ᐅ Einfamilienhaus 150qm - Ruhiges Dörfchen, Platz zu den Nachbarn
Erstellt am: 13.04.20 18:07
L
Lisa24
Hallo ihr Lieben,
Wir haben zwar schon unsere Baugenehmigung, trotzdem würde es mich interessieren wie ihr es gemacht hättet, was ihr verändert hättet.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1000m²
Randbebauung: erlaubt nur Garage ohne Fenster
Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: modern
Ausrichtung: Nord-Ost, damit Garten in SW
Anforderungen der Bauherren
Wir wollten Platz aber keinen Raum her schenken, wie manche mit z.B. einer Galerie. Großer Wohn-Essbereich, da wir uns dort am meisten aufhalten. Das Büro soll zwingend ins EG und wir wollten auch 2 „Bäder“ unten, da wir wenn wir alt sind nur noch im EG wohnen wollen. Keller ist im Budget und den Platz brauchen wir auch durch Pelletheizung und Pelletlager. Wir sind eine Familie mit später 2 Kindern. Die Familienplanung ist mit dem 2. Kind abgeschlossen.
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Satteldach
Keller, Geschosse: Keller, zwei Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, später mal 2 Kinder: 27,31 Jahre alt
Raumbedarf im EG, OG: jeweils ca. 75 m²
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 2-4
offene oder geschlossene Architektur: eher offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Insel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: kein Balkon, später mal überdachte Terrasse
Garage, Carport: Garage
Nutzgarten, Erholungsgarten, Naschgarten
weitere Besonderheiten
Photovoltaikanlage
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum?
Der Grundriss gefällt uns schon sehr gut.
Was gefällt nicht? Warum?
evlt. zu viel Platz verschenkt?? Wohn-Esszimmer zu eng?
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 450.000€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 530 000€
Heiztechnik: Pelletheizung und Fußbodenheizung, Heizstab damit die Photovoltaikanlage auch das Wasser mit Strom erwärmen kann
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr nicht verzichten:
EG Bad, Büro
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Individuelle Planung
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Bitte um Meinungen zur Raumaufteilung und Grundrissgestaltung
Viele Grüße
Lisa & Udo
Im Norden liegt die Einfahrt,
Im Süden das Wohn-Esszimmer-Küche
EG + Garage mit Überdachung des Durchgangs
OG
Wir haben zwar schon unsere Baugenehmigung, trotzdem würde es mich interessieren wie ihr es gemacht hättet, was ihr verändert hättet.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1000m²
Randbebauung: erlaubt nur Garage ohne Fenster
Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: modern
Ausrichtung: Nord-Ost, damit Garten in SW
Anforderungen der Bauherren
Wir wollten Platz aber keinen Raum her schenken, wie manche mit z.B. einer Galerie. Großer Wohn-Essbereich, da wir uns dort am meisten aufhalten. Das Büro soll zwingend ins EG und wir wollten auch 2 „Bäder“ unten, da wir wenn wir alt sind nur noch im EG wohnen wollen. Keller ist im Budget und den Platz brauchen wir auch durch Pelletheizung und Pelletlager. Wir sind eine Familie mit später 2 Kindern. Die Familienplanung ist mit dem 2. Kind abgeschlossen.
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Satteldach
Keller, Geschosse: Keller, zwei Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, später mal 2 Kinder: 27,31 Jahre alt
Raumbedarf im EG, OG: jeweils ca. 75 m²
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 2-4
offene oder geschlossene Architektur: eher offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Insel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: kein Balkon, später mal überdachte Terrasse
Garage, Carport: Garage
Nutzgarten, Erholungsgarten, Naschgarten
weitere Besonderheiten
Photovoltaikanlage
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum?
Der Grundriss gefällt uns schon sehr gut.
Was gefällt nicht? Warum?
evlt. zu viel Platz verschenkt?? Wohn-Esszimmer zu eng?
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 450.000€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 530 000€
Heiztechnik: Pelletheizung und Fußbodenheizung, Heizstab damit die Photovoltaikanlage auch das Wasser mit Strom erwärmen kann
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr nicht verzichten:
EG Bad, Büro
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Individuelle Planung
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Bitte um Meinungen zur Raumaufteilung und Grundrissgestaltung
Viele Grüße
Lisa & Udo
Im Norden liegt die Einfahrt,
Im Süden das Wohn-Esszimmer-Küche
EG + Garage mit Überdachung des Durchgangs
OG
bauenmk2020 schrieb:
Die Raumhöhe im EG dürfte folgende Höhe aufweisen:
2,655m Geschosshöhe - 0,17m Deckenhöhe (gehe davon aus, dass EG Boden und DG Boden gleich hoch sind) = 2,485m Raumhöhe
Anhand Treppenmaße:
(14*0,19m)-0,17m=2,49m
@ypg Also haben sie schon knapp 2,5m.Ihr habt eine Geschosshöhe von 2,825m - 17cm Fußbodenaufbau - 25cm Betondecke ergibt 2,405m. Wenn die Betondecke jetzt 20 cm wird dann sind’s 2,455. Ist bei den 17cm im EG der Fußbodenbelag schon dabei? Wenn nein, kannst du noch mal 2-3cm abziehen.
bauenmk2020 schrieb:
Die Raumhöhe im EG dürfte folgende Höhe aufweisen:
2,655m Geschosshöhe - 0,17m Deckenhöhe (gehe davon aus, dass EG Boden und DG Boden gleich hoch sind) = 2,485m Raumhöhe... aber roh und nicht licht.hanse987 schrieb:
Ihr habt eine Geschosshöhe von 2,825m - 17cm Fußbodenaufbau - 25cm Betondecke ergibt 2,405m. Wenn die Betondecke jetzt 20 cm wird dann sind’s 2,455.Ich suche gerade einen Abzählreim, welche Eurer Rechnungen ich (nicht) nachvollziehe https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
bauenmk202014.04.20 16:26hanse987 schrieb:
Ihr habt eine Geschosshöhe von 2,825m - 17cm Fußbodenaufbau - 25cm Betondecke ergibt 2,405m. Wenn die Betondecke jetzt 20 cm wird dann sind’s 2,455. Ist bei den 17cm im EG der Fußbodenbelag schon dabei? Wenn nein, kannst du noch mal 2-3cm abziehen.das Maß +0,00 dürfte Oberkante Fertigfußboden EG sein; +2,825m ist Oberkante Fertigfußboden DG (siehe Planzeichnung Draufsicht Eingangsbereich). Die EG Decke bzw. DG Boden von ca. 25cm abgezogen gibt: 2,825m-0,25m=+2,575m. Dann noch ca. 7cm (scheint recht wenig zu sein = keine Fußbodenheizung?) DG Boden abgezogen gibt: 2,575m-0,07m=+2,505m lichte Höhe. Putz Decke etc. gibt ca. 2,48-2,49m (schätze ich).kann mich auch rechnerisch gerade täuschen. Aber kann ja der TE etwas dazu sagen.
11ant schrieb:
Ich suche gerade einen Abzählreim, welche Eurer Rechnungen ich (nicht) nachvollziehe Im Beitrag #9 hat der Planer die Höhen in die Ansichten eingezeichnet.
hanse987 schrieb:
Im Beitrag #9 hat der Planer die Höhen in die Ansichten eingezeichnet.Da sehe ich 17 cm Fußbodenaufbau, aber keine Rohdeckendicke (?)https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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