Hallo liebe Forengemeinde,
wir sind bei der Planung unseres Einfamilienhaus mit Satteldach schon sehr weit und haben uns bereits auf einen BU festgelegt. Leider sind wir mit dem Grundriss in der Form noch nicht 100% zufrieden. Deshalb wenden wir uns hiermit nun an euch.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 1.010qm
Hang leicht ansteigend, ca. 1,8m vom Standort des Hauses bis Ende Grundstück
Grundflächenzahl Kein Bebauungsplan, Grundstück hat 20m Front
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung 3m
Anzahl Stellplatz 2 Autos in Doppelcarport, 1-2 vorm Haus (Parken an Straße ungünstig)
Geschossigkeit 1,5
Dachform
Stilrichtung
Ausrichtung Nord-Garten
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben Nachbar ist Grundstücksverkäufer und hat diverse Vorgaben gemacht. U.a. Höhe des Hauses (nicht höher als seins), Carport muss auf Grenze zum anderen Nachbarn stehen
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Einfamilienhaus, Satteldach, nicht zu modern
Keller, Geschosse nein, 1,5
Anzahl der Personen, Alter z.Z. 2, jeweils 30, geplant sind 2 Kinder
Raumbedarf im EG: Wohn/Ess/Küche, Hauswirtschaftsraum, Büro, Gäste-WC mit Dusche, Kellerersatzraum hinter Carport
Raumbedarf im OG: 2 Kinderzimmer, Schlafen, Badezimmer, evtl. Abstellraum
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr vernachlässigbar
offene oder geschlossene Architektur offen
konservativ oder moderne Bauweise eher konservativ
offene Küche, Kochinsel offen ja, Kochinsel evtl., momentan ist eine G-Form geplant
Anzahl Essplätze 6
Kamin sind wir noch unschlüssig, eher ja
Musik/Stereowand nein
Balkon, Dachterrasse nein
Garage, Carport Doppelcarport
Nutzgarten, Treibhaus nicht geplant
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Partnerarchitekt des Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Offener Wohn-Essbereich mit viel Glas und Blick in den grßen Garten, Gaube vorne "putzt" das Haus ungemein und soll es mit Licht durchfluten, aktuelles Raumprogramm
Was gefällt nicht? Warum? Gerade Treppe und daraus entstehender langer Flur sowohl in EG als auch OG. Leider besteht der Architekt darauf, dass bei der Hausbreite eine andere Treppenform kaum möglich wäre, ohne das Büro zu entfernen.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 360.000€ inkl. Baunebenkosten, Technik etc., ohne Küche
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 380.000€
favorisierte Heiztechnik: Sole Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Kamin, gerade Treppe
-könnt Ihr nicht verzichten: Büro, Kellerersatz
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Der Architekt hat versucht unser gewünschtes Raumprogramm und die Vorgaben des Nachbarn
Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? Tür vom Carport zum Hauswirtschaftsraum, Büro, Dusche in Gäste-WC, offener Wohn-Essbereich mit viel Glas
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Gerade einläufige Treppe frisst meiner Meinung nach viel Platz, Vorgabe des Grundstücksverkäufers (Nachbar zur Ostseite macht Belichtung in Haus schwierig --> Gaube mit offenem Flur in Wohn-Essbereich um Licht ins Haus zu bringen
Ich erhoffe mir nun von euch ein Paar Verbesserungsvorschläge wie wir bei gleichem Raumprogramm noch mehr aus dem aktuellen Grundriss rausholen können. Ich schätze der einfachste Weg wäre eine andere Treppenform.
Bitte entschuldigt falls ich nicht alle Fragen für die Grundrissdiskussion korrekt ausgefüllt haben sollte.
