bei den derzeitigen Zinsen müssten Bauherren von vor 10 Jahren die knapp kalkuliert haben, eine geringe Tilgung hatten doch fast zum Verkauf gezwungen sein.Was ist die besser Alternative zum Kauf gegeben dem Gesamtszenario; das Geld auf der Bank liegen lassen gewiss auch nicht, oder?
Vor 10 Jahren war der Zins ungefähr so hoch wie jetzt. Wenn die Tilgung zu niedrig war, dann ändert sich an der monatlichen Belastung wenig. Deswegen wird keiner verkaufen.bei den derzeitigen Zinsen müssten Bauherren von vor 10 Jahren die knapp kalkuliert haben, eine geringe Tilgung hatten doch fast zum Verkauf gezwungen sein.
Ich würde die Miete jetzt weiterzahlen und die Suche nach einem Haus jetzt ohne Zeitdruck angehen.
Die Preise vor 10 Jahren waren noch ganz andere. Entsprechend ist die Restschuld relativ geringbei den derzeitigen Zinsen müssten Bauherren von vor 10 Jahren die knapp kalkuliert haben, eine geringe Tilgung hatten doch fast zum Verkauf gezwungen sein.
Also ist dein zukünftiges Millionenprojekt nur in Gedanken existent und noch gar nichts konkretisiert? Dann würde ich das aus der Überlegung ausklammern.Schonmal versucht in Stuttgart "rasch" was zu finden?
Alleine die Anzahl der Gutachten würde mich misstrauisch machen. Kein Mensch macht 3 Gutachten um etwas zu verkaufen. Und noch dazu verkauft euer Vermieter dann "deutlich" unter dem ermittelten Wert. Der hat sicherlich zehntausende Euro zu verschenken...Ansonsten wäre auch die Wertsteigerung der Immobilie selbst zu berücksichtigen; lt. 3 Gutachten liegt der Wert bereits aktuell deutlich über dem diskutierten Verkaufspreis womit bei Wiederverkauf zumindest das Verlustrisiko begrenzt sein dürfte - ja, seidenn der Markt bricht ein - das kann der Aktienmarkt aber auch...
Die Zinsen mit 10-jähriger Bindung lageb 2012 bei 2,5 bis 3 %, also auf ähnlichem Niveau wie heute.bei den derzeitigen Zinsen müssten Bauherren von vor 10 Jahren die knapp kalkuliert haben, eine geringe Tilgung hatten doch fast zum Verkauf gezwungen sein.