ᐅ Grundstück im Neubaugebiet - welches wählen?

ypg schrieb:

Auf welchem Grundstück? Wasser hat ja erstmal die Eigenschaft, dass es im Erdreich versickert, bevor es dramatische Züge von Überschwemmung im Haus annimmt.

Das habe ich bis gestern auch gedacht. Wir konnten gestern in OWL sehr schön schwimmen. In den "Betonierten" Ortsteilen sah es hier sehr EXTREM aus.
Wasser sucht sich immer den einfachsten Weg....... schön nach unten und das sah man hier super. Die Straße sah aus wie ein reißender Fluss 😱 Gut das ich dort nicht selbst wohne und mein Haus nicht betroffen war. Aber die Anwohner konnten einem Leid tun.

Deshalb würde ich immer versuchen ein höheres Grundstück zu bekommen und eine Südausrichtung des Daches (für Photovoltaik).
Aber das ist auch nur meine persönliche Meinung.

Smirnoff1983 schrieb:

Deshalb würde ich immer versuchen ein höheres Grundstück zu bekommen

Bedeutet? Für die Frage des TEs?

Zuerst möchte ich mich ganz herzlich für die vielen sinnvollen und hilfreichen Antworten bedanken.

Ich war heute nochmals Vor-Ort und habe die freien Plätze in Ruhe angesehen. Die Nachbar-Grundstücke von 5,6,7 sind bereits bebaut, unterhalb ein Foto dazu. Es zeigt den Eingang zur Spielstraße.

Vom Bauchgefühl tendiere ich nach wie vor eher zu Bauplatz Nr. 6 aus folgenden Gründen:

• Nur eine Straße führt am Grundstück vorbei
• Die Spielstraße ist recht nahe
• Das Nachbarhaus hat auf Grenzlinie eine niedrige Garage (im Gegensatz zu Platz 5)
• Ruhiger (Straßenlärm) gelegen als Platz 23/29
• Platz 6 liegt höher als 23/29 (leichte Steigung bei Zufahrt)

Platz 3 hatte ich bislang gar nicht beachtet. Hier würde ich spontan den größeren Front-Bereich als Nachteil sehen. Ich denke es ist eher schwieriger Privatsphäre zu schaffen, als hinter dem Haus?

Ist nach Betrachtung der Bilder Platz 6 nach wie vor ein sinnvolle Wahl?

Nochmals vielen Dank!

jjoschyy schrieb:

Nur eine Straße führt am Grundstück vorbei

Gilt auch für 23

jjoschyy schrieb:

Das Nachbarhaus hat auf Grenzlinie eine niedrige Garage (im Gegensatz zu Platz 5)

Woraus schließt du das?

Ich finde, auf Platz 23 kann man eine herrliche Südwest-Ausrichtung des Hauses erreichen. Garage im Norden.

kbt09 schrieb:

Woraus schließt du das?

Also das weiße Haus auf dem Bild wäre das gegenüberliegende Haus auf Bauplatz Nr. 8. Hier ist die Garage bereits fertiggestellt.

ypg schrieb:

Favorit: 6, 23

Nimm irgendeins von denen. Für Grundrissvariationen kommst Du mit einem eigenen Beitrag im entsprechenden Forum wieder 🙂