ᐅ Neubau Einfamilienhaus, doch bei wem?

Am liebsten wäre uns eine Treppe, die nicht gerade verläuft (nur keine Wendeltreppe) aber wir wussten nicht, wie die da hinpassen könnte.

Kniestockhöhe darf laut bebauungsplan 7,5m betragen.

Den Grundriss haben wir uns eigentlich auch nur mal vorab erstellt, damit man bei Terminen mit Bauunternehmern nicht unnötig Zeit mit dem Erklären unserer Wünsche verschenkt.

Laut Bauunternehmen wäre es preislich kein Unterschied, ob wir die Kante im Esszimmer machen. Also könnte man dieses Stück auch für eine größere Küche nutzen. Hatten uns anfangs jedoch für die Kante entschieden, da wir so automatisch eine teilüberdachte Terrasse hätten.

Hallo,

mit welchem Programm hast du das gezeichnet?

LG Barossi

Sweet Home 3d

Eine beschreibende Liste eurer Wünsche wäre sicherlich hilfreicher, weil allgemeingültiger. Denn, ein Raumprogramm, sprich Grundriss, hängt nun mal wesentlich von der Treppe und ihren Positioniermöglichkeiten ab.

7,5 m Kniestockhöhe, damit meinst du die äußere Traufhöhe? Und, mit welche Kniestock/Drempelhöhe hast du innen im DG geplant?

Uns ist wichtig, dass das Wohnzimmer 5×6 m (mit abgetrennten Seiten, sodass man 1. nicht direkt auf den Sofarücken gucken kann und die Wohnwand umschlossen ist) hat,
das Elternschlafzimmer im eg min. 3,5×4 m,
dass das Gäste-WC eine geräumige Dusche hat und
das man vom Flur im OG zur Haustür schauen kann.
Der Flur sollte jedoch nicht zu eng sein.

Wir möchten außerdem eine Lüftungsanlage einbauen. Auf jeden Fall eine zentrale. Wir bauen sie selbst ein. Am besten wäre mit Wärmerückgewinnung. Wir sind uns aber über den Materialkosten-Mehraufwand noch nicht im klaren.

Im Bebauungsplan steht, dass das senkrechte Maß zwischen dem höchsten Punkt des Gebäudes und der Fertigfußbodenhöhe 7,5m (Firsthöhe) nicht überschreiten darf. Ein kleiner Dachstuhl wäre optimal (für die Akkus der Photovoltaikanlage). Geplant haben wir da jedoch noch nichts.

Da bietet sich dann ja eher ein Haus mit Flachdach an...

Kniestock ist das Stück Wand was im DG noch zu sehen ist.