Hallo zusammen,
wir würden gerne den Grundrissentwurf unseres geplanten Hauses zur Diskussion stellen.
Hauptsächliche Fragen siehe Fragebogen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 3600 qm
Hang: ja – Süd/Ost mit etwas über 2 Meter Gefälle im Hausbereich
Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Baufenster, Baulinie und -grenze: Kein Bebauungsplan, alles §34 Baugesetzbuch
Randbebauung: s.O.
Anzahl Stellplatz: s.O.
Geschossigkeit: Im Umfeld alles vorhanden von 1-3 Geschosse
Dachform: Im Umfeld alles außer Pult- und Flachdach vorhanden
Stilrichtung: keine
Ausrichtung: keine
Maximale Höhen/Begrenzungen:
weitere Vorgaben: keine
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldachhaus mit großer Terrassenüberdachung und offener Bauweise, die Überdachung soll vom Balkon über die Terrasse weiter laufen und auf der Terrasse in ein Satteldach übergehen. Also keine abgewalmte Überdachung.
Keller, Geschosse: Keller + 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene (34/28)
Raumbedarf im EG, OG: EG – Hauswirtschaftsraum, Du/WC, Küche, Speis, Essen, Wohnzimmer; DG – Bad, Ankleide, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, offener Bereich als Leseecke (Reserve für 2. Kinderzimmer)
Büro: 2 Personen Home Office
Schlafgäste pro Jahr: wenige bis keine
offene oder geschlossene Architektur: mix
konservativ oder moderne Bauweise: eher konservativ. Massivhaus (Poroton außen, Kalksandstein innen), wenig „Schnörkel“. Keine technischen Spielereien. Wir sind beides Menschen, die gerne draußen sind, daher sind uns die überdachte Terrasse und die großen Terrassenfenster besonders wichtig.
offene Küche, Kochinsel: offene Küche zum Esszimmer ohne Kücheninsel (Kochen sehr viel, d.h. Dunstabzug enorm wichtig und der soll direkt nach außen gehen)
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: Balkon, welcher in die Terrasse übergeht
Garage, Carport: Doppelgarage im Keller
Nutzgarten, Treibhaus: Riesen Garten mit Nutzanteil
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
- zentrale Lüftungsanlage, sonst einfache Haustechnik
- große Terrassenfenster (es reicht aber, wenn man zur Tür Küche-Balkon und zum Fenster Essen-Terrasse rausgehen kann, die anderen (Balkon, Wohnzimmer) können fest verglast sein)
- große Speis
- Hauswirtschaftsraum im EG und unterhalb vom Bad, da Wäscheabwurf gewünscht
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
- Planerin und unsere Vorstellungen
Was gefällt besonders? Warum?
- nahezu ebenerdiger Ausgang zur Terrasse und Anbindung an den Balkon
- volle Ausnutzung der sonnigen Lage
- Grundriss gefällt uns sehr gut
Was gefällt nicht? Warum?
- Eingangsbereich mit Windfang im EG als Nadelöhr, wir nutzen vermutlich sowieso den Eingang über die Garage im Keller
- Bedenken, ob der Essbereich nicht zu groß ist
Preisschätzung lt. Architekt/Planer: bisher keine
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: bisher keines, da in der Preisfindung
favorisierte Heiztechnik: Gas + Tank
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Standardentwurf vom Planer: nein
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt:
- Wunsch nach viel Licht und trotzdem Überdachung auf der Terrasse
- Offenheit zum großen Garten
- Abgeschlossenheit zu den Nachbarn „rechts“ durch den Vorbau
- mit dem Hang zu bauen (breiter als tief)
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
- Besonders gut, da er alle unsere Anforderungen abdeckt, aber einige kleine Zweifel s.O. offen lässt.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wir haben Zweifel, ob wir zu viele und zu große Fensterflächen im EG haben, außerdem sind wir uns unsicher, ob der Essbereich zu groß geraten ist und wenn ja, wie man ihn verkleinern könnte, ohne den Grundriss zu sehr zu verändern.
Wird sind auf euer Feedback gespannt!