Viele Grüße,
Revendare
wir sind bei der Planung unseres Einfamilienhaus mit Satteldach schon sehr weit und haben uns bereits auf einen BU festgelegt. Leider sind wir mit dem Grundriss in der Form noch nicht 100% zufrieden. Deshalb wenden wir uns hiermit nun an euch.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 1.010qm
Hang leicht ansteigend, ca. 1,8m vom Standort des Hauses bis Ende Grundstück
Grundflächenzahl Kein Bebauungsplan, Grundstück hat 20m Front
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung 3m
Anzahl Stellplatz 2 Autos in Doppelcarport, 1-2 vorm Haus (Parken an Straße ungünstig)
Geschossigkeit 1,5
Dachform
Stilrichtung
Ausrichtung Nord-Garten
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben Nachbar ist Grundstücksverkäufer und hat diverse Vorgaben gemacht. U.a. Höhe des Hauses (nicht höher als seins), Carport muss auf Grenze zum anderen Nachbarn stehen
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Einfamilienhaus, Satteldach, nicht zu modern
Keller, Geschosse nein, 1,5
Anzahl der Personen, Alter z.Z. 2, jeweils 30, geplant sind 2 Kinder
Raumbedarf im EG: Wohn/Ess/Küche, Hauswirtschaftsraum, Büro, Gäste-WC mit Dusche, Kellerersatzraum hinter Carport
Raumbedarf im OG: 2 Kinderzimmer, Schlafen, Badezimmer, evtl. Abstellraum
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr vernachlässigbar
offene oder geschlossene Architektur offen
konservativ oder moderne Bauweise eher konservativ
offene Küche, Kochinsel offen ja, Kochinsel evtl., momentan ist eine G-Form geplant
Anzahl Essplätze 6
Kamin sind wir noch unschlüssig, eher ja
Musik/Stereowand nein
Balkon, Dachterrasse nein
Garage, Carport Doppelcarport
Nutzgarten, Treibhaus nicht geplant
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Partnerarchitekt des Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Offener Wohn-Essbereich mit viel Glas und Blick in den grßen Garten, Gaube vorne "putzt" das Haus ungemein und soll es mit Licht durchfluten, aktuelles Raumprogramm
Was gefällt nicht? Warum? Gerade Treppe und daraus entstehender langer Flur sowohl in EG als auch OG. Leider besteht der Architekt darauf, dass bei der Hausbreite eine andere Treppenform kaum möglich wäre, ohne das Büro zu entfernen.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 360.000€ inkl. Baunebenkosten, Technik etc., ohne Küche
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 380.000€
favorisierte Heiztechnik: Sole Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Kamin, gerade Treppe
-könnt Ihr nicht verzichten: Büro, Kellerersatz
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Der Architekt hat versucht unser gewünschtes Raumprogramm und die Vorgaben des Nachbarn
Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? Tür vom Carport zum Hauswirtschaftsraum, Büro, Dusche in Gäste-WC, offener Wohn-Essbereich mit viel Glas
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Gerade einläufige Treppe frisst meiner Meinung nach viel Platz, Vorgabe des Grundstücksverkäufers (Nachbar zur Ostseite macht Belichtung in Haus schwierig --> Gaube mit offenem Flur in Wohn-Essbereich um Licht ins Haus zu bringen
Ich erhoffe mir nun von euch ein Paar Verbesserungsvorschläge wie wir bei gleichem Raumprogramm noch mehr aus dem aktuellen Grundriss rausholen können. Ich schätze der einfachste Weg wäre eine andere Treppenform.
Bitte entschuldigt falls ich nicht alle Fragen für die Grundrissdiskussion korrekt ausgefüllt haben sollte.
Viele Grüße,
Revendare
Lichteinfall bodentiefes Südfenster
Im Allraum kommt nichts an.
Nordfenster sind im Sommer klasse, ansonsten nichts. Ich merke den Unterschied bei uns. In den Kinderzimmern ist es noch hell im Schlafzimmer braucht es Licht.
West und Ostfenster bringen gutes Licht, wenn im Sommer der Süden verschattet ist.
Im Allraum kommt nichts an.
Nordfenster sind im Sommer klasse, ansonsten nichts. Ich merke den Unterschied bei uns. In den Kinderzimmern ist es noch hell im Schlafzimmer braucht es Licht.
West und Ostfenster bringen gutes Licht, wenn im Sommer der Süden verschattet ist.
