ᐅ Haus kaufen ohne Immobilienkredit

HauskaufRP schrieb:

... nur den Kaufvertrag (von ihr), Grundbuchauszug und Flurkarten. ...

Ist die Verkäuferin Notarin?
Ansonten wird das nix mit Kaufvertrag von ihr. Immobilienverkäufe müssen hierzulande immer mit Notar abgewickelt werden.

Sie hat jetzt leider ein wenig zickig reagiert als ich gesagt habe, das ich einen Sachverständigen drüber schauen lassen möchte, weil ich keine Ahnung habe, ob ich mich finanziell übernehme, weil ich mich zu Sanierungsmaßnahmen verpflichten muss.

Es handelt sich um den Kaufvertrag, den sie damals unterschrieben hatte, als sie das Haus gekauft hat. Den Kaufvertrag von ihr. Das wir einen Notar brauchen, ist mir durchaus bewusst. Aber außer eben dieses Kaufvertrages liegen keine Unterlagen vor, sonst hätte man die ja übernehmen können.

HauskaufRP schrieb:

Genau, ein Projekt für Handwerker und die Verkäuferin will es einfach los werden.

Dann musst du aber auch mit größeren Sanierungen rechnen und entsprechend Geld einplanen. Fachwerk kann da auch schnell aufwändig werden und das kann nicht jeder 08/15 Handwerker vernünftig. Wenn man es halbwegs originalgetreu sanieren will, wird das ganze ohnehin nochmal eine andere Hausnummer.

Man sieht kaum was von dem Fachwerk. Im unteren Stockwerk ist im Wohn/Esszimmer Fachwerk zu sehen, das war es auch. Außen sieht es aus, wie ein völlig normales Haus, also verputzt und gestrichen.

Ohne das gesammte Haus mit einem Fachkundigen besichtigt zu haben würde ich nicht kaufen. Das ist auch vollkommen normal und sollte vom Verkäufer akzeptiert werden. Gibt es keine Pläne vom Haus? Die sollte der Eigentümer doch haben. Zumindest brauchte Sie doch so etwas um die Grundsteuererklärung abzugeben.

Im Zweifel messe ich das selber aus und zeichne mir eine Skizze.