ᐅ Massivhaus-Baufirma im Bamberger Raum und Erfahrung mit Lignotren
Erstellt am: 20.12.19 08:12
D
Davidoff86
Hallo in die Runde,
wir haben neulich einen Bauplatz in einem neu erschlossenen Baugebiet in der Nähe von Bamberg erworben. Laut Bebauungsplan gibt es feste Bauvorschriften, z.B. das Einfamilienhaus soll mit Flachdach und auf 3 Etagen (Erd-, Ober- und Staffelgeschoss) auf einer Baufläche von 9x9,5 m gebaut werden, d.h. wir haben wenig bis gar keinen Spielraum, wie das Haus von außen aussehen soll. Es macht aber nichts.
Jetzt geht es viel mehr darum, eine Baufirma zu finden. Wir sind bzgl. der Bauweise unentschlossen und werden uns auf jeden Fall mehrere Angebote einholen (Holzbau oder Massiv), allerdings haben wir den Eindruck, dass es tausende Fertighausanbieter gibt, im Internet konnten wir aber kaum Massivhausanbieter finden (im Augenblick kennen wir nur Probau Massiv und Dennert).
Daher unsere Frage: kennt jemand hier Bauunternehmen für Massivhäuser, am besten regional und mit guten Referenzen, die in (Ober-)Franken tätig sind?
Und hat jemand schon Erfahrung mit dem Bausystem Klimaholzhaus von Lignotrend und könnte davon berichten?
Besten Dank und schöne Grüße
Davidoff
wir haben neulich einen Bauplatz in einem neu erschlossenen Baugebiet in der Nähe von Bamberg erworben. Laut Bebauungsplan gibt es feste Bauvorschriften, z.B. das Einfamilienhaus soll mit Flachdach und auf 3 Etagen (Erd-, Ober- und Staffelgeschoss) auf einer Baufläche von 9x9,5 m gebaut werden, d.h. wir haben wenig bis gar keinen Spielraum, wie das Haus von außen aussehen soll. Es macht aber nichts.
Jetzt geht es viel mehr darum, eine Baufirma zu finden. Wir sind bzgl. der Bauweise unentschlossen und werden uns auf jeden Fall mehrere Angebote einholen (Holzbau oder Massiv), allerdings haben wir den Eindruck, dass es tausende Fertighausanbieter gibt, im Internet konnten wir aber kaum Massivhausanbieter finden (im Augenblick kennen wir nur Probau Massiv und Dennert).
Daher unsere Frage: kennt jemand hier Bauunternehmen für Massivhäuser, am besten regional und mit guten Referenzen, die in (Ober-)Franken tätig sind?
Und hat jemand schon Erfahrung mit dem Bausystem Klimaholzhaus von Lignotrend und könnte davon berichten?
Besten Dank und schöne Grüße
Davidoff
Naja, mit einem Staffelgeschoss und bei Gehfaulheit (2 Etagen genügen wahrscheinlich ) würde ich aus der Not eine Tugend machen: eine zweigeschossige "Toskanavilla" und aus dem sonst üblichen Walmdach-DG ein Pultdach machen, das evt. etwas eingerückt ist so dass das Staffelgeschoss erfüllt ist. Dort oben kommen dann die Kellerersatzräume (Lager, Anschlüsse, Heizung, Gästezimmer) hin. Ein Dach braucht es sowieso und ein Pultdach ist i.A. die günstigste Ausführung eines solchen. Und es verbleibt genug Platz für solche eher selten genutzten Räumlichkeiten die auch besser belichtet werden als in einem relativ teuren Keller. Win-win.
D
Davidoff8620.12.19 15:14Ne, also wie gesagt. Es soll ein Flachdach sein. Würde aber gerne unser Schlafzimmer ganz oben stellen und somit die Dachterrasse genießen. Die Frage ist eher, ob wir nen Keller (weiße Wanne) bauen, da das Grundstück unter 250mq ist und daher winzig.
Naja, EG und OG auf 9x9,5 werden ja allein bereits um die 140 m2 werden. Plus Staffelgeschoss sagen wir 40 m2 obendrauf wären dann 180 m2. Brauchst du da wirklich noch einen (je m2 merklich teureren) Bunker äh Keller?
Und wieso muss es unbedingt ein Flachdach werden? Das ist recht teuer da aufwendig.
Ein Pultdach kann man auch etwa von 2 Meter Höhe auf 3 Meter ansteigen lassen, bei 2/3 der Haustiefe also etwa 6 m tief. Das wäre immer noch relativ flach und gut nutzbar.
Und wieso muss es unbedingt ein Flachdach werden? Das ist recht teuer da aufwendig.
Ein Pultdach kann man auch etwa von 2 Meter Höhe auf 3 Meter ansteigen lassen, bei 2/3 der Haustiefe also etwa 6 m tief. Das wäre immer noch relativ flach und gut nutzbar.
D
Davidoff8620.12.19 16:41Wie gesagt, feste Vorschriften. Ich hänge ein Bild vom Projekt an.
D
Davidoff8620.12.19 17:07Scout schrieb:
Naja, EG und OG auf 9x9,5 werden ja allein bereits um die 140 m2 werden. Plus Staffelgeschoss sagen wir 40 m2 obendrauf wären dann 180 m2. Brauchst du da wirklich noch einen (je m2 merklich teureren) Bunker äh Keller?Ja das ist eben die Frage, auch diesbezüglich sind wir echt untenschlossen
Davidoff86 schrieb:
Das Baugebiet heißt: Aufseesianische Wiesen, in Pödeldorf.Ausgerechnet dieses fand ich auf der Website der Gemeinde nicht (?) :-(Davidoff86 schrieb:
ich meinte nur, dass die Fertighausanbieter, im Gegensatz zu den Massivbauanbieter, viel "präsenter" sind, sei es im InternetIndustrieprodukte haben generell ein weiträumiger aktives Marketing als Handwerksprodukte. Zudem sind Fertighausanbieter meist große Unternehmen, und viele Massiv-Bauunternehmer hingegen inhabergeführt. Für als Zimmereibetriebe firmierende Holzhausbauer gilt dies übrigens ebenso. Massivhausanbieter sind sehr viel öfter Maurer als Wandtafelvorfertiger. Dies alles sind Gründe, weshalb man Wandtafel-Massivbauer nahezu mit der Lupe suchen muß (zumindest Häuser betreffend, die Kellerbauer sind präsenter - was wiederum damit zusammenhängt, daß die oft für die "ab OKKD" Fertigbauer und entsprechend bundesweit arbeiten).https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Ähnliche Themen