ᐅ Baukosten Einfamilienhaus 180qm

Hallo zusammen,

wir planen in BaWü ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach 13,6 x 10 m mit 180qm Wohnfläche und Nutzkeller (voll unterkellert) auf 36,5er Ytong Energieeinsparverordnung 2014 mit Gas/Solar Fußbodenheizung und doppelzugigem Kamin.
Eine Doppelgarage (Sektionaltor und Tür zum Garten) mit Sandwichdach 6,5 x 9 m Gemauert die mit der einen Hälfte ins Haus hineinragt. Wäscheabwurfschacht, Elektrische Rollläden, LCN-Steuerung für EG Licht und Rollläden, Anhydritestrich, Massivbetonpodesttreppe und viele Fenster Weru (25 Stück).
Wäre super wenn Ihr mir eine Kostenschätzung geben könntet.
Vielen Dank.

Hallo und willkommen im HBF.
Das hört sich bei dir doch schon relativ konkret an (wenn sogar schon der Fensterhersteller fix ist).
Hast du den schon ein Angebot?

Die Garage, die ins Haus hineinragt kann ich mir nicht so gut vorstellen.
Ansonsten werden die Preise hier im Forum ja oft diskutiert: Ca. 1800 Euro pro m² Wohnfläche, Kamin ca. 5 T€, normale Doppelgarage ca. 40 T€ (in deinem Fall vermutlich eher 60 T€), Keller je nach Lage zwischen 50 und 100 T€, Baunebenkosten 40 T€, Malern + Bodenbeläge in EL 20 T€, Außenanlage mind. 10 T€...

Was sind denn das für Fenster? Wir habe im gesamten Haus 16 Fenster und 2 Doppelflügelfenster und schon eine sehr große Fensterfläche... oder zählst du die einzelnen Flügel?
Ich würde ab 400 T€ schätzen... ohne Baunebenkosten und Außenanlagen.

jt1910 schrieb:
wir planen in BaWü ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach 13,6 x 10 m mit 180qm Wohnfläche

Wie soll das gehen? Das Teil ist ja von den Außenmaßen schon riesig, das wird innen weit über 200qm² Wohnfläche geben...

Entweder riesiger Luftraum, oder es ist eine 1,5-geschossige Bauweise gemeint.
Aufgrund der Außenmaße würde ich das ganze eher Richtung 500t€+ schätzen, auch wegen der Ausstattung.

Danke für die Antworten.


wir erwarten noch das Angebot unseres Generalübernehmers.

ich zähle nicht die Fensterflügel sondern den gesamten Fensterausschnitt. Wir planen zwei richtige Vollgeschosse ohne Dachschräge da kommen dann natürlich im OG viele Fenster (EG 10St.,OG 13St., Keller 1St. Hobbyraum und Garage 1St.) dazu und Licht war uns sehr wichtig. Wer diese Fenster dann putzt steht natürlich auf einem anderen Papier!

Die Hälfte der Doppelgarage ist in das Haus integriert bedeutet es fehlt im EG auch dementsprechend Wohnfläche. Im EG haben wir ca.81qm und im OG ca. 102qm.