Hauskauf Finanzierung inkl. Badsanierung

[Sukram]

Hallo,

wir planen zur Zeit unserem Hauskauf bzw. dessen Finanzierung.
Dazu habe ich eine Frage auf die ich keine Antwort finde.

Was passiert wenn man beim Kredit die Sanierung des Badezimmers mit rein nimmt, und später dann doch das Bad nicht saniert?
Die Sanierung wurde ja als Wertsteigerung gewertet und diese Wertsteigerung ist nicht erfolgt.
Es geht nicht darum eine Wertsteigerung vorzutäuschen, sondern um den Fall das man sich nicht ganz sicher ist ob man das Bad nun Sanieren soll oder nicht.

Gruß
Sukram

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[FrankH]

Es kann sein, dass die Bank einen Teil des Kredits an die Einreichung der Rechnung koppelt, um das abzusichern.

 

[Sukram]

Das ist mir bekannt bzw. davon ging ich aus.
Nur was passiert wenn ich eben nicht mehr wie geplant sanieren möchtee?

Ich möchte das Geld für die Sanierung also nicht mehr, das Haus erfährt aber leider auch nicht die Wertsteigerung die die Bank erwartet hat.

 

[FrankH]

Dann kann ich Dir das nicht beantworten. Man sollte möglichst schon bei Abschluss des Kredits wissen, was man möchte. Ansonsten mit der Bank konkret vereinbaren, was in dem Fall des Nichtabrufs passiert. Die Bank wird ja den Kredit nicht in der Höhe los, wie vereinbart, also entgeht ihr Gewinn. Sie wird sich das vermutlich also vergüten lassen. Zudem kann sich die Beleihungsgrenze verschieben, was Einfluss auf den Zinssatz haben könnte.
Willst Du denn vielleicht mit dem Geld eine andere wertsteigernde Maßnahme am Haus vornehmen? Dann lässt sich das mit der Bank vielleicht in beiderseitigem Einvernehmen regeln.

 

[ypg]

Jede Bank setzt andere Bedingungen an die Auszahlung.

Die meisten Banken zahlen nicht mehr blind die ganze Summe aus, sondern erwarten Rechnungen.
Insofern musst Du die Bank mal fragen


Grüsse

 

[HilfeHilfe]

Ich würde solchen Fall auch erfragen. Von welcher Höhe reden wir ?

KP: 150 Bad 40k = Problem

KP 150 Bad 5k = sehe ich kein Problem.

Nur die Auszahlung macht Bank