ᐅ Grundriss Einfamilienhaus 215qm Flachdach Modern - Feedback

Hallo,

nach langem, stillen Mitlesen freuen wir uns unseren "Plan vom Haus" zur Diskussion zu stellen.

- Wir hoffen auf ehrliche Rückmeldung um die großen Fehler zu vermeiden


Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 785 qm
Hang: 7,1% (2,00m auf 28m Grundstück)
Grundflächenzahl: 0,6
Geschossflächenzahl: 0,3
Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Foto
Randbebauung: Ja
Anzahl Stellplatz: 2; 5,00m Abstand zu Straße
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: offen
Stilrichtung: offen
Ausrichtung: siehe Foto
Maximale Höhen/Begrenzungen: 7,80m
weitere Vorgaben: Zisterne, Abgrabungen, Mauern bis 1,00m zulässig

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Flachdach, kubische Form
Stilrichtung: Modern mit offenem Übergang zum Garten
Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: aktuell 3 (32,31,1) + 1 (Plan)
Raumbedarf im EG, OG:
EG: Wohn_Ess_Küche; Arbeitszimmer; DU/WC; Haustechnik (HTR); Kellerersatzraum; Galerie
DG: Schlafzimmer; Kind1; Kind2; Ankleide mit zentrischem Block; Bad; WC; Hauswirtschaftsraum
Büro: 1x p. Woche Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: Au Pair/Austauschschüler geplant
offene oder geschlossene Architektur: offene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: Insel mit Spüle + Herd; Durchgang Küchenfront zu Speis
Anzahl Essplätze: 8
Kamin: Nein
Musik/Stereowand: Nein
Balkon, Dachterrasse: Nein
Garage, Carport: Doppelgarage + Fahrradstellplätze
Nutzgarten, Treibhaus: Nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:

• Haus sollte zur Straße hin eher schließend sein
• maximale Nutzung der Gartenfläche
• Übergang Wohn_Ess_Küche in Garten
• keinen Keller
• Hauswirtschaftsraum in DG
• Galerie als Wunsch
• Flachdach als Wunsch

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens: Ja
-Architekt: Nein
-Do-it-Yourself: Ausgangsbasis
Was gefällt besonders? Warum?

• Lage am Grundstück und zu Nachbarbebauung
• Südausrichtung Garten + offene Fensterfront
• Anordnung Garage_Haus
• Überhang Schlafzimmer
• Überhang zu Straße
• Übergang in den Garten
• Galerie
• Hauswirtschaftsraum in OG
• Elternbereich mit Bad+Ankleide

Was gefällt nicht? Warum?

• Dielenbereich DG etwas groß

Preisschätzung lt Architekt/Planer: 450.000 EUR + Küche + Kontrollierte-Wohnraumlüftung + Malerarbeiten + Baunebenkosten
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 550.000 EUR + Außenanlage
favorisierte Heiztechnik: Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Ringgrabenkollektor + passive Kühlung + Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Enthalpiewärmetauscher

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:

• Größe allgemein
• Größe Kinderzimmer
• WC in DG
• Speis
• Übergang Garage

-könnt Ihr nicht verzichten:

• Galerie

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer?

• Basis eigener Wünsche und viele Skizzen + finaler Entwurf durch Planer Generalunternehmer (hier ist nur das SweetHomeModell für die Grundrisse)
• Funktionsorientierte Anordnung
• Garage - Schleuse - Küche
• Hauswirtschaftsraum bei Entstehungsort der Wäsche
• Elternbereich inkl. Ankleide
• Fahrräder haben Stellplatz bei Eingang
• Gartenutensilien können nahe Verbrauchsort gelagert werden ohne Gartenhütte
• Split Level Garage zur Genehmigung der Grenzbebauung

Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?

• Aus unserer Sicht alle

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

• Das Haus folgt dem Ablauf der Bewohner und bildet unsere Wünsche (Galerie; Funktion; Form) gut ab

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Unser Wunsch an Euch

• Bitte gebt uns Rückmeldung was Euch gefällt oder auch nicht
• Wo Ihr Schwächen oder Verbesserungspotentiale erkennt