Grundstück ( Beleihung / Verkauf)

[Nordman1]

Hallo liebe Forum Mitglieder,
ich habe folgendes Anliegen.

Ich besitze ein Grundstück (Wert ca. 300.000 €) Lastenfrei. Dieses steht aktuell über eine Bank zum Verkauf.

Leider ist derzeit noch kein Käufer in Sicht aber ich bräuchte aktuell ca. 25.000 € Kapital für eine Investition.

Wie komme ich mit dieser Grundlage am Besten und natürlich günstigsten an das Kapital welches ich nur bis zum
Verkauf des Grundstücks benötige.

Meine Situation:
Ich bin 44 Jahre und seit 1998 selbstständig
Habe 2012 ein Haus gebaut auf das noch eine Restschuld von 140.000 € liegt. (monatliche Rate von 820,-€, Zinsbindung bis 2033)

Über einen Austausch mit euch freue ich mich
Nordmann

 

[SoL]

Hast Du bei Deiner Bank keinen Rahmenkredit? Ich (nicht selbständig, reine Privatperson) kann bis zu 25.000€ direkt ziehen und auch direkt zurückzahlen. Gut, kostet ~ 8.5-9% Zinsen, aber wenn es nur für einen überschaubaren Zeitraum ist, wäre das vielleicht etwas, da sehr flexibel?

 

[ypg]

Konsumkredit. Ich bekomme ständig solche Angebote, und ja, auch von meiner Hausbank.

 

[nordanney]

Frag über Smava oder ähnliches einen Rahmenkredit an. Mit dem Grundstück kannst du erst einmal gar nichts machen (maximal bei der Hausbank, die es verkaufen soll, im Rahmen einer Positiv-Negativerklärung)