ᐅ Frontansicht Stadtvilla Walmdach oder Zeltdach?

Hallo,

wir planen eine quadratische Stadtvilla (10,49 x 10,49 plus Erker nach hinten). Laut Bebauungsplan müssen wir ein Walmdach (28 Grad) machen. Jetzt haben wir die Wahl, in welche Richtung man den kleinen First auf dem Dach macht. Also entweder, dass man ihn von vorne sieht (Walmdach zur Straße und Eingangstür) oder dass man von vorne ein Zeltdach sieht und der First zum Garten hin zeigt und das Walmdach von der Seite zu sehen wäre. Was sieht denn besser aus? Wie würdet ihr das machen?

LG
Sabine

Spontan hätte ich gedacht, dass das Zeltdach eine Sonderform des Walmdachs ist und im Sinne des Bebauungsplan erlaubt ist. Aber vielleicht verlangt der Bebauungsplan explizit einen First. Wie macht man das auf einem quadratischen Haus (mit dem Erker)? Hast Du mal eine Ansicht? Oder ändert ihr an zwei Seiten die Neigung?

Vom First her ist es IMHO egal, weil man ihn sowieso kaum sieht (bei einer Stadtvilla von der Straße aus). Relevant wären eher Dachüberstände oder Neigung.

Ursprünglich hätte ich auch spontan gesagt, das Zeltdach ist eine Sonderform des Walmdachs, wie das Quadrat auch ein Rechteck ist, aber ich glaube das Thema gabs bei uns im Wohngebiet auch. Walmdach erlaubt, aber Zeltdach verboten. Die Frage ist, wie groß muß ein First sein, damit aus einem Zeltdach ein Walmdach wird?
Ansonsten gebe ich Bieber0815 recht, dass man das Dach nur von Weitem sieht und es somit eher egal ist.
Eventuell könnte aber in die Überlegung eine geplante Photovoltaikanlage mit reinspielen. Da mit dem Walmdach die Neigung und die Fläche geändert wird, könnte man das hinsichtlich der Photovoltaikanlage etwas optimieren.

Ich glaube nicht, dass Curly das Problem hat, ihr Zeltdach nicht bauen zu können.
Ich lese es so, dass es hier um die eine kleine Pfanne geht, die als Schluss den First abdecken wird.

Allerdings bin ich irritiert, dass es überhaupt relevant sein könnte


Grüsse

also laut Bebauungsplan ist bei uns ein Walmdach erlaubt, kein Zeltdach. Unser Planer sagte, wir müssten einen kleinen First mit einplanen (ca. 80cm), es ist nur die Frage in welche Richtung? Die eine Dachseite hätte dann 28 Grad Dachneigung, die andere 30 Grad. Wir sind nur unsicher, was besser aussehen würde.

LG
Sabine

Interessanter Bebauungsplan :P. Ohne weitere Kenntnis der Lage, würde ich das steile Dach zur Straße stellen. Aber Ortskenntnis könnte diese Meinung noch beeinflussen. Geh mal durch's Wohngebiet (oder wo auch immer die nahst gelegenen Bestandsbauten sind ...), das inspiriert vielleicht.

(Einfluss könnte die Dachbodenplanung haben, sehe ich aber eher marginal.)