ᐅ Baufinanzierung 160 qm Einfamilienhaus - Machbarkeitsbewertung

pagoni2020 schrieb:

Auch noch indoor? Ich habe mein Auto in den letzten 4 Jahren nicht ein einziges mal gewaschen, noch nichtmal outdoor 😀

Aber das Heiligs Blechle gehört mindestens alle 2 Wochen am Samstag nachmittag gewaschen und dann vor der Garage abgestellt damit die Nachbarschaft das auch sieht 😉

: lass endlich „die Hosen runter“ oder lass es einfach…

Wann unterschreibe ich beim Bauträger?

Unterschreibe ich den erst wenn ich bei der Bank die Bestätigung habe aber nicht den Darlehensvertrag Zwecks auch im Hinblick auf die Bereitstellungszinsen? 12 Monate sind vereinbart. Also so weit wie möglich nach hinten rauszögern die Unterschrift bei der Bank?
wie sind eure Erfahrungen?

Baust du wirklich mit einem Bauträger?
Ich dachte, das Grundstück habt ihr schon gekauft?

Wir haben erst mit der Bank gesprochen und uns das grundsätzliche okay geholt.
Dann den Bauvertrag unterschrieben und erst etwas später den Darlehensvertrag.

Du solltest dir dann aber schon sicher sein, dass die Bank wirklich ja sagt, sonst wird es unangenehm. Und wir hatten schon eine sehr saubere detailierte Kostenschätzung für die Bank - schon bei unserem ersten Bankgespräch und bevor wir den Bauvertrag unterschrieben haben.

Hausbautraum20 schrieb:

Baust du wirklich mit einem Bauträger?
Ich dachte, das Grundstück habt ihr schon gekauft?

Wir haben erst mit der Bank gesprochen und uns das grundsätzliche okay geholt.
Dann den Bauvertrag unterschrieben und erst etwas später den Darlehensvertrag.

Du solltest dir dann aber schon sicher sein, dass die Bank wirklich ja sagt, sonst wird es unangenehm. Und wir hatten schon eine sehr saubere detailierte Kostenschätzung für die Bank - schon bei unserem ersten Bankgespräch und bevor wir den Bauvertrag unterschrieben haben.

Ja das Grundstück haben wir und ja auch beim Bauträger.
Bin gespannt ob’s klappt…

von der Bank habt ihr dann schon ein okay vorher bekommen? Schriftliche Bestätigung der Finanzierung?
Okay also den Darlehensvertrag zum Schluss und an dem Zins, Kondition etc bleibt alles wenn ihr vorab schon das okay bekommt?

Zipfel_21 schrieb:

Welche Kosten braucht ihr noch?
hab doch alles grob zusammengefasst!

mir geht es darum ob das mit den Einnahmen/ Ausgaben und der Darlehenssumme mit dem Eigenkapital soweit passt. Ca. 1200€ Rate geplant

Das besprichst du am Besten mit deinem Finanzberater, ob es finanziell passt.