ᐅ Planung Kosten für Abriss und Rodung

Liebe Community,

ich stehe kurz vor meinem Grundstückskauf und muss mich meiner Budgetplanung nähern. Darunter fallen natürlich auch die Kosten für den Abriss und Es handelt sich um das angehängte Grundstück.
Oberhalb des Hauses ist sin horizontaler Form ein recht großer Schuppen gebaut worden. Ansonsten ist das Grundstück sehr stark zugewachsen mit Büschen und kleineren Bäumen.

1) Mit welchen Abrisskosten für das gesamte Haus plus Schuppengebäude muss ich rechnen, bzw. wie kann ich mich bei der Kostenschätzung annähern?

2) Das Grundstück muss vollständig gerodet werden. Lediglich 4 Bäume sind geschützt (mit schwarzen Punkten hinterlegt). Wie kann ich mich den Rodungskosten annähern?

Vielen Dank!

gregman22 schrieb:

Liebe Community,

ich stehe kurz vor meinem Grundstückskauf und muss mich meiner Budgetplanung nähern. Darunter fallen natürlich auch die Kosten für den Abriss und Es handelt sich um das angehängte Grundstück.
Oberhalb des Hauses ist sin horizontaler Form ein recht großer Schuppen gebaut worden. Ansonsten ist das Grundstück sehr stark zugewachsen mit Büschen und kleineren Bäumen.

1) Mit welchen Abrisskosten für das gesamte Haus plus Schuppengebäude muss ich rechnen, bzw. wie kann ich mich bei der Kostenschätzung annähern?

2) Das Grundstück muss vollständig gerodet werden. Lediglich 4 Bäume sind geschützt (mit schwarzen Punkten hinterlegt). Wie kann ich mich den Rodungskosten annähern?

Vielen Dank!

Kann nur zum 2) was sagen, da wir das Grundstück (1.462 qm) umwandeln mussten (von Wald- in Baugrundstück) und somit fast das ganze Grundstück gerodet haben (18 Bäume von über 60 blieben stehen). Du muss auf jeden Fall nachfragen, ob Du so einfach roden kannst. Manche Gemeinden haben eine Baumsatzung und da ist es nicht so einfach ein Baum so zu fällen. Unsere Kosten beliefen sich auf:

1. 10.500 € Fällung der Bäume, Beseitigung der Wurzeln und des Gestrüpps auf ca. 1.350 qm (Gründstreifen von ca. 100 qm haben wir gelassen. Die Bäume die gefällt wurden, sind in Zahlung gegeben worden.
2. Die Frage ist ob Du bei Rodung dann eine Ersatzverpflanzung vornehmen muss. Das mussten wir machen, kann aber an der Umwandlung gelegen haben. Da betrug der Wert: ca. 10.000 €
3. Wir mussten noch Geld hinterlegen, falls die Bäume die ersatzverpflanzt wurden nicht wachsen und die zum Zweiten mal verpflanzt werden mussten :-) Betrag: 4.700 €.

Wir haben aktuell folgendes Angebot:

- 820qm Grundstück "roden" (alle Sträucher und Wurzelreste entfernen) (haben allerdings nur 3 Bäume)
- Abriss und Entsorgung Haus 8 * 11 Meter , 2 1/2 Etagen + Keller. Keine Schadstoffe, Öltanks etc.
- Verfüllen und Verdichten Keller

Angebot: 25.000,- Euro

Wenn du Roden darfst, siehe dann kann es je nach Anbieter sinnvoll sein, selbst zu Fällen (mit Hilfe von Leuten aus nem Kleingärnterverein oder so) und die Stubben und Wurzeln vom Abrissunternehmer mit räumen zu lassen. Das kann günstiger sein.
Baumfäller sind ja wieder Spezialisten und Spezialisten lassen sich ihre Arbeit normalerweise teuer bezahlen.

Selbst gemacht hast du nur ein paar Helfer und Materialkosten, evtl. Maschinenmiete. Das Holz bei der kleinen Bucht einstellen oder selbst verarbeiten.

Zu konkreten Kosten möchte ich lieber nicht soviel sagen, da unser Abriss schon wieder über zwei Jahre her ist und das sehr abhängig von der Region ist.

Ich weiß nicht ob ich die Fällung da selbst durchführen würde. Die Bäume sehen doch relativ groß aus und je größer desto gefährlicher. Klar, wenn einer aufs Haus fällt ist das nicht so tragisch 😉
Aber einen Baum über 10m sollte man als Laie nicht einfach so umsägen, da kann man leicht einen Helfer treffen. Ich würde auch nicht unterschätzen was da an Holz von den Stämmen zusammenkommt und was an Ästen gehäckselt werden muss.

Als jemand der es nie gemacht hat, sollte man das nicht alleine machen, richtig. Deswegen meinte ich, sich privat erfahrene Helfer zu suchen. Kleingartenverein, freiwillige Feuerwehr THW.
Bei uns waren es zwei große Bäume 10-15m hoch. ich habe das nicht selbst gemacht, aber eben Bekannte vom Nachbarn ausm Kleingartenverein. Sah auch nicht nach Hexenwerk aus. Im angeheirateten weiteren Familienkreis macht das einer der bei der Feuerwehr ist öfter für Bekannte.