Viele Grüße und vielen Dank schon mal
J+N
wir würden gerne den Grundrissentwurf unseres geplanten Hauses zur Diskussion stellen.
Hauptsächliche Fragen siehe Fragebogen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 3600 qm
Hang: ja – Süd/Ost mit etwas über 2 Meter Gefälle im Hausbereich
Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Baufenster, Baulinie und -grenze: Kein Bebauungsplan, alles §34 Baugesetzbuch
Randbebauung: s.O.
Anzahl Stellplatz: s.O.
Geschossigkeit: Im Umfeld alles vorhanden von 1-3 Geschosse
Dachform: Im Umfeld alles außer Pult- und Flachdach vorhanden
Stilrichtung: keine
Ausrichtung: keine
Maximale Höhen/Begrenzungen:
weitere Vorgaben: keine
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldachhaus mit großer Terrassenüberdachung und offener Bauweise, die Überdachung soll vom Balkon über die Terrasse weiter laufen und auf der Terrasse in ein Satteldach übergehen. Also keine abgewalmte Überdachung.
Keller, Geschosse: Keller + 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene (34/28)
Raumbedarf im EG, OG: EG – Hauswirtschaftsraum, Du/WC, Küche, Speis, Essen, Wohnzimmer; DG – Bad, Ankleide, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, offener Bereich als Leseecke (Reserve für 2. Kinderzimmer)
Büro: 2 Personen Home Office
Schlafgäste pro Jahr: wenige bis keine
offene oder geschlossene Architektur: mix
konservativ oder moderne Bauweise: eher konservativ. Massivhaus (Poroton außen, Kalksandstein innen), wenig „Schnörkel“. Keine technischen Spielereien. Wir sind beides Menschen, die gerne draußen sind, daher sind uns die überdachte Terrasse und die großen Terrassenfenster besonders wichtig.
offene Küche, Kochinsel: offene Küche zum Esszimmer ohne Kücheninsel (Kochen sehr viel, d.h. Dunstabzug enorm wichtig und der soll direkt nach außen gehen)
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: Balkon, welcher in die Terrasse übergeht
Garage, Carport: Doppelgarage im Keller
Nutzgarten, Treibhaus: Riesen Garten mit Nutzanteil
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
- zentrale Lüftungsanlage, sonst einfache Haustechnik
- große Terrassenfenster (es reicht aber, wenn man zur Tür Küche-Balkon und zum Fenster Essen-Terrasse rausgehen kann, die anderen (Balkon, Wohnzimmer) können fest verglast sein)
- große Speis
- Hauswirtschaftsraum im EG und unterhalb vom Bad, da Wäscheabwurf gewünscht
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
- Planerin und unsere Vorstellungen
Was gefällt besonders? Warum?
- nahezu ebenerdiger Ausgang zur Terrasse und Anbindung an den Balkon
- volle Ausnutzung der sonnigen Lage
- Grundriss gefällt uns sehr gut
Was gefällt nicht? Warum?
- Eingangsbereich mit Windfang im EG als Nadelöhr, wir nutzen vermutlich sowieso den Eingang über die Garage im Keller
- Bedenken, ob der Essbereich nicht zu groß ist
Preisschätzung lt. Architekt/Planer: bisher keine
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: bisher keines, da in der Preisfindung
favorisierte Heiztechnik: Gas + Tank
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Standardentwurf vom Planer: nein
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt:
- Wunsch nach viel Licht und trotzdem Überdachung auf der Terrasse
- Offenheit zum großen Garten
- Abgeschlossenheit zu den Nachbarn „rechts“ durch den Vorbau
- mit dem Hang zu bauen (breiter als tief)
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
- Besonders gut, da er alle unsere Anforderungen abdeckt, aber einige kleine Zweifel s.O. offen lässt.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wir haben Zweifel, ob wir zu viele und zu große Fensterflächen im EG haben, außerdem sind wir uns unsicher, ob der Essbereich zu groß geraten ist und wenn ja, wie man ihn verkleinern könnte, ohne den Grundriss zu sehr zu verändern.
Wird sind auf euer Feedback gespannt!
