Hallo zusammen und ein frohes Neues.
Eine ganze Weile lese ich schon fleißig mit, da es bei mir (33) und meiner Partnerin (31) jetzt mit dem Hausbau losgehen soll.
Seit ein paar Wochen sitze ich nun über dem Grundriss und hätte gerne ein paar Meinungen dazu, eventuell seht Ihr ja noch Verbesserungspotential.
Norden ist in der Grundstückszeichnung oben.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks – 754 qm im Norden von M-V
Grundflächenzahl – 0,25
Baufenster, Baulinie und –grenze – 17x20m
Randbebauung – Garage auf Grundstücksgrenze
Anzahl Stellplatz - 2
Geschossigkeit – 1 Vollgeschoss
Dachform – 25° Walmdach gem. Bebauungsplan
Stilrichtung – Bungalow gem. Bebauungsplan
Maximale Höhen/Begrenzungen – Traufe 4,2 über Straßendeckschicht
Anforderungen der Bauherren
Keller, Geschosse – kein Keller, aber DG ausbaufähig mit Kniestock ca. 1m
Anzahl der Personen, Alter – 2 Personen, erstes Kind im Juli, zweites irgendwann geplant
EG Küche, Wohnen, Bad, Elternschlafzimmer, kleines Gästezimmer/Büro
OG Kinderzimmer
Hauswirtschaftsraum an Wohnzimmer angrenzend, da in die Wand ein Aquarium eingebaut werden soll.
Essplätze bis zu 8
Kamin
Garage, Carport doppel
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself von Euch
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 180k
favorisierte Heiztechnik: Gasbrennwerttherme + Kontrollierte-Wohnraumlüftung
Viel Glück Kai
Eine ganze Weile lese ich schon fleißig mit, da es bei mir (33) und meiner Partnerin (31) jetzt mit dem Hausbau losgehen soll.
Seit ein paar Wochen sitze ich nun über dem Grundriss und hätte gerne ein paar Meinungen dazu, eventuell seht Ihr ja noch Verbesserungspotential.
Norden ist in der Grundstückszeichnung oben.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks – 754 qm im Norden von M-V
Grundflächenzahl – 0,25
Baufenster, Baulinie und –grenze – 17x20m
Randbebauung – Garage auf Grundstücksgrenze
Anzahl Stellplatz - 2
Geschossigkeit – 1 Vollgeschoss
Dachform – 25° Walmdach gem. Bebauungsplan
Stilrichtung – Bungalow gem. Bebauungsplan
Maximale Höhen/Begrenzungen – Traufe 4,2 über Straßendeckschicht
Anforderungen der Bauherren
Keller, Geschosse – kein Keller, aber DG ausbaufähig mit Kniestock ca. 1m
Anzahl der Personen, Alter – 2 Personen, erstes Kind im Juli, zweites irgendwann geplant
EG Küche, Wohnen, Bad, Elternschlafzimmer, kleines Gästezimmer/Büro
OG Kinderzimmer
Hauswirtschaftsraum an Wohnzimmer angrenzend, da in die Wand ein Aquarium eingebaut werden soll.
Essplätze bis zu 8
Kamin
Garage, Carport doppel
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself von Euch
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 180k
favorisierte Heiztechnik: Gasbrennwerttherme + Kontrollierte-Wohnraumlüftung
Viel Glück Kai
Als ich Kind war, gab es keine bodentiefen Fenster oder ähnliches wo ich hätte rübergucken können. Hab es überlebt 😀
Aber der Einwand ist natürlich berechtigt. Eventuell kann man da noch mit Kniestockfenstern spielen, wenn einem die Optik des zerstückelten Dachs zusagt.
Habe die Länge auf des Hauses auf 14m erweitert und damit den Hauswirtschaftsraum etwas vergrößert.
Hinterm Schlafzimmer soll nicht direkt Ankleide werden, ist eher als begehbarer kleiderschrank gedacht.
Die Treppe habe ich mit 80cm Breite angesetzt. Empfinde ich als ausreichend für "nur" Kinderzimmer oben. Habe ich jetzt im Reihenhaus genauso in Gebrauch und komme gut mit klar. Sehr sperrige Gegenstände wie z. B. eine Couch habe ich auch schon hoch bekommen.