R
Revendare15.04.20 10:10Ok, das ist tatsächlich ziemlich dunkel. Aber in dem Raum gibt es keine Ost- und Westfenster, oder?
Wenn wir dann mit Ost- und Westfenstern arbeiten schätzt du es noch immer als zu dunkel ein?
Wenn wir dann mit Ost- und Westfenstern arbeiten schätzt du es noch immer als zu dunkel ein?
kaho674 schrieb:
Der Architekt setzt Eure Wünsche um. Mehr nicht. Falls Du denkst, dass der Dir irgendwas nicht baut, weil es zu dunkel wäre, bist Du auf dem Holzweg. Für den zählt nur, dass er die Baugenehmigung und das Geld in der Tasche hat.Der von einem GU. Aber ansonsten ist Deine Meinung etwas haltlos.kaho674 schrieb:
Deswegen sind diese Türen / Fenster meist satiniert und davon kommt dann im WZ genau 0 an.Du bist aber heute garstig. Man sieht zum Straßenverlauf ja gut die gedachte Baulinie. Daran musst Du Dich wohl halten. Die Gaube oben finde ich wichtig. Fenster würde ich oben eher breit als bodentief machen.
Lasst Euch wegen unserer Meinung wegen des Lichtmangels nicht die Lust am Bauen vermiesen. Es ist ein tolles Grundstück.
#26 oder @RomeoZwo Vorschlag passt schon ganz gut. Carport filigran ausführen. Abstell entkoppeln, auf der Seite möglichst viele Fenster. Keine grauen, sondern weiße Innen-Rahmen, helle Möbel. Und im Sommer habt Ihr das tolle Grundstück
Ich glaube auch nicht, dass Du mit der Südgaube Sonnenlicht im Wohnbereich erreichst. Aber es macht gute Stimmung, wenn Du sie genau dort, wo sie ist, siehst. Wir predigen immer, dass Licht im Chillbereich überbewertet wird, da man dort eh fast nur abends sitzt und Fern schaut.
Ich bin auch davon überzeugt, dass Sonnenlicht in der Küche und vor Allem im Essbereich gebraucht wird.
Es gibt Wohnbereiche, die befinden sich wegen des Ausblickes (toller Hang, Garten etc) ganz bewusst im Norden. Und so sollte es hier auch etwas gesehen werden. Allerdings würde ich zu einem Panoramafenster raten und nicht zu 2, 3 Standard-Terrassentüren. Das solltet Ihr dann auch nicht als zu modern betrachten.
Im Übrigen war ich gerade in unserem Nordbad mit unserem Fitzelfensterchen. Es war heller als der Einblick von @haydee und aus dem Fenster heraus sehe ich in eine sonnenbeschienene Natür (bei uns Straße ) Ich meine natürlich unseren Vorgarten
Ich bin auch davon überzeugt, dass Sonnenlicht in der Küche und vor Allem im Essbereich gebraucht wird.
Es gibt Wohnbereiche, die befinden sich wegen des Ausblickes (toller Hang, Garten etc) ganz bewusst im Norden. Und so sollte es hier auch etwas gesehen werden. Allerdings würde ich zu einem Panoramafenster raten und nicht zu 2, 3 Standard-Terrassentüren. Das solltet Ihr dann auch nicht als zu modern betrachten.
Im Übrigen war ich gerade in unserem Nordbad mit unserem Fitzelfensterchen. Es war heller als der Einblick von @haydee und aus dem Fenster heraus sehe ich in eine sonnenbeschienene Natür (bei uns Straße ) Ich meine natürlich unseren Vorgarten
Revendare schrieb:
Ok, das ist tatsächlich ziemlich dunkel. Aber in dem Raum gibt es keine Ost- und Westfenster, oder?
Wenn wir dann mit Ost- und Westfenstern arbeiten schätzt du es noch immer als zu dunkel ein?Südwest, West, Nordwest. Der Raum ist immer hell.
Ich wollte dir nur zeigen wie „gut“ der Lichteinfall
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