ᐅ Grundriss & Baukosten: Meinungen!!!

Hallo, ihr habt oben ein Bad mit zwei Türen eingeplant. Bedenkt, dass ihr dann immer zwei Türen schließen und wieder öffnen müsst wenn mal einer ungestört das Bad benutzen möchte. Vielleicht wird dann auch mal vergessen, beide Türen wieder zu öffnen und eine Tür bleibt somit verschlossen. Wäre mir persönlich zu umständlich. LG Sabine

Elektro1 schrieb:
Inkl. Doppelgarage und gut ausgestatteter Elektro,
zudem Luftwärmepumpe mit Belüftungsanlage
haben wir einen Preis von 256.550€
Elektroarbeiten sowie Garage in Eigenleistung.
Das Material für die Garage ist mit 15.000€ veranschlagt.
Somit sind wir bei besagten 1400€/m², also ein Schnäppchen ist was anderes?!

Der Preis bei 171qm Wohnfläche?
Dazu noch ca. ab 35.000€ Baunebenkosten.

Ich plane mit 150 bis 160 qm Kfw 70 ohne Keller.
Mit Garage, GasBrennwert, kontrollierte Be- und Entlüftung, Zisterne (weil ich muss) und werde froh sein, wenn ich exkl. Baunebenkosten unter 300.000€ bleibe. Und da sind ist keine gehobene Schnickschnack Schnörgeleien dabei (kein Erker, Gaube, Parkett..).

Und dann will ich noch einen Kamin und eine Alarmanlage, die sind noch nicht im oben genannten Budget.

Ach so: Grundstück ist da auch nicht dabei

Die zwei Türen im Bad finde ich auch nicht als gelungen. Genauso wenig, dass man durch die eine Tür gleich über die Toilette stolpert.
Im gleichen Atemzug erwähne ich dann mal, dass Kinderbett und Elternbett Wand an Wand geplant werden.
Ich würde das Arbeitszimmer und das Kind tauschen, entsprechend dann natürlich die Größen ändern, damit das Kind eine adäquate Wohnfläche bekommt. So stören sich nicht die Geister
Im Wohnzimmer sollte man mal die richtigen Sofagrössen einzeichnen. Die Puppenmöbel gibt es mE nicht mehr zu kaufen.

Zur Symmetrie: es erscheint mir, dass das Fenster des Gästezimmers im EG etwas nach außen verläuft. Gewollt oder Versehen?

Hi,
die 2 Türen Badezimmersache wurde schon erwähnt. Finde ich auch nicht gelungen.
Die Terrasse im Norden ist praktisch von der Sonne noch extra abgeschirmt. Da ist es dann immer kalt und dunkel. Diese Ecke würde ich weglassen und eine durchgehende Terrasse im Westen anlegen.

Etwas OT:
Wie passen denn die beiden Aussagen zueinander?


Zitat von Elektro1
Zum Haus:
171m² Staffelgeschoss, KfW 70
2-schaliges Mauerwerk (17,5 Ytong, 14cm Dämmung, Klinker)
Zitat Ende.

Zitat von Elektro1
Hallo,

selber würde ich zu dem 36,5cm Poroton tendieren.
Die Nachteile des WDVS Systems sind mir persönlich zu groß.
Zitat Ende.

Unser Wunsch ist es zu verklinkern, sollte dies aus Kostengründen nicht möglich sein, würden wir uns für die 36,5cm Porotonversion entscheiden.

Im gleichen Atemzug erwähne ich dann mal, dass Kinderbett und Elternbett Wand an Wand geplant werden.
Ich würde das Arbeitszimmer und das Kind tauschen, entsprechend dann natürlich die Größen ändern, damit das Kind eine adäquate Wohnfläche bekommt. So stören sich nicht die Geister

Die Diskussion hatten wir auch, jedoch möchten wir auch einen offenen Flur (mit Regal als Raumteiler), einfach die Zimmer tauschen ist somit leider nicht möglich.
Andere Möglichkeit: Badezimmer und Kinderzimmer tauschen, aber das Kinderzimmer auf der Nordseite?
Persönlich bin ich der Hoffnung, dass der Kalksandstein-Stein ausreichend Schallschutz bietet.

Zur Symmetrie: es erscheint mir, dass das Fenster des Gästezimmers im EG etwas nach außen verläuft. Gewollt oder Versehen?

? Aus dem Zimmer heraus gesehen ?

Die Terrasse im Norden ist praktisch von der Sonne noch extra abgeschirmt. Da ist es dann immer kalt und dunkel. Diese Ecke würde ich weglassen und eine durchgehende Terrasse im Westen anlegen.

Wir haben uns die Gegebenheiten bei Sonnenschein vor Ort öfters angeschaut. ab 16 Uhr bis ca. 22 Uhr haben wir an diesem Flecken Erde Sonne. Zumal eine Verschattung an der Stelle zum Teil ja gewollt ist, sonst würde man es ja nicht überdachen oder?
Wir werden an der Südwest Ecke wahrscheinlich noch eine Terrasse einrichten. Eine durchgehende Terrasse ist natürlich auch nicht verkehrt.

Zu der Anmerkung mit den Möbeln:
Der Grundriss ist nicht ganz korrekt was das betrifft.
Das Terrassenfenster Wohnzimmer zur West Seite, ist einem normalen Fenster gewichen und
wurde in die geschlossene Wand gesetzt.