Die Terrasse (nicht die Garage @11ant …, bin mir da recht sicher wegen meines Hauses, aber nicht zu 100%… und es gibt ja auch Bebauungspläne, die da explizit etwas ändern als die Landesbauordnung erlaubt ) gehört in die Grundflächenzahl I.
Ich bin auch nicht zu 100% sicher - und "unser" Fachmann wurde ja leider vergrault - ob die Garage nicht auch mit in die Grundflächenzahl I gehören würde, und nur ihre Zufahrt in die Grundflächenzahl II. Vor allem habe ich hier konkret (in diesem Fall der nicht Dezimal sondern absolut angegebenen Grundflächenzahl) Zweifel, ob es überhaupt eine Bonus-Grundflächenzahl ;-) für Nebenanlagen gibt.
Da es bisher nur unsere Planungen sind, werden diese dann sicherlich nicht besser sein.
Ohne den (aus Erfahrung begründeten) Verdacht hätte ich Dir nicht vorgeschlagen, sie zu zeigen. Gerade mit wenig Begabung gesegnete Laienplaner haben oft ein erstaunlich sicheres "Händchen" dafür, bei Ver"besserungs"versuchen die Stellen, wo auch ein blindes Huhn ein Korn gefunden hatte, auszumerzen. Dann ist das Rückgängigmachen von Ver"besser"ungen leicht in der "Gefahr", zu einer Wunderheilung zu geraten. Einen Versuch wäre es doch wert (?)
Wir haben bereits einen BU, möchten aber eben mit einer konkreten und tragfähigen Idee - und hierfür freue ich mich über Input von Euch, denn ihr habt die Erfahrung, ich nicht - an diesen herantreten, damit wir uns ein paar Planungsrunden sparen können.
Und Du glaubst wirklich, mit Unterstützung eines Forums ausreichend in der Lage zu sein, einen Zeichenknecht auf Kreativkurs zu bringen ? - für den Bauunternehmer ist die Idee, Dir für eine Maximalgrößenhütte mehr Kohle aus der Tasche zu ziehen, ohne jeden Zweifel tragfähig. Ob Du daran scheiterst, das Rezept von
@matte1987 für eine selbstgebaute Sauna nachzukochen, juckt dabei nicht
