Hallo zusammen,
gerne möchte ich euch den 2. Entwurf unseres Architekten vorstellen. Da wir sehr unbedarft sind und keinerlei Bauerfahrung haben, erhoffen wir uns, wenn ihr Zeit und Lust dazu habt, ein bisschen Schützlingshilfe.
Bauort ist die Mitte Bayerns.
Bebauungsplan/Einschränkungen Kein Bebauungsplan
Größe des Grundstücks 661 qm
Hang Nein
Wohnfläche EG 134 qm
Wohnfläche OG 90,60 qm
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und –grenze; Das Haus sollte so ziemlich das Maximum des erlaubten sein.
Randbebauung Garage (1-geschossig)
Anzahl Stellplatz 2 Autos + Rasenmäher, Fahrräder
Geschossigkeit 2
Dachform Flachdach
Stilrichtung „Modern“
Ausrichtung Süd-Ost
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp „Modern“
Keller, Geschosse Keller (dort sollte irgendwann mal ein Wellnesraum rein) und 2 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter Momentan 2 (28 u. 22) geplant 2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? gelegentlich Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr 5-6 x pro Jahr
offene oder geschlossene Architektur offene
konservativ oder moderne Bauweise eher modern
offene Küche, Kochinsel offene Küche, gerne Kochinsel
Anzahl Essplätze min 6 erweiterbar auf 8
Kamin ja
Musik/Stereowand Nein
Balkon, Dachterrasse Nein
Garage, Carport Garage
Nutzgarten, Treibhaus Nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt eines Bauträgers
Was gefällt besonders? Warum? sehr viele große Fenster, "Südseite" (Grundstück 1420/23 u. Grundstück 1419/7 sind ein Parkplatz, der nicht bebaut werden darf.
Was gefällt nicht? Warum? Eltern-Bad muss von der Anordnung (Waschbecken usw.) noch geändert werden. Oberlicht wird entfernt, dafür soll die Treppe eine Glasverkleidung bekommen (Optik, aber vor allem, damit nicht das Obergeschoss mitgeheizt werden muss)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 730T€ Schlüsselfertig
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 840T€
favorisierte Heiztechnik: Bauträger favorisiert Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Dusche im Erdgeschoss,
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Der 2. Entwurf unseres Architekten. Wir wollten gerne eine "gerade" Treppe. Von der Treppe sollte man nicht aufs Sofa schauen können. Schlafzimmer ->Ankleide->Bad-Anordnung ist ein musst-have meiner Partnerin und würde ich ihr auch gerne erfüllen
Ich würde mich freuen, wenn ihr ein paar Minuten eurer Freizeit opfert und uns ein bisschen helft.
Vielen Dank schon mal im Voraus!
Tobi
gerne möchte ich euch den 2. Entwurf unseres Architekten vorstellen. Da wir sehr unbedarft sind und keinerlei Bauerfahrung haben, erhoffen wir uns, wenn ihr Zeit und Lust dazu habt, ein bisschen Schützlingshilfe.
Bauort ist die Mitte Bayerns.
Bebauungsplan/Einschränkungen Kein Bebauungsplan
Größe des Grundstücks 661 qm
Hang Nein
Wohnfläche EG 134 qm
Wohnfläche OG 90,60 qm
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und –grenze; Das Haus sollte so ziemlich das Maximum des erlaubten sein.
Randbebauung Garage (1-geschossig)
Anzahl Stellplatz 2 Autos + Rasenmäher, Fahrräder
Geschossigkeit 2
Dachform Flachdach
Stilrichtung „Modern“
Ausrichtung Süd-Ost
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp „Modern“
Keller, Geschosse Keller (dort sollte irgendwann mal ein Wellnesraum rein) und 2 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter Momentan 2 (28 u. 22) geplant 2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? gelegentlich Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr 5-6 x pro Jahr
offene oder geschlossene Architektur offene
konservativ oder moderne Bauweise eher modern
offene Küche, Kochinsel offene Küche, gerne Kochinsel
Anzahl Essplätze min 6 erweiterbar auf 8
Kamin ja
Musik/Stereowand Nein
Balkon, Dachterrasse Nein
Garage, Carport Garage
Nutzgarten, Treibhaus Nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt eines Bauträgers
Was gefällt besonders? Warum? sehr viele große Fenster, "Südseite" (Grundstück 1420/23 u. Grundstück 1419/7 sind ein Parkplatz, der nicht bebaut werden darf.
