Kostenschätzung für Einfamilienhaus

[awesomo]

Hallo,

wir sind derzeit noch in der Planungsphase für unser Haus. Das Budget steht noch nicht wirklich, da wir erst einmal ausloten wollten, mit wieviel ein Haus unserer Vorstellenung etwa zu Buche schlagen würde.
Aus dem was ich hier lese ist es sicherlich nicht möglich eine genaue Schätzung abzugeben, ich habe auch schon eine ganz grobe Linie eines Architekten und ein paar Angebote von Bauunternehmen.

Ohne das ich hier mit einer Zahl vorgreife würde mich interessieren, ob es aus Euren Erfahrungen heraus annähernd hinkommt.

Zu den Details:

- gebaut werden soll vorzugsweise mit Architekt
- ca. 20cm Gefälle am Grundstück (auf Hauslänge)
- 160 qm
- Walmdach
- Stein: T10 / 36,5 cm
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- 4000L Zisterne
- Hausanschluss ca. 4 Meter von Grundstücksgrenze
- Doppelgarage ebenfalls gemauert

Schätzungen bitte:
- ohne komplizierten Wandaufbau (keine schrägen Wände oder Erker)
- keine elektrischen Rollläden
- kein Balkon
- keine Fußbodenbeläge
- kein Photovoltaik oder Solar
- keine Wandbeläge
- keine Küche oder sonstige Einrichtung
- ohne Berücksichtung der Badeinrichtung (um Diskussionen über Wasserhähne die 50€ oder 1500€ kosten zu vermeiden.
- ohne Außenanlage


Vielen Dank für Eure Anteilnahme.

 

[Bauexperte]

Hallo,

Zu den Details:

- gebaut werden soll vorzugsweise mit Architekt
- ca. 20cm Gefälle am Grundstück (auf Hauslänge)
- 160 qm
- Walmdach
- Stein: T10 / 36,5 cm
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- 4000L Zisterne
- Doppelgarage ebenfalls gemauert
- mit Berücksichtung der Badeinrichtung (Badeinrichtung im Materialwert € 2.000,00)

Bis hierhin bin ich bei TEUR 281 als 1-geschossiges Einfamilienhaus auf Bodenplatte und ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge.

- Hausanschluss ca. 4 Meter von Grundstücksgrenze

Diese Positionen gehören in den Bereich der Baunebenkosten; diese liegen - ohne Gründungsmehrkosten bei schwierigen Grundstücksverhältnissen oder wie hier Aufschüttung im Bereich 20 cm - bei TEUR 35

- ohne Außenanlage

Die Außenanlagen, Malerarbeiten und Bodenbeläge, Küche und Extra´s kommen noch on top.

Freundliche Grüße

 

[awesomo]

Bis hierhin bin ich bei TEUR 281 als 1-geschossiges Einfamilienhaus auf Bodenplatte und ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge.

Und ich dachte ich hätte alles gesagt. :/
Soll 2-geschossig werden, ohne Keller.

 

[Der Da]

zwei Vollgeschosse oder 1,5 Geschosse ? Also Obergeschoss mit Kniestock? hehe

 

[Musketier]

Zu den Details:
...

- Walmdach

Soll 2-geschossig werden, ohne Keller.

Ich tippe mal auf 2 geschossige Stadtvilla.

 

[awesomo]

Ja, in die RIchtung wird es wohl gehen, aber ich lasse mich gerne noch von unserem Architekten überraschen