ᐅ Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

Nikitenko schrieb:

Hallo Kugelblitz, vielen Dank für das Teilen der ganzen Infos und Preise. Das hilft mir sehr, da wir im Laufe nächsten Jahres ein ganz ähnliches Projekt angehen (Baujahr 1956, 143 qm, konzipiert als 2 Wohneinheiten) und auch ein KfW Effizienzhaus anpeilen.
Bei der Photovoltaikanlage habe ich persönlich tatsächlich sogar mit 30.000 Euro gerechnet. Da hab ich mich wohl auf jedenfall (positiv) verschätzt.
Ich freue mich schon auf deine weiteren Fortschritte, mach bitte weiter

Hallo,

Was für ein Effizienzhaus wollt ihr den anpeilen?
Was plant ihr an Umbau bzw. Kernsanierung ein?
Viele Grüße
Kugelblitz

Ist noch nichts in Stein gemeißelt, da noch kein Termin mit Energieberater, aber im Grunde die gleichen Maßnahmen wie du.

70.000 € Dach
35.000 € Fassade
35.000 € Fenster und Türen
20.000 € Elektrik
20.000 € Wasserleitungen
25.000 € Sanitär
50.000 € Wärmepumpe und Fußbodenheizung
20.000 € Wände/Böden
10.000 € Berater
20.000 - 30.000 € Photovoltaikanlage mit Speicher
30.000 € weitere Maßnahmen/Puffer

habe ich mal ganz grob überschlagen. Wenn’s reicht gern EH 55 EE oder EH 70 EE.

Nikitenko schrieb:

Ist noch nichts in Stein gemeißelt, da noch kein Termin mit Energieberater, aber im Grunde die gleichen Maßnahmen wie du.

70.000 € Dach
35.000 € Fassade
35.000 € Fenster und Türen
20.000 € Elektrik
20.000 € Wasserleitungen
25.000 € Sanitär
50.000 € Wärmepumpe und Fußbodenheizung
20.000 € Wände/Böden
10.000 € Berater
20.000 - 30.000 € Photovoltaikanlage mit Speicher
30.000 € weitere Maßnahmen/Puffer

habe ich mal ganz grob überschlagen. Wenn’s reicht gern EH 55 EE oder EH 70 EE.

sind das Preise, die du dir gesetzt hast oder hast du schon Angebote?
Von den Preisen recht ähnlich zu uns.

Ändert ihr die Raumaufteilung bzw macht ihr was an der Statik?

Das sind die Preise, die ich für mich gesetzt habe. Arg viel teurer, darf es insgesamt nicht werden (maximal 10 bis 20%) sonst werde ich es nicht finanzieren können.
Raumaufteilung bleibt gleich, an der Statik wird stand jetzt nichts geändert.

Kugelblitz schrieb:

Hier noch zwei Bilder vom fertigen Dach mit der Photovoltaikanlage.
Photovoltaik Rechnung haben wir bekommen.
Für 11,3 kWp und 14kwh Speicher haben wir nun Schlussendlich 11.500 gezahlt.
Dach Rechnung kommt noch
hoffe aber es werden nicht mehr als 60.000 Euro.

Da habt ihr aber einen Schnapper gemacht, sehr schön!

Kleines Update - Elektrik ist zu 99 Prozent fertig gelegt. Der neue Schaltschrank hängt im Keller und muss jetzt dann verdrahtet werden.

Das nächste wird der Gipser.
Angebote haben wir eingeholt.
Zwischen 14.000 und 16.000 Euro.
Der Gipser soll Anfang April anfangen und braucht ca. 2 Wochen.
Es werden die Innenräume auf Q2 gespachtelt.

Ein Problem haben wir noch mit der alten Treppe. Diese ist nach unseren Ansprüchen nicht mehr zeitgemäß und wir hätten diese gerne verschönert. Nun sind wir auf Mikrozement gestoßen.
Hier haben wir auch 2 Angebote, diese sind aber knapp bei 5.000 Euro.

Wir können die Treppe aber auch nicht mit einem hohen Aufbau z.b Fliesen verkleiden sonst bekommen wir ein Problem mit dem antritt.

Zwischendurch haben wir und noch für eine Klimaanlage entschieden.
2 Außengeräte und 5 Innengeräte kosten uns insgesamt 6.800 Euro inklusive Einbau.
Leitungen wurden bereits durch die Firma gelegt.

Hab noch 2 Bilder eingefügt von unseren Kabeln 🙂
Im Haus werden es ca. 160-170 Steckdosen.
Elektrik Habe ich soweit vieles mit einem Freund selbst gemacht.
Bei der Elektrik kommen wir sehr wahrscheinlich sehr günstig davon.
Das ganze Material (Kabel, Unterputzdose, neuer Schaltschrank, Material Steckdosen, Einbauspots Steckdosen Anmeldung durch Elektriker, verdrahten der Kabel usw) kosten uns ca. 16.000-17.000 Euro.

Beim Dach sind wir fast bei der Punktlandung von 60.000 Euro geblieben. Sind nur knapp 700 Euro mehr geworden.

Wenn der Gipser durch ist gebe ich wieder ein Update