Was gefällt nicht? Warum? Eltern-Bad muss von der Anordnung (Waschbecken usw.) noch geändert werden. Oberlicht wird entfernt, dafür soll die Treppe eine Glasverkleidung bekommen (Optik, aber vor allem, damit nicht das Obergeschoss mitgeheizt werden muss)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 730T€ Schlüsselfertig
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 840T€
favorisierte Heiztechnik: Bauträger favorisiert Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Dusche im Erdgeschoss,
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Der 2. Entwurf unseres Architekten. Wir wollten gerne eine "gerade" Treppe. Von der Treppe sollte man nicht aufs Sofa schauen können. Schlafzimmer ->Ankleide->Bad-Anordnung ist ein musst-have meiner Partnerin und würde ich ihr auch gerne erfüllen
Ich würde mich freuen, wenn ihr ein paar Minuten eurer Freizeit opfert und uns ein bisschen helft.
Vielen Dank schon mal im Voraus!
Tobi
kaho674 schrieb:
Was immer wieder unterschätzt wird, ist der Weg vom Sofa bis zum Kühlschrank oder Getränkevorrat. Das wird hier ne ganz schöne Lauferei.Ich empfehle daher, den Getränkekühlschrank in den Keller neben die Waschmaschine zu stellen. Dann liegt es für sie auf dem Weg.
Du hast ja schon ein paar Tipps bekommen. Als Mama eines 3 Jährigen ... überlegt euch wirklich, b ihr die Wäsche so weit entfernt machen wollt. Gerade im ersten Jahr ist eine Maschine pro Tag keine Seltenheit. Dann noch aufhängen oder Trockner ... glaub mir es ist ätzend wenn man dafür im klammen Keller stehen muss. Und das noch mit kleinem Kind (denn die finden es da unten hoch interessant).
Vielleicht tauscht ihr Gästezimmer/Büro mit einem Hauswirtschaftsraum. Wenn ihr richtig dekadent sein wollt, plant ihr einen kleinen Raum im OG ein, Wo Waschmaschine und Co rein kommen.
Zum Oberlicht: Ich weiß das macht alles schön hell, aber ich habe noch keines erlebt, dass sauber war. Die Dinger verdrecken so sehr schnell, dass sie nicht wirklich Spaß machen.
Vielleicht tauscht ihr Gästezimmer/Büro mit einem Hauswirtschaftsraum. Wenn ihr richtig dekadent sein wollt, plant ihr einen kleinen Raum im OG ein, Wo Waschmaschine und Co rein kommen.
Zum Oberlicht: Ich weiß das macht alles schön hell, aber ich habe noch keines erlebt, dass sauber war. Die Dinger verdrecken so sehr schnell, dass sie nicht wirklich Spaß machen.
kaho674 schrieb:
Was immer wieder unterschätzt wird, ist der Weg vom Sofa bis zum Kühlschrank oder Getränkevorrat.Diesen Weg kann man gar nicht hoch genug schätzen. Nahrungsnachschub unmittelbar neben dem Sofa ist der sicherste Weg zu exponentiell zunehmender Adipositas.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Was mir noch aufgefallen ist: das Fenster oben zur Dachterrasse.
Wenn es irgendwelche Nachbarn gibt, die dort reinsehen könnten, aber auch jeder Bewohner, der nur denkt, dass da jemand hereinschauen kann, wird sich immer etwas overdressen müssen, wenn der Flur oben begangen wird. Ich weiß nicht, wie ihr das macht, aber es kommt vor, dass man auch mal nackig oder flegelhaft angezogen dort entlang gehen will. Oder man will sich halt mal nicht immer als Objekt der Begierde oben sehen... die Fenster allerdings geben Einsicht in das Privateste, was ein Mensch hat - nämlich das Schlafgeschoss [emoji2][emoji41]
Wenn es irgendwelche Nachbarn gibt, die dort reinsehen könnten, aber auch jeder Bewohner, der nur denkt, dass da jemand hereinschauen kann, wird sich immer etwas overdressen müssen, wenn der Flur oben begangen wird. Ich weiß nicht, wie ihr das macht, aber es kommt vor, dass man auch mal nackig oder flegelhaft angezogen dort entlang gehen will. Oder man will sich halt mal nicht immer als Objekt der Begierde oben sehen... die Fenster allerdings geben Einsicht in das Privateste, was ein Mensch hat - nämlich das Schlafgeschoss [emoji2][emoji41]
11ant schrieb:
Diesen Weg kann man gar nicht hoch genug schätzen. Nahrungsnachschub unmittelbar neben dem Sofa ist der sicherste Weg zu exponentiell zunehmender Adipositas.Es geht natürlich um das gekühlte Wasser in der Glasflasche. Ähnliche Themen