Das DG könnte ich mir einfach wie im Anhang vorstellen. Das grüne Rechteck soll dabei die 2m Deckengrenze darstellen etwa.
In wie weit das Treppenauge noch vergrößert werden muss, kann ich leider nicht abschätzen.
Aber der Einwand ist natürlich berechtigt. Eventuell kann man da noch mit Kniestockfenstern spielen, wenn einem die Optik des zerstückelten Dachs zusagt.
Habe die Länge auf des Hauses auf 14m erweitert und damit den Hauswirtschaftsraum etwas vergrößert.
Hinterm Schlafzimmer soll nicht direkt Ankleide werden, ist eher als begehbarer kleiderschrank gedacht.
Die Treppe habe ich mit 80cm Breite angesetzt. Empfinde ich als ausreichend für "nur" Kinderzimmer oben. Habe ich jetzt im Reihenhaus genauso in Gebrauch und komme gut mit klar. Sehr sperrige Gegenstände wie z. B. eine Couch habe ich auch schon hoch bekommen.
Das DG könnte ich mir einfach wie im Anhang vorstellen. Das grüne Rechteck soll dabei die 2m Deckengrenze darstellen etwa.
In wie weit das Treppenauge noch vergrößert werden muss, kann ich leider nicht abschätzen.
Ja, könnte an sich klappen, wobei Küchenraum, Eingang dorthin, Stellfläche Garderobe noch sehr kritisch ist.
Aber Fenster sind halt zu überdenken. Zwischen bodentief und Unterkante mind. 125 cm liegen ja noch ein paar Varianten 😉. Bodentiefe Fenster mag ich in Räumen wie Kinder- oder Schlafzimmer auch nicht besonders. Google mal nach "Größenentwicklung Kinder" ... erst ab ca. 9 Jahren sind die Augen der Kinder dann über diesen 125 cm.
Aber Fenster sind halt zu überdenken. Zwischen bodentief und Unterkante mind. 125 cm liegen ja noch ein paar Varianten 😉. Bodentiefe Fenster mag ich in Räumen wie Kinder- oder Schlafzimmer auch nicht besonders. Google mal nach "Größenentwicklung Kinder" ... erst ab ca. 9 Jahren sind die Augen der Kinder dann über diesen 125 cm.
@hstkai , Du wirst frühestens 2017 oder 2018 in das Haus ziehen - also gewöhne Dich langsam an einen zeitgemäßen Hausbau des 3. Jahrtausends. Das gibt es nämlich schon seit 16 Jahren. Auch erwartest Du, dass sich ein älterer Handwerker an die heutigen Bauvorschriften hält und nicht an die seines Lehrherrn. Es hat sich in den letzten Jahren so einiges geändert 🙂
Ich bin noch ohne Gurt im Auto und Handy groß geworden, dennoch möchte ich beides nicht mehr missen.
Ich bin noch ohne Gurt im Auto und Handy groß geworden, dennoch möchte ich beides nicht mehr missen.
Wo wäre die Küchentür besser platziert? Könnte es mir ein Stückchen weiter nach rechts vorstellen, sodass in der Küche eine Nische von ca. 65-70cm entsteht. Dann wäre links neben der Tür Platz für Garderobe, eventuell auch unter der Treppe.
Nach der Größenentwicklung hatte ich tatsächlich vorhin schon nach deinem ersten Post gegoogelt.. 😉
Was wäre denn Alternativ noch für eine Fensterlösung möglich?
@ypg an Fortschritt reicht mir die Kontrollierte-Wohnraumlüftung 😉 Der Plan einzuziehen sollte eigentlich noch dieses Jahr aufgehen 🤨
Nach der Größenentwicklung hatte ich tatsächlich vorhin schon nach deinem ersten Post gegoogelt.. 😉
Was wäre denn Alternativ noch für eine Fensterlösung möglich?
@ypg an Fortschritt reicht mir die Kontrollierte-Wohnraumlüftung 😉 Der Plan einzuziehen sollte eigentlich noch dieses Jahr aufgehen 🤨
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