ᐅ Grundriss Stadtvilla, Einfamilienhaus Neubau Meinungen

warum stützt ihr mit der Hauswand nicht den Hang ab und erschließt den Garten durch das OG?
Euer Garten wird schattig und die Anlage ein Groschengrab.

So habt ihr auch Flur im oG nur anders deklariert, Der Eingang Kind 1 sind 2 qm zum Poster aufhängen.
Kind 2 hat einen Schrankbereich der nichts weiter bringt, Das eigentliche Kinderzimmer ist klein.

garderobe fehlt

Ok ihr habt mehr Eigenleistung. Ländlich ist kein Garant für günstige Preise. Warum sollen die Handwerker nicht 2 Std weiter fahren und 15 Euro mehr verrechnen?

rothka92 schrieb:

Das bodentiefe Fenster soll als möglicher Zugang zu der nebenliegenden Dachterrasse dienen. Wir hatten diese "Tür" ursprünglich im Schlafzimmer geplant. Dadurch würde die Glasfläche im Verhältnis zur Raumfläche jedoch zu groß werden (sommerlicher Wärmeschutz).... 😕

Dachterrasse ist a) Kostentreiber und b) die am Ende wenigstbesuchte Bereich. Mit Gästen wollt ihr da nicht rauf, da ich persönlich keinen Externen in meine Ankleide lassen würde.

Acof1978 schrieb:

Dachterrasse ist a) Kostentreiber und b) die am Ende wenigstbesuchte Bereich. Mit Gästen wollt ihr da nicht rauf, da ich persönlich keinen Externen in meine Ankleide lassen würde.

Da gebe ich dir in beiden Punkten recht. Zu a) haben wir jedoch entsprechend Kapital eingeplant und werden das ja in Eigenleistung machen.

Zu Punkt b) haben wir uns vorgestellt, dass man auch über eine Treppe aus dem Garten auf diese Terrasse gelangt. Auf der Terrasse haben wir nämlich morgens/vormittags Sonne. Da ist natürlich die Frage, ob die uns dann nur auf die Treppe beschränken und uns die Tür in der Ankleide entsprechend sparen...

rothka92 schrieb:

Preisschätzung lt Architekt/Planer: Festpreis 330.000 (Garage in EL)
favorisierte Heiztechnik: Erdwärmepumpe bereits im Preis enthalten

Bin ich der Einzige der sich über diesen „Festpreis“ wundert?

rothka92 schrieb:

Die Garderobe haben wir unter der Treppe geplant. So ist dieser Raum m.E. sinnvoll genutzt.

Das reicht für ein ordentliches Paar nicht für eine Familie. Eure Sachen + Wetterfeste Schuhe, Regenjacke kommen für Erwachsene dazu, Wickeltasche, Maxi Cosi, Mütze, Einschlagdecke, Kindergarten Tasche, Tasche für Sport/Reiten/Musikunterricht, Matschhose, Regenjacke, Weste, Jacke, Kopfbedeckung, Laufschuhe, Gummistiefel, Sandalen/Winterschuhe, Ersatzschuhe (keine Ahnung wie oft hier Schuhe ausgeleert und getrocknet werden müssen)

Wie soll die Dachterrasse genutzt werden? Speis, Küche, Treppe, Schlafzimmer, Ankleide für 1 glas Wein auf dem Präsentierteller?
Darf sie überhaupt gebaut werden auf der Grenze

rothka92 schrieb:

Da gebe ich dir in beiden Punkten recht. Zu a) haben wir jedoch entsprechend Kapital eingeplant und werden das ja in Eigenleistung machen.

Zu Punkt b) haben wir uns vorgestellt, dass man auch über eine Treppe aus dem Garten auf diese Terrasse gelangt. Auf der Terrasse haben wir nämlich morgens/vormittags Sonne. Da ist natürlich die Frage, ob die uns dann nur auf die Treppe beschränken und uns die Tür in der Ankleide entsprechend sparen...

Im Garten dann keine Terrasse? Wenn ja, wofür dann Dachterrasse? Ist ähnlich wie Balkon im Haus. Wird dann am Ende kaum genutzt. Es sei denn man ist Raucher.