Ist Hausbau für uns realisierbar?

[Caspar2020]

=€ 451.500 - 502.500
-45T Eigenkapital

bedeuten bei 2,5% Zins und 35 Laufzeit eine Belastung von

1451€ - 1633€ monatlich +
387€ Nebenkosten
= 1838€ - 2020€ monatlich was euch so ein Haus der von euch gewünschten Größe kosten würde.

 

[ypg]

In OS kann man sicherlich mit 400000 AI hinkommen. Allerdings normaler Standard.
Ich stelle den "gehobenen Standard" hier mal in Frage an den TE: was ist denn damit gemeint?

Sicherlich ist es bei dem Einkommen (Zuschläge werden nicht mit gerechnet) möglich.
Aber was ist mit der Kinderplanung? Dann kann es eng werden.


Gruß, Yvonne

 

[heas.]

Also wir hatten für uns unter den Begriff gehobene Ausstattung gefasst
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Kamin/Kachelofen

Ansonsten brauchen wir keinen großen Luxus.

1 oder 2 Kinder sind erst in 4-5 Jahren geplant, da ich Jobtechnisch erst noch was weiter kommen möchten;-).

 

[ypg]

1 oder 2 Kinder sind erst in 4-5 Jahren geplant, da ich Jobtechnisch erst noch was weiter kommen möchten;-).

Ja, das ist damit gemeint: Kredit ist auf zwei Verdiener ausgelegt, dann seid ihr gerade im neuen Haus angekommen, Kinderplanung wird aktiviert und folglich wird ein Verdiener erstmal ausfallen.
Das gilt es, durchzurechnen


Gruß, Yvonne

 

[Caspar2020]

Kamin/Kachelofen

Na dann noch 5T zu meiner Aufstellung drauf.

 

[nms_hs]

35T€ Baunebenkosten
5T€ für Malerarbeiten
10T€ für die notwendigsten Außenanlagen
190T€ für 140m^2 (inklusive Rollläden+Fußbodenheizung)
+ Grundstück und Kaufnebenkosten
92T + 7,5T
+ 10T Puffer für eventualitäten (wie schwierige Bodenverhältnisse, etc)
+ 7T Küche / etc
+ 5T Kamin
=€ 361.000

Fazit: Kann alles, muss nichts.

Zu 2-3 Firmen gehen und euch mal Angebote für "euer" Haus geben lassen. Und, wie auch bereits angesprochen, die Kinderplanung durchdenken (wann, wie lange, wie viel dafür vorher ansparen).