ᐅ Grundriss Architektenhaus mit Staffelgeschoss

ypg schrieb:

Mit der Frage „Anzahl Stellplätze“ ist gemeint, wieviel laut Bebauungsplan für jede Wohneinheit erforderlich ist 😉

Ich weiß, ich weiß.... Ich hatte das vor einigen Wochen mal recherchiert und meine, dass die Planung so funktionieren sollte. Ich sehe hier auch eher den Architekten in der Verantwortung, die Planung so zu gestalten, es dass sie genehmigungsfähig ist.

Ich halte die Preisabschätzung für zu gering. Vor allem wenn zu dem großzügigen Außenauftritt auch der passende Innenausbau kommt. Beim Überschlagen bin ich auf 250 bis 280qm gekommen. Inklusive Keller und zwei oberen Geschossen. Das kostet alles ordentlich Geld.
Wir planen/bauen aktuell „nur“ ca 270qm, werden realistisch aber nicht mit dem genannten Budget hinkommen. Und wir haben keinen Keller und nur 1,5 Geschosse.
Ansonsten wären es mir persönlich zu viele Etagen. Ich würde vermutlich versuchen das Raumprogramm auf maximal zwei Etagen unterzubringen. Muss aber natürlich auch immer zum Grundstück passen. Und da muss ich haydee recht geben, so ein Haus auf nem nicht mal 500qm Grundstück ist „interessant“.

haydee schrieb:

Finde das Haus etwas groß für das Grundstück

akanezumi schrieb:

Und da muss ich haydee recht geben, so ein Haus auf nem nicht mal 500qm Grundstück ist „interessant“.

ich habe auch erstmal die Grundflächenzahl nachgerechnet. Aber das wären nur Zahlen - das wird schon ein großer Klotz auf kleinem Grund.

Ich bin mir auch sicher, dass das Budget fürs Haus nie und nimmer reichen wird. Diese Erfahrung mussten wir auch machen. Zudem macht das großzügige, lichtdurchflutete Konzept eher den Eindruck eines 2.000qm Grundstücks.
Bist du sicher, dass du mit dem Haus eine Wohlfühloase schaffst? Mich erinnert das an die riesen Hütten in Neubaugebieten, in denen man einen überausgeprägten Hang zur Selbstdarstellung haben muss, um sich darin wohlzufühlen. Man bietet zu viel Einblick.
Kurzum: cooles Haus auf deutlich zu kleinem Grundstück für zu wenig Budget!

Ein paar Gedanken von mir, unabhängig von den den sehr gerechtfertigten Anmerkungen der Vorposter.

- Mir würde es im EG empfindlich an möglichen Wänden für Schränke, Kommoden, Vitrinen fehlen. Wenn der aufgeräumte Eindruck so gewollt ist, OK. Muss man aber wollen.
- den Elterntrakt finde ich richtig gut, wenn er so gebaut würde. Die Ankleide kann man so lassen und würde in dem Ausmaß diesen Ausdruck ausnahmsweise mal verdienen. Sonst werden Lösungen hier auch gerne aus gehobenen Kreisen als "begehbare Kleiderschränke" bezeichnet.
- Was mir gar nicht gefällt sind die beiden Winzräume, wie Büro und Hauswirtschaftsraum. 2m Breite Rohbaumaß für empfinde ich als zu wenig, da ich aus ergonomischen Gründen den Schreibtisch auch nicht an das (Süd?)-Fenster stellen würde. Entweder wird dort fast ausschließlich verschattet oder man wird geblendet.
- Ich habe verstanden, dass du im DG (Studio) ganz oben drauf arbeiten willst, wenn da keine Sauna einziehen wird. Für diesen Fall gebe ich zu bedenken, dass der Weg in die Küche sehr, sehr weit ist. In meiner Mietwohnung genieße ich es in längeren Calls eben vom Bildschirm mit dem Headset in die KÜche zu gehen und mir einen Happen Essen zu holen. Das ist hier dann wirklich ein langer Weg.
- Wenn Keller, dann richtig und nicht nur so ein Verlegenheitsraum. Viel Lagerfläche habt ihr trotz sehr vieler qm habt ihr nicht.

Ich würde das Budget bei diesem Projekt auch sehr infrage stellen. Wann hat der Architekt sein letztes Haus gebaut und wie weit lag seine Kostenschätzung richtig? Gerade im aktuellen Marktumfeld hätte ich da Sorge.

Das mit HQ-Extrem finde ich sehr umsichtig, ist aber nicht günstig.

Hallo,

ich bin mir nicht sicher, ob ich überhaupt einen Keller bauen würde, wenn das Gebiet aufgrund HQ extrem extra angehoben wird. Das ist ja eigentlich nicht der Sinn der Sache, oder?