ᐅ Neubau 220 qm Stadtvilla Walmdach, 2 Vollgeschosse

Wir waren ja auch alle in dem Stadium in dem du dich gerade befindest. Die Realität wird dich aber wie uns auch, bald einholen. Wenn ich Hang, 220m² und eine Garage mit Walmdach in Übergröße mit einer gefühlt 2-3m langen Schleuse sehe, dann bin ich gespannt wann die Einsicht kommt kleiner bauen zu müssen.

Was wäre den deine Schmerzgrenze für das Haus samt Nebenkosten?

Hanglage ist nicht zu unterschätzen - wir waren nicht erfreut zu erfahren, dass sich die Schätzung für Erdarbeiten und Bodenplatte verdreifachten. Dafür bekommt man im Flachen schon ein schönes halbes Haus.
Kröte geschluckt und Vorfreude auf den Ausblick - siehe Ausschnitt davon im Avatar.

Unser Plan war, nachdem wir das Grundstück mehr oder weniger spontan aufgrund Lage, Platz, Aussicht und Nachbarschaft kauften:
1. Wie wollen wir leben? (innere Klarheit)
2. Wer versteht das? (Architektenauswahl)
3. Abgleich des Plans und vieler Ideen
4. Kosten rechnen
5. Schock bekommen
6. Anpassen und budgetiren - Wie kommen wir dem am Nächsten
7. beauftragen der örtlichen Handwerker (aktuelle Phase)
8. Bauen
9. Einziehen und traumhaft wohnen
10. Grundstück naturnah gestalten, Gemüse anbauen, Wald pflegen und Holz machen, Hühner halten, sich an der Natur freuen..

hampshire schrieb:
Hanglage ist nicht zu unterschätzen - wir waren nicht erfreut zu erfahren, dass sich die Schätzung für Erdarbeiten und Bodenplatte verdreifachten. Dafür bekommt man im Flachen schon ein schönes halbes Haus.
Kröte geschluckt und Vorfreude auf den Ausblick - siehe Ausschnitt davon im Avatar.

Unser Plan war, nachdem wir das Grundstück mehr oder weniger spontan aufgrund Lage, Platz, Aussicht und Nachbarschaft kauften:
1. Wie wollen wir leben? (innere Klarheit)
2. Wer versteht das? (Architektenauswahl)
3. Abgleich des Plans und vieler Ideen
4. Kosten rechnen
5. Schock bekommen
6. Anpassen und budgetiren - Wie kommen wir dem am Nächsten
7. beauftragen der örtlichen Handwerker (aktuelle Phase)
8. Bauen
9. Einziehen und traumhaft wohnen
10. Grundstück naturnah gestalten, Gemüse anbauen, Wald pflegen und Holz machen, Hühner halten, sich an der Natur freuen..

Danke für den skizzierten Ablauf. Wir hatten auch diesen Schock-Moment aufgrund unserer Hanglage . Ich sage nur 65m L-Steine

Zaba12 schrieb:
Wir hatten auch diesen Schock-Moment aufgrund unserer Hanglage . Ich sage nur 65m L-Steine

Bei uns sind es bis zu 30% Gefälle bzw. Steigung wie man es sieht und ca. 15 Höhenmeter aufwärts zur Bodenplatte von der Straße aus.. Da oben ist es aber traumhaft schön...

Was sagt der Geologe dazu?
Unserer war neja - hatte ihn fast vom Grundstück geworfen.
Haben 42° an der steilsten Stelle

@ TE würde die Toilette dem Fotostudio angliedern. Damit der Bereich Privat / Geschäftlich sauber getrennt sind. Würde mich stören, wenn Kundschaft über die Private Schuhsammlung läuft

Bei 3 Kindern würde ich auf eine Galerie verzichten und im OG ein Kinderbad einplanen.

Zum Zeichnen eignet sich Bleistift und Karopapier.

Der Anbau zwischen Garage und Haus gefällt mir nicht. Würde ich so streichen.

Was habt ihr vor mit der Riesen Garage? So ein großer Fuhrpark