ᐅ Erstes Gespräch mit Bauträger - erste Zahlen...

Winniefred schrieb:

Ich bin raus hier. Ich habe auch keine Lust mich in meiner Freizeit damit zu beschäftigen, was andere lächerlich finden von dem, was ich schreibe, wobei sie offensichtlich meine Beiträge nicht richtig gelesen haben.

Ich entschuldige mich, wenn ich was falsch verstanden habe. Für mich klang das so, als ob Du ein REH mit Keller, Garage und Schuppen vergleichen wolltest mit einem 120m² Haus für 5 Personen ohne Keller, Garage und Schuppen.

Besteht noch Interesse daran, dass ich eure mit unseren Zahlen bei der Kalkulation vergleiche?

Yosan schrieb:

Besteht noch Interesse daran, dass ich eure mit unseren Zahlen bei der Kalkulation vergleiche?

Ja sehr gern, vllt. schreibst du auch dazu wie viel m2 Wohnfläche ihr hattet.

Außerdem ist es einfach sehr schwer ein zu kleines Haus ohne Abstellmöglichkeiten mit Kindern ordentlich zu halten. Wir wohnen gerade in einem kleinen Reihenmittelhaus. Sind hier zu zweit eingezogen. Damals war es toll. Das Kinderzimmer diente als Lagerraum und der ausgebaute Spitzboden mit Galerie als Büro und Wäscheständerplatz. Mittlerweile leben hier zwei Kinder im einzigen Kinderzimmer. Der Spitzboden mit Home Office Platz ist unsere einzige Abstellmöglichkeit und jetzt einfach nur vollgestopft. Der offene aber kleine Wohn/Essbereich wird an jeder Ecke von den Kindern in Beschlag genommen. Hier liegt immer etwas rum, weil viele Sachen einfach keinen festen Platz mehr haben. Das nervt tierisch! Ich freu mich auf unsere bald deutlich mehr qm.

Newcomer123 schrieb:

Ja sehr gern, vllt. schreibst du auch dazu wie viel m2 Wohnfläche ihr hattet.

Ok, wir bauen das Flair 152re (mit Anbau aber den lasse ich hier einfach weg).

Also neben dem Hauspreis und den dazu vertraglich festgehaltenen Änderungen (Wärmepumpe, bodengleiche Duschen etc.) kamen dann folgende Kalkulationen:
Mehrgründungskosten 6500 (waren letztlich 6400)
Abfuhr Erdaushub 2500
Bauwasser/-Strom 2000
Maler-/Bodenbelagsarbeiten 9000 (davon 6000 als eigene Arbeitsleistung angesetzt, Rest Material)
Außenanlage 16000 (6000 eigene Arbeitsleistung, Rest Material)
Revisionsschacht, Hebeanlage o.ä. 5000
Vermessungskosten und weitere Gebühren 3500
Bauzeitzinsen 2500
Grundschuldbestellung 2580

Ach so und ein bemusterungspuffer...da hab ich grad vergessen wie viel aber das kann ich ohne Anbau auch net af die schnelle ausrechnen, was wir letztlich an Aufmusterungen ausgegeben haben