Gibt die dezentrale Lüftung ja auch mit Gegenstrom Wärmetauscher - habe ich in der Praxis allerdings noch nie gesehen, würde ich aber den Pendellüftern immer vorziehen.
Google mal Passivhaus Institut und dann guck dir die Komponentendatenbank an. Da sind ein paar dezentrale Lüftungsgeräte für Einzelraum gelistet.