ᐅ Nachbar will Doppelhaushälfte mit Versatz bauen

Schorsch_baut schrieb:

Ich gehe davon aus, dass der Nachbar schlicht die Gelegenheit nutzt, eine geschützte Terrasse bauen zu können.

Das kann sein. Es ist immer sinnvoll herauszufinden, was denn der eigentliche Wunsch ist. Kein Mensch will einen teuren Versatz nur des Versatzes wegen. Wenn es also um den Sichtschutz geht, habt ihr möglichkeiten über Lösungsalternativen zu spechen, die Deines Nachbarn Ziel dienen und Dich weder Geld, noch Nerven kosten. Bist Du im Gespräch an diesem Punkt, diskutierst Du nicht mehr die Nachteile des Vorhabens gegen Die Vorstellung Deines Nachbarn, sondern die gemeinsame Erreichung beider Ziele. Das ist auch ausgesprochen Zielführend für ein gutes langjähriges Nebeneinander- bzw. Zusammenleben.

Ist die Blaue linie in dem Bebauungsplan Bild nicht die Baulinie?

m0LN4rius schrieb:

Ist die Blaue linie in dem Bebauungsplan Bild nicht die Baulinie?

Baulinie = Pflicht, auf dieser Linie zu bauen (normal rot)
Baugrenze = Grenzen, die nicht über- aber unterschritten werden können (normal blau)

Also mal um hier auch noch eine Meinung beizutragen versetze Fassaden sind bei uns im Baugebiet normal wenn ich so überschlage sind von 50 Doppelhaushälfte mindestens 30 mit Versatz. Warum weil die Grundstücke nicht mit Lineal gezogen sind und ich finde es gar nicht schlimm es lockert auf.

PS. Was wenn er seine Doppelhaushälfte größer als deine bauen wollen würde könntest du auch nicht Verhindern.

Naja mir ist das Egal was er macht, ich will nur verstehen warum man umständlicher und 30.- 50.000€ mehr ausgeben will und dann fragt ob er auf meiner Seite dämmen darf usw.

Früher hat man sowieso ineffizient ohne Dämmung gebaut, da war schon der Punkt anders. Und beim Versatz müssen beide Ecken jeweil Doppelhaushälfte extra Erdarbeiten und Tiefe Streifen fundamente haben, weil die Hohenkoten zur Straße halt so sind.

m0LN4rius schrieb:

Früher hat man sowieso ineffizient ohne Dämmung gebaut,

Ist das so? Was heißt denn früher? Auch vor 40 Jahren hat man gedämmt, nur nicht mit dem vorgesetzten WDVS.