ᐅ Baufinanzierung: sinnvoll oder Schwachsinn?

Erstellt am: 28.11.2018 13:42

Milo3 29.11.2018 10:55

Frage an die Maurer, die kürzlich gebaut haben. Wie hoch ist der reine Materialaufwand für ein Einfamilienhaus (Fundament, Keller mit Hohlwandelementen, filigrandecken + Mauern ohne Gebälk aufschlagen,) Einfamilienhaus ungefähr 140qm auf og und eg. Bitte keine Schlaumeier wie was ist mit Maschinen etc. Mich würde dieser Posten einfach nur interessieren. Danke

Selbstbau 29.11.2018 11:12

Ziegelsteine (Bellenberg S8(Haus) 42,5cm) 24cm Garage zusammen ca. 13 000€
Kies ca. 10 000€ (ca. 1 000 to)
Beton ca. 11 000€
Kanalarbeiten/Abwasserleitungen ca. 1700 € (KG 2000)
Decke Haus 14 000€ (Klimadecke)
Decke Garage geschalt deshalb nur Betonkosten + Baustahl
Kellerwände wurden geschalt deshalb nur Betonkosten + Baustahl
Baustahl ca. 6 000€

ypg 29.11.2018 11:14

Ich warte ja immer noch auf die Antwort, wann der TE neben seinem Job das alles machen will.

Milo3 29.11.2018 11:22

Selbstbau schrieb:
Ziegelsteine (Bellenberg S8(Haus) 42,5cm) 24cm Garage zusammen ca. 13 000€
Kies ca. 10 000€
Beton ca. 11 000€
Kanalarbeiten/Abwasserleitungen ca. 1700 € (KG 2000)
Decke Haus 14 000€ (Klimadecke)
Decke Garage geschalt deshalb nur Betonkosten + Baustahl
Kellerwände wurden geschalt deshalb nur Betonkosten + Baustahl
Baustahl ca. 6 000€

Inklusive aller Innenwände? Wie groß ist euer Haus? 140qm?

Selbstbau 29.11.2018 11:28

Habe alles in Post #18 geschrieben.....

Selbstbau schrieb:
Zum Vergleich:
Ich/wir haben auch zum größten Teil selbst gebaut. Kosten : ca. 275 000€ für (Satteldach, 186qm, Unterkellerte Doppelgarage 8x8m, 180qm Pflaster, ohne Grundstück)

-Bitte unterschätzt Küche, Möbel, Lampen, usw. nicht, waren bei uns nochmals knapp
60 000€ (allerdings auch einige Möbel vom Schreiner)

-Arbeitsstunden: 1600 Stunden Bauherr(ich/Maurer) 250 Std. Meine Frau, 1050 h mein Vater(Maurer im Ruhestand) ca. 400 Stunden Freunde....

Also es kommen, da bin ich mir ziemlich sicher, bei eurer Kalkulation noch ein paar € dazu.

Milo3 29.11.2018 11:36

Ok verstehe. D.h. Einfamilienhaus nicht unterkellert, dafür Garage unterkellert. In euren 275k sind aber die möbelkosten in Höhe von 60k nicht enthalten? Ich versuche nur deinen Post zu verstehen, weil wir ein ähnliches Projekt planen.