Viele Grüße und vielen Dank schon mal
J+N
H
Hausbautraum2011.01.21 07:45ypg schrieb:
16 qm Bad, aber eine Raumsparwanne...Versteh ich nicht den Einwand. Wir planen auch ein 12qm Bad und eine Raumsparwanne.
Erstens gefällt uns das optisch besser und zweitens liegt der Oberkörper dann nicht so beengt.
Die ganze Wanne größer möchten wir aber nicht, weil meine Frau 4-5mal/Woche badet, dazu dann später die Kinder, das ist doch Wasserverschwendung.
Hausbautraum20 schrieb:
Versteh ich nicht den Einwand. Wir planen auch ein 12qm Bad und eine Raumsparwanne.Schau Dir einfach das Bad an. „Unwucht“ wurde schon fürs ganze Haus benutzt. Das ist diplomatisch gut gewählt, das Wort. Wenn Ihr das plant ist das gut. Hier ist aber keine Wanne geplant, hier ist eine Sitzecke geplant.
JoachimG. schrieb:
Geschossigkeit: Im Umfeld alles vorhanden von 1-3 GeschosseIn Hanglagen können was der Laie eines bis drei Geschosse nennt gerne mal beides rechtlich klare zwei sein.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
J
JoachimG.16.01.21 14:14Vielen Dank für euer Feedback.
Hinweis: die Pläne hier sind unsere "Abzeichnungen" der Entwurfsplanung, damit wir die möbel usw. frei reinstellen und wir etwas rumprobieren können.
Der Kamin fehlt tatsächlich, das war unser Fehler.
Bei unserem Windfang sind wir uns unsicher, wie oder in welche Richtung wir ihn vergrößern können und welche Größe tatsächlich ausreichend ist. Wir selbst werden überwiegend den unteren Eingang benutzen, alleine durch die Anbindung an die Garage, und sollten wir mal einen Kinderwagen haben, wird dieser auch im Keller stehen, da wir ihn wegen der Steigung und einigen Treppenstufen nur sehr umständlich zur Haustüre bekommen. Wenn also der obere Eingang nur von Besuch genutzt wird, wie groß sollen wir ihn dann planen?
Den Einwand zu den nicht gleich großen Kinderzimmern können wir nachvollziehen. Auf Grund unserer persönlichen Situation rechnen wir nur mit einem Kind, wir wollen aber für eventuelle Schicksalsfügungen eine Fallback-Lösung haben.
Die Fenster in der angehängten Ansicht sind kleiner als in unseren Zeichnungen (Ausnahme: Küche) und wir sind uns unsicher, welche Größen nun besser wären. Außerdem wird das Fenster im Bad neben der Dusche in Milchglas ausgeführt, damit uns die Nachbarn (die aktuell noch nicht vorhanden sind) nicht in voller Pracht bewundern können. :p
Die Situation im Flur im OG ist nicht das Gelbe vom Ei, das stimmt. Die Raumsparbadewanne soll keine sein, sondern einfach eine Badewanne in dieser Form. Eine normale, schmale Badewanne ist uns zu klein und eine Eckbadewanne, wie wir sie momentan in der Mietwohnung haben, wollen wir nicht mehr.
Zu den Bildern:
- Grafik von Außen: Das Balkongeländer auf der linken Seite bitte wegdenken. Hier soll aufgeschüttet und direkt die Terrasse angebunden werden.
- Zwei Bilder zeigen einmal das Grundstück hangaufwärts und einmal hangabwärts. Der Blick hangabwärts geht Richtung SO.
- Das Luftbild (genordet) zeigt das ungefähre Baufenster und eine mögliche zukünftige Grundstücksgrenze für den Fall, dass wir uns entscheiden, einen Teil zu verkaufen. Die Zufahrt fehlt hier noch, wird aber entlang der unteren Grundstücksgrenze gebaut.
Schaut euch gerne alles an und sagt uns, was ihr davon haltet.
Hinweis: die Pläne hier sind unsere "Abzeichnungen" der Entwurfsplanung, damit wir die möbel usw. frei reinstellen und wir etwas rumprobieren können.
Der Kamin fehlt tatsächlich, das war unser Fehler.
