ᐅ Grundriss Einfamilienhaus 155m², ohne Keller, 3 Kinderzimmer, 1 Büro

h28smbh schrieb:

Bei ökologischer Holzbau denke ich an Holzständer mit Holzfaserdämmung (auch für's Dach), nach EH40 + QNG. Mit 550k rechne ich die Baukosten für Haus, Garage und Technik. 100k vom Budget sind für den Rest vorgesehen (Anschlüsse, Außenanlagen etc).

Reicht dir nicht. Wir haben einen ganz ähnlichen Entwurf mit 3 Kinderzimmern und können auf ca. 540k fürs Haus ohne Bodenplatte. Ohne Spielereien waren 500k drin für EH40 und Holzfaser. Garage, so wie sie im Plan ist, wäre dann wohl auch in Holzständer und sicher erst ab 50k zu haben.

PS: Wieso eigentlich nach KfW-40-Standard mit QNG? Geht es euch um das KfW-Programm 300? Ich würde mich da nicht zu sehr drauf verlassen. Unser Finanzierer meint, dass das Bankengeflüster davon ausgeht, dass die Programme wegen des Haushalts 2025 irgendwann im Januar gestoppt werden sollen.

roteweste schrieb:

PS: Wieso eigentlich nach KfW-40-Standard mit QNG? Geht es euch um das KfW-Programm 300? Ich würde mich da nicht zu sehr drauf verlassen. Unser Finanzierer meint, dass das Bankengeflüster davon ausgeht, dass die Programme wegen des Haushalts 2025 irgendwann im Januar gestoppt werden sollen.

Ja, wir haben KfW 300 in Betracht gezogen und daher mal KfW 40 + QNG als Ausgangspunkt genommen. Ich habe es aber ehrlich gesagt noch nicht durchgerechnet ob es sich überhaupt lohnen würde. Ohne KfW 300 würde mit Sicherheit QNG als erstes wegfallen und danach stellt sich vielleicht die Frage der Belüftungsanlage.

Ich habs durchgerechnet: Bei unserer Finanzierung mit 170k KfW300 Anteil macht das ca. 100-150 Euro im Monat aus. Nicht die Welt, aber ich würde schon schauen, dass ich nicht zu sehr spitz auf Knopf plane. QNG hat sich bei uns nicht gelohnt.

h28smbh schrieb:

danach stellt sich vielleicht die Frage der Belüftungsanlage.

Die sollte sich bitte nie im Neubau stellen. Kontrollierte-Wohnraumlüftung im Neubau sollte ausschließlich dann zur Disposition stehen, wenn man sich ein Haus eh eigentlich nicht leisten kann.
Ansonsten immer MIT

h28smbh schrieb:

Ich bin bisher davon ausgegangen, dass der linke Querschnitt auf mein Grundstück zutrifft.

Dachte ich es mir doch. Da steht ja gross Wandhöhe. Das rechte untere Bild gilt für Dich. Bezug ist dann die Strasse.