ᐅ Einfamilienhaus 150qm - Ruhiges Dörfchen, Platz zu den Nachbarn

Erstellt am: 13.04.20 18:07

Hallo ihr Lieben,

Wir haben zwar schon unsere Baugenehmigung, trotzdem würde es mich interessieren wie ihr es gemacht hättet, was ihr verändert hättet.

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1000m²
Randbebauung: erlaubt nur Garage ohne Fenster
Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: modern
Ausrichtung: Nord-Ost, damit Garten in SW

Anforderungen der Bauherren
Wir wollten Platz aber keinen Raum her schenken, wie manche mit z.B. einer Galerie. Großer Wohn-Essbereich, da wir uns dort am meisten aufhalten. Das Büro soll zwingend ins EG und wir wollten auch 2 „Bäder“ unten, da wir wenn wir alt sind nur noch im EG wohnen wollen. Keller ist im Budget und den Platz brauchen wir auch durch Pelletheizung und Pelletlager. Wir sind eine Familie mit später 2 Kindern. Die Familienplanung ist mit dem 2. Kind abgeschlossen.

Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Satteldach
Keller, Geschosse: Keller, zwei Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, später mal 2 Kinder: 27,31 Jahre alt
Raumbedarf im EG, OG: jeweils ca. 75 m²
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 2-4
offene oder geschlossene Architektur: eher offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Insel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: kein Balkon, später mal überdachte Terrasse
Garage, Carport: Garage

Nutzgarten, Erholungsgarten, Naschgarten

weitere Besonderheiten
Photovoltaikanlage

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens

Was gefällt besonders? Warum?
Der Grundriss gefällt uns schon sehr gut.

Was gefällt nicht? Warum?
evlt. zu viel Platz verschenkt?? Wohn-Esszimmer zu eng?

Preisschätzung lt Architekt/Planer: 450.000€

Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 530 000€

Heiztechnik: Pelletheizung und Fußbodenheizung, Heizstab damit die Photovoltaikanlage auch das Wasser mit Strom erwärmen kann

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr nicht verzichten:
EG Bad, Büro

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Individuelle Planung

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Bitte um Meinungen zur Raumaufteilung und Grundrissgestaltung

Viele Grüße
Lisa & Udo

Im Norden liegt die Einfahrt,
Im Süden das Wohn-Esszimmer-Küche
EG + Garage mit Überdachung des Durchgangs

Grundriss eines Hauses: Doppelgarage links, Eingangsbereich, Diele, Wohnen/Essen, Küche, Bad, WC.

Grundriss eines Hauses: zentraler Flur mit Treppenaufgang, Schlafzimmer, Bad und zwei Kinderzimmer.

kbt0918.04.20 22:21

#73

Lisa24 schrieb:

Ist bedacht, danke, dürfen/können nicht höher.
Grüße

So, ihr habt also im Arbeitszimmer ein Doppelbett eingezeichnet.

Lt. Rückrechnung hat der Raum:

ca. 395 cm Rohbaubreite und ca, 282 cm Raumtiefe. Somit passt schon mal kein 3m-schrank. Die Tür, wie eingezeichnet muss eh weiter nach planlinks geschoben werden, denn so sind es gerade mal ca. 45 cm rechts der Tür ... für einen Schwebetürenschrank sollte man aber wenigstens 70 cm wg. der Türen einplanen.

Bei Raumbreite von 394 cm, 70 cm für Schrank, ca. 91 cm für Tür (knappe Tür), bleiben 233 cm für Bett und Abstand zur Wand planlinks.

Ich behaupte, du @Lisa24 redest dir die Maße und Absichten eures Hauses schön.

Und im übrigen habe ich noch nie jemanden so beratungsresistent erlebt wie dich. Die Frage, warum du den Grundriss hier überhaupt eingestellt hast, stellt sich mir tatsächlich.

ypg19.04.20 02:05

#74

Lisa24 schrieb:

außerdem sind uns etwas die Hände gebunden, wenn wir "noch" größer bauen wollen.

Sagt doch keiner.

Lisa24 schrieb:

Wir finden es so ausreichend,

Aha, mit ausreichend erreicht man nichts.

Lisa24 schrieb:

da passt ein 3m langer und 80cm breiter mit Schwebe-Schiebe-Türen locker hin.

Wenn die Zeichnung stimmt, dann nicht.

Lisa24 schrieb:

Das Bett kommt an die Wand zum Gang hin, passt auch locker, sogar mit Rollator.

Wenn die Zeichnung stimmt, dann nicht.

Wenn Du alles ausreichend findest, war hier Dein Post überflüssig.
Für mich gibt es da zu verfolgende Abstufungen wie zb befriedigend oder gar gut.
Und ich stimme Katja in ihrer direkten Wortwahl zu: wichtig ist der Ablauf des Familienlebens als die Pisserei der Gäste.

11ant19.04.20 17:40

#75

Lisa24 schrieb:

0. die Windschneise entschärfen; 1. dem Treppenhaus ein jugendfreieres Dekolleté verpassen; 2. die Fassadensymmetrie ein bißchen durchwuscheln.
Kannst du das noch mal genauer erklären?

0) baulich verhindern, daß jedes Lüftchen im Kanal zum Orkan turbogeladen wird - durch wechselseitige Engstellen, Diffusoren oder schlicht hinten einen Stopfen darauf; 1) die Brüstungshöhe des Treppenhauses liegt im Abseits und läßt sogar Pastorentöchter erröten; die Fensterverteilung ist bannig steif.