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Skunk
Hallo
Ich spiele schon seit Jahren mit dem Gedanken mir irgendwann ein Haus zu bauen. Meine Frau und ich wollten erstmal sehen wie wir als kleine Familie mit Nachwuchs klar kommen. Sowas soll ja schon einige Ehen zerstört haben. Spätestens 5 Jahre nach Geburt des 1. Kindes wollten wir dann ein Haus bauen. Finanzierung stand natürlich in den Sternen.
Das war der Stand vor einem Jahr. Jetzt ist es natürlich alles anders gekommen als eigentlich gedacht. Meine Frau wurde schwanger. Wir haben uns eine neue Wohnung gesucht und sind in Ruhe noch vor der Geburt umgezogen. Da die Wohnung gefördert wird, wissen wir bereits was an Mieterhöhungen auf uns zukommt. Jetzt haben wir bereits die 1. Mieterhöhung angekündigt bekommen. Wenn das in dem Tempo so weiter geht, müssen wir wohl deutlich früher mit dem Hausbau anfangen.
Dank Kind wissen wir jetzt aber was ihr Arbeitgeber von ihr hält. Sie hatte einen befristeten Vertrag. Trotz Schwangerschaft wurde ihr eine Festanstellung angeboten inklusive 4 Monate Elternzeit. Damit werden wir in 12 Monaten voraussichtlich ~3400€ Netto (Kindergeld mitgerechnet) haben. Damit lässt sich einiges machen.
Geplant sind 1 oder 2 Stockwerke mit 80m²-130m² Wohnfläche.
1.) solaranlage lohnt sich nicht weil wir das warme Wasser hauptsächlich am Morgen und am Abend benötigen.
2.) Photovoltaik Anlage lohnt sich nur wenn sie nicht mit Fremdkapital finanziert wird. -> Wird eventuell nachgerüstet. Damit überhaupt eine Photovoltaik Anlage nachgerüstet werden kann, muss das Dach Südausrichtung und ~30° Dachneigung haben. Muss ich sonst noch etwas beachten? Größerer Hauswirtschaftsraum eventuell?
3.) Ich will für die Wintertage einen gemütlichen Schwedenofen einbauen. An kalten Wintertagen würde ich den Schwedenofen vermutlich jeden Abend für ein paar Stunden befeuern. Nun gibt es die ja auch Wasserführend als Heizungsunterstützung. Würden die paar Stunden am Abend ausreichen um den Heizbedarf des kompletten Hauses zu decken? Das Haus darf gern über den Tag langsam um maximal 4C° auskühlen. Das stört mich nicht.
4.) Ein Passivhaus kostet mal eben 50.000€ zusätzlich. Auf die Förderung bin ich nicht scharf und wegen der Finanzierung mit Fremdkapital rechnet es sich nicht. Man weiß aber nicht wie sich die Energiekosten entwickeln. Mir stellt sich wie bei Photovoltaik die Frage was ich nachrüsten kann und was ich sofort einplanen muss. Bodenplatte und Isolierung lassen sich vermutlich nur schwer nachrüsten. Fensteraustausch dürfte bis auf den Materialwert dagegen nicht so teuer werden. Geht das so wie ich mir das Vorstelle? Ich will sozusagen ein billig Haus was sich später für wenig Geld gegebenenfalls zum Passivhaus umrüsten lässt.
5.) Ich habe Kataloge von Haus der Handwerker und ELK bestellt. Katalog von Town & Country werd ich bei Gelegenheit auch noch bestellen. Was für Kataloge würdet ihr mir noch empfehlen? Die Anbieter sind mir erstmal noch relativ egal. Ich will einfach zuhause in Ruhe vergleichen und ein Gefühl für den Preis bekommen.
Ansonsten bin ich natürlich für jede Anregung dankbar.
Mit freundlichen Grüßen
Skunk
Ich spiele schon seit Jahren mit dem Gedanken mir irgendwann ein Haus zu bauen. Meine Frau und ich wollten erstmal sehen wie wir als kleine Familie mit Nachwuchs klar kommen. Sowas soll ja schon einige Ehen zerstört haben. Spätestens 5 Jahre nach Geburt des 1. Kindes wollten wir dann ein Haus bauen. Finanzierung stand natürlich in den Sternen.
Das war der Stand vor einem Jahr. Jetzt ist es natürlich alles anders gekommen als eigentlich gedacht. Meine Frau wurde schwanger. Wir haben uns eine neue Wohnung gesucht und sind in Ruhe noch vor der Geburt umgezogen. Da die Wohnung gefördert wird, wissen wir bereits was an Mieterhöhungen auf uns zukommt. Jetzt haben wir bereits die 1. Mieterhöhung angekündigt bekommen. Wenn das in dem Tempo so weiter geht, müssen wir wohl deutlich früher mit dem Hausbau anfangen.
Dank Kind wissen wir jetzt aber was ihr Arbeitgeber von ihr hält. Sie hatte einen befristeten Vertrag. Trotz Schwangerschaft wurde ihr eine Festanstellung angeboten inklusive 4 Monate Elternzeit. Damit werden wir in 12 Monaten voraussichtlich ~3400€ Netto (Kindergeld mitgerechnet) haben. Damit lässt sich einiges machen.
Geplant sind 1 oder 2 Stockwerke mit 80m²-130m² Wohnfläche.
1.) solaranlage lohnt sich nicht weil wir das warme Wasser hauptsächlich am Morgen und am Abend benötigen.
2.) Photovoltaik Anlage lohnt sich nur wenn sie nicht mit Fremdkapital finanziert wird. -> Wird eventuell nachgerüstet. Damit überhaupt eine Photovoltaik Anlage nachgerüstet werden kann, muss das Dach Südausrichtung und ~30° Dachneigung haben. Muss ich sonst noch etwas beachten? Größerer Hauswirtschaftsraum eventuell?
3.) Ich will für die Wintertage einen gemütlichen Schwedenofen einbauen. An kalten Wintertagen würde ich den Schwedenofen vermutlich jeden Abend für ein paar Stunden befeuern. Nun gibt es die ja auch Wasserführend als Heizungsunterstützung. Würden die paar Stunden am Abend ausreichen um den Heizbedarf des kompletten Hauses zu decken? Das Haus darf gern über den Tag langsam um maximal 4C° auskühlen. Das stört mich nicht.
4.) Ein Passivhaus kostet mal eben 50.000€ zusätzlich. Auf die Förderung bin ich nicht scharf und wegen der Finanzierung mit Fremdkapital rechnet es sich nicht. Man weiß aber nicht wie sich die Energiekosten entwickeln. Mir stellt sich wie bei Photovoltaik die Frage was ich nachrüsten kann und was ich sofort einplanen muss. Bodenplatte und Isolierung lassen sich vermutlich nur schwer nachrüsten. Fensteraustausch dürfte bis auf den Materialwert dagegen nicht so teuer werden. Geht das so wie ich mir das Vorstelle? Ich will sozusagen ein billig Haus was sich später für wenig Geld gegebenenfalls zum Passivhaus umrüsten lässt.
5.) Ich habe Kataloge von Haus der Handwerker und ELK bestellt. Katalog von Town & Country werd ich bei Gelegenheit auch noch bestellen. Was für Kataloge würdet ihr mir noch empfehlen? Die Anbieter sind mir erstmal noch relativ egal. Ich will einfach zuhause in Ruhe vergleichen und ein Gefühl für den Preis bekommen.
Ansonsten bin ich natürlich für jede Anregung dankbar.
Mit freundlichen Grüßen
Skunk
