ᐅ Bodengutachten schockte uns!!

Erstellt am: 17.11.2014 19:02

yakari 17.11.2014 19:02

Hallo zusammen,

heute erhielt ich das Bodengutachten zur unserem 623qm Grundstück. Dieses hat mich sehr geschockt.

Laut Aussage des Dipl. Geologen sind 2,5m Tiefe des Grundstücks nicht bebaubar!

Wir bauen ohne Keller!
Jetzt sollen 10tausende € Kosten auf uns zukommen bezgl. Erdarbeiten.

Selbstverständlich war die schlechte Bodenqualität vor dem Kauf nicht bekannt.

Bin total ratlos!

Ist das alles rechtens?

Technisches Blatt mit Tabellen zu Bodenkennwerten, Gründungskonstruktion und Fundamenten

Technische Bauplanungsunterlage mit Grundriss- und Fundamentinfos

Technische Darstellung von Wandaufbau und Dämmung mit Schichtprofilen

Lageplan eines Baugrundstücks mit Gebäudeumriss und Parzellen

Lageplan mit Grundstücksgrenzen und Gebäudestrukturen auf einem Baugrundstück

oleda222 17.11.2014 19:48

Warum sollte schlechte Bodenqualität nicht rechtens sein? Habt ihr eine bestimmte Bodenqualität vertraglich vereinbart? Ohne Keller zu bauen kann man unter diesen Umständen ja evtl. noch mal überdenken...

DNL 17.11.2014 19:49

Das tut mir leid für euch.
Von wem habt ihr denn gekauft? Privat, Firma oder Stadt/Gemeinde?

yakari 17.11.2014 19:51

DNL schrieb:
Das tut mir leid für euch.
Von wem habt ihr denn gekauft? Privat, Firma oder Stadt/Gemeinde?

Ist das so einfach..gekauft wie gesehen?! Wenn ich mir ein 120k€ Auto kaufe, erwarte ich auch ein tadellosen Motor

ypg 17.11.2014 19:56

yakari schrieb:
Ist das so einfach..gekauft wie gesehen?! Wenn ich mir ein 120k€ Auto kaufe, erwarte ich auch ein tadellosen Motor

Ihr hättet vorab das Gutachten erstellen können!

Wie sieht es bei den Nachbarn aus?

Gruss Yvonne

oleda222 17.11.2014 20:01

yakari schrieb:
Ist das so einfach..gekauft wie gesehen?! Wenn ich mir ein 120k€ Auto kaufe, erwarte ich auch ein tadellosen Motor

Es ist schon vermessen zu glauben, dass nur weil ein Auto teuer ist, es auch gut sein muss. Selbiges gilt doch auch für ein Grundstück.

Ich vermute das zumindest beim Auto Du vorher Erkundigungen zur Qualität, Zustand o.ä. einholst bevor Du so viel Geld ausgibst.

Warum Du das für die möglicherweise größte Investition in Deinem Leben nicht machst, dann aber Qualität erwartest nur weil der Preis hoch ist erschließt sich mir nicht.