sind 3000 + 3000 Puffer)
1500 Bodengutachten
1500 Vermessung
1000 Bauantrag
= 536 000 Euro
Habe ich etwas Grundlegendes vergessen? Reichen die von mir genannten Beträge aus? Ggf würden wir die 10 000 für die Außenanlagen als Puffer nutzen und wir halten 15000 vom Eigenkapital zurück.
Was denkt ihr? Das Grundstück ist eben und wir bauen ohne Keller.
MfG Kathrin
Wir wollen nächstes Jahr in Bayern (Landkreis paf) ein Haus bauen und ich befasse mich aktuell mit den Kosten und der Finanzierung. Ich hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen.
Wir haben endlich einen Bauplatz bekommen (Neubaugebiet, voll erschlossen).
Der Platz hat 586 m2 kostet inklusive den Kaufnebenkosten ca 213000 Euro.
Nun haben wir ein Angebot für das Haus (165 m2 ohne Keller) erhalten.
258 000 Euro (Mehr Steckdosen und Bemusterung schon eingerechnet).
Nicht beinhaltet sind folgende Sachen:
Estrich, Innentüren, Sanitärobjekte, Böden, Malerarbeiten innen und Bad Fliesen.
Für diese Posten habe ich 25000 Euro gerechnet (bis auf die Badfliesen wollen wir alles in Eigenleistung erbringen).
Somit wäre ich bei folgender Rechnung angelangt:
213 000 Bauplatz inklusive Kaufnebenkosten
25 000 oben genannte Posten
10 000 Küche
10 000 Anschlüsse (kein Gas)
10 000 Außenanlagen
6000 Erdarbeiten (Schätzung Tiefbauer sind 3000 + 3000 Puffer)
1500 Bodengutachten
1500 Vermessung
1000 Bauantrag
= 536 000 Euro
Habe ich etwas Grundlegendes vergessen? Reichen die von mir genannten Beträge aus? Ggf würden wir die 10 000 für die Außenanlagen als Puffer nutzen und wir halten 15000 vom Eigenkapital zurück.
Was denkt ihr? Das Grundstück ist eben und wir bauen ohne Keller.
MfG Kathrin
Ich bin bei
Estrich 7000
Innentüren 3000
Sanitär Bad 10000
Sanitär WC 5000
Malerfarbe 2000
Beleuchtung/Sonstiges 3000
165qm aufgeteilt auf
50qm Fliesen 3000
Rest günstigere Beläge 4000
Einzurechnen wäre Verschnitt wie auch Kleber und Leisten. Ggf Versicherung für Bauhelfer und Essen/Obulus für diese.
Manche Geräte kann man ausleihen, manche kauft man.
Das mal im Hinterkopf behalten.
Estrich 7000
Innentüren 3000
Sanitär Bad 10000
Sanitär WC 5000
Malerfarbe 2000
Beleuchtung/Sonstiges 3000
165qm aufgeteilt auf
50qm Fliesen 3000
Rest günstigere Beläge 4000
Einzurechnen wäre Verschnitt wie auch Kleber und Leisten. Ggf Versicherung für Bauhelfer und Essen/Obulus für diese.
Manche Geräte kann man ausleihen, manche kauft man.
Das mal im Hinterkopf behalten.
Das muss das auch nicht kosten. Gutes Klo, 7o pro Stück, Waschbecken passen dazu auch 70. Zwei Duschtassen, je 110. Eine Wanne, k.A. Zwei Klorollenhalter von Ikea und der Bürstentpdelüüd dazu 14,50 Zwei Rainduschen Ikea, 99,- pro Stück, Godmorgen Spiegelschrank und Unterschrank, siehe Ikea. Kommt nie auf 15 Mille. Und man kann sich sauber machen. Für Wellness fahren wir in die Sauna.
H
HausbauTiNa13.08.18 21:58Ich sehe es eher als wichtiger an, dass ihr die Nebenkosten im Blick habt.
Material in Form von Türen etc könnt ihr noch beeinflussen, indem ihr nicht das Beste nehmt. Der Abwasserverband wird hingegen auf seine Anschlusskosten bestehen.
Material in Form von Türen etc könnt ihr noch beeinflussen, indem ihr nicht das Beste nehmt. Der Abwasserverband wird hingegen auf seine Anschlusskosten bestehen.
Ähnliche Themen