Bei unserem Windfang sind wir uns unsicher, wie oder in welche Richtung wir ihn vergrößern können und welche Größe tatsächlich ausreichend ist. Wir selbst werden überwiegend den unteren Eingang benutzen, alleine durch die Anbindung an die Garage, und sollten wir mal einen Kinderwagen haben, wird dieser auch im Keller stehen, da wir ihn wegen der Steigung und einigen Treppenstufen nur sehr umständlich zur Haustüre bekommen. Wenn also der obere Eingang nur von Besuch genutzt wird, wie groß sollen wir ihn dann planen?
Den Einwand zu den nicht gleich großen Kinderzimmern können wir nachvollziehen. Auf Grund unserer persönlichen Situation rechnen wir nur mit einem Kind, wir wollen aber für eventuelle Schicksalsfügungen eine Fallback-Lösung haben.
Die Fenster in der angehängten Ansicht sind kleiner als in unseren Zeichnungen (Ausnahme: Küche) und wir sind uns unsicher, welche Größen nun besser wären. Außerdem wird das Fenster im Bad neben der Dusche in Milchglas ausgeführt, damit uns die Nachbarn (die aktuell noch nicht vorhanden sind) nicht in voller Pracht bewundern können. :p
Die Situation im Flur im OG ist nicht das Gelbe vom Ei, das stimmt. Die Raumsparbadewanne soll keine sein, sondern einfach eine Badewanne in dieser Form. Eine normale, schmale Badewanne ist uns zu klein und eine Eckbadewanne, wie wir sie momentan in der Mietwohnung haben, wollen wir nicht mehr.
Zu den Bildern:
- Grafik von Außen: Das Balkongeländer auf der linken Seite bitte wegdenken. Hier soll aufgeschüttet und direkt die Terrasse angebunden werden.
- Zwei Bilder zeigen einmal das Grundstück hangaufwärts und einmal hangabwärts. Der Blick hangabwärts geht Richtung SO.
- Das Luftbild (genordet) zeigt das ungefähre Baufenster und eine mögliche zukünftige Grundstücksgrenze für den Fall, dass wir uns entscheiden, einen Teil zu verkaufen. Die Zufahrt fehlt hier noch, wird aber entlang der unteren Grundstücksgrenze gebaut.
Schaut euch gerne alles an und sagt uns, was ihr davon haltet.
J
JoachimG.19.01.21 21:18Weitere Punkt, der uns momentan beschäftigt: Die meisten Fensterbauer haben ja ihre Hausmarken. Doch mit den Marken haben wir wenig bis keine Erfahrung und je mehr wir hier dazu lesen, desto mehr Fragen tauchen auf. Fensterstudios zu besuchen ist momentan ja auch nicht ohne weiteres möglich. Bei den Standardfenstern sehen wir eher weniger ein Problem - doch wer liefert ordentliche Hebe-Schiebetüren und gleichzeitig solche Panoramafenster wie für die Küche? Macht das jeder Hersteller?
JoachimG. schrieb:
Die meisten Fensterbauer haben ja ihre Hausmarken. [...] Bei den Standardfenstern sehen wir eher weniger ein Problem - doch wer liefert ordentliche Hebe-Schiebetüren und gleichzeitig solche Panoramafenster wie für die Küche? Macht das jeder Hersteller?Da man sich mit seinen Systemen auch auskennen sollte, ist das eher gut, wenn Fensterbauer keinen all zu bunten Strauß von Herstellern sammeln, zudem ohnehin viele Profile Lizenzen von Schüco oder Kömmerling sind. Bezüglich der Groß- und Streßelemente empfehle ich ja grundsätzlich Aluminium als Material. Dein Küchenfenster in stattlichen sechseinhalb Metern Gesamtbreite wirst Du ohnehin mehrteilig nehmen müssen. "Meine" (gewesene) Fensterfabrik war eine der wenigen, die bis sechs Meter am Stück bearbeiten konnte. Aber ich könnte mir vorstellen, daß ohnehin der eine oder andere Superlativ noch auf den Prüfstand kommt, oder hast Du ein Blankoscheckheft von der Zentralbank